PPP主要指在公共服务领域政府采取竞争的方式，选择一些具有投资运营管理能力的第三方资本，进入到政府公共领域，服务公共领域，第三方资本方运营项目，获取收益。
PPP项目的几大可行性因素：1、政府是否参与进来；2、是否有运行或管理项目的能力；3、项目运行是否解决了民生问题，会不会引起民生问题；4、会不会造成环境问题。
PPP项目市场前景如何？
根据市场预期，2019年整个PPP项目会特别多，目前整个北方煤改电市场特别火热，但是除了北京、天津这些直辖市在政府财政比较好的情况下外，周边的河北、山东、山西、陕西和河南这一带政府现有的财政力量很难仿照北京或天津大范围、大面积补贴煤改电，但是环保压力又大，政府想办事但是又没钱，在没钱的情况下，肯定想更多的办法去推进这个项目的实施。从2017、2018年煤改电、改气的情况来看，整个北方地区完成的都不理想。
按照政府清洁能源推进规划来看，第一，各省必须完成清洁能源的改造；第二，会面临自身的资金压力问题，所以PPP项目在2019年的市场会有一个比较量大的爆发。
什么类型的项目适合PPP模式
第一类：优先选择学校、医院、企事业单位。这些都属于政府主导的公共事业性单位，比较好收费，做好远程控制系统，可以把晚上运行成本降到最低，这样收益更高。
第二类：选择居民小区，收采暖费按照建筑面积或供暖面积来算。跟甲方或房地产配套商谈的时候必须要保证70、80%的入住率，如不够的话，甲方就要补齐，不然回收投资就会大打折扣。
第三类：选择超市、酒店、工厂等商业场所，一般不考虑做。它流动性很大，超市、酒店等场所会不断换老板，换的过程中项目存在很大的不确定性，很难去控制风险，不建议做。
本文来源于：热泵疑难杂症
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