项目名称：沈阳综合保税物流产业园区PPP项目
一、项目联系方式：
项目联系人：王金山
项目联系电话：02481158876
二、原公告名称及地址时间等：
首次公告日期：2019年11月15日
本次变更日期：2019年11月19日
原公告项目名称：沈阳综合保税物流产业园区PPP项目
原公告地址：http://www.ccgp.gov.cn/cggg/dfgg/zgysgg/201911/t20191115_13346864.htm
三、更正事项、内容：
1、获取资格预审文件截止时间由“2019年11月22日 17:00”变更为“2019年12月5日17:00”
2、
增加采购需求内容：
（1）存量部分 存量部分包括已建成综合办公楼建筑面积10075平方米、查验仓库建筑面积6810.29平方米、一号保税监管仓库建筑面积5690.43平方米、A3仓库建筑面积5330.82平方米、A4仓库建筑面积15659.28平方米。（2）新建部分 新建部分包括7个地块，其中01#地块为商业用地，其余地块为物流仓储用地。该部分规划用地面积292929.17平方米，建筑面积182863平方米，其中：厂房建筑面积38770平方米，仓库103693平方米，附属用房2000平方米，公建35000平方米，地下设备用房建筑面积3400平方米，堆场32000平方米；另有绿化面积39900平方米，道路面积134800平方米。项目建筑密度40%，绿地率 13.6%。1）01#地块：新建高层综合楼1栋。地上为20层，其中1~3层为展览区域，4-20层为办公、会议中心、培训中心及配套服务中心等；地下为1层，为设备用房。总建筑高度为82.2m，主体结构采用框架结构，设计使用年限为50年，地上和地下部分的耐火等级均为一级。2）02#地块新建恒温仓库2栋，檐口高度为9m，主要储存进口罐装奶粉、谷物等火灾危险性为丙二类物品。3）03#地块新建恒温仓库3栋，檐口高度为9m。新建多层附属办公楼1栋，地上为2层，总建筑高度为8.7m，地下一层为设备用房。4）04#地块新建恒温仓库3栋，檐口高度为9m，主要储存进口瓶装红酒、植物油等火灾危险性为丙一类物品。5）05#地块新建保税加工厂房3栋，生产电子产品装配为主，火灾危险性为丙二类；新建仓库2栋，主要储存电子产品等火灾危险性为丙二类物品。檐口高度均为9m。新建多层附属办公楼1栋，地上为2层，总建筑高度为8.7m，地下一层为设备用房。6）06#地块为新建集装箱堆场，占地面积约为1.7万平方米。7）07#地块为新建集装箱堆场，占地面积约为1.5万平方米。（3）运营维护内容 本项目运营维护内容主要为租赁服务，具体为仓库、厂房、办公、堆场的出租及物业费的收益，由项目公司收取租金。
四、其它补充事宜：
五、联系方式：
采购单位名称：沈阳近海经济区管理委员会
采购单位地址：沈阳市辽中区开发大路
采购单位联系方式：李太斌02487881778
采购代理机构全称：辽宁中智信德管理咨询有限公司
采购代理机构地址：沈阳市和平区文萃路24号云顶大厦A座2单元2202室
采购代理机构联系方式：王金山02481158876
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