不知道这108个民事案件细节,你可能是个假律师!


来自:法律人那些事     发表于:2019-10-03 20:26:26     浏览:110次

民事案件,哪类最烦?非建设工程莫属。

民事案件,哪类最专?非建设工程莫属。


建设工程和法律工作都是专业性极强且热门的领域,选择成为建设工程专业律师会遇到许多困难。

比如在面对建设工程纠纷的时候,不具备专业背景或者缺乏诉讼经验的年轻律师,会感到很吃力。


从工程术语的理解到证据材料的整理,从行业乱象的甄别到纷繁规则的适用,想要提出问题去请教资深的专业律师,却总是发现无法准确的找出病灶去有的放矢地提问,好像浑身都是痛点。


那么究竟建设工程纠纷都复杂在哪些方面呢?



如果要开一场“吐槽大会”,法律职业共同体在面对建设工程案件时,会无一例外上台抢麦~画面如下:

                                                 

野生小律师冰冰:作为行业新人,拿到建设工程案件纷繁复杂的材料,无处下手,如何理清案情都是难事,更何况全面的总结当事人的诉求?看不懂的图纸清单,听不懂的“分部分项”,问度娘?如何提问都是一门技术。


当当网上的书籍鱼龙混杂,微信公号专业文章也是各执一词,我要有火眼金睛就不是小助理了。神啊,请赐予我一套破解建设工程案件的“九阴真经”吧!


高级合伙人N律师:做了15年的房地产建设工程律师,服务了许多开发商,然而并没有完全深入到建设工程项目环节的角角落落中去。遇到工程结算纠纷、工程质量争议,就只能自己上手梳理,也无法快速培养出得力的助理。


遇到疑难案件,想找北京、上海的大V合作,身处西部地区的当事人又不愿承受大V们的高额收费,只能自己硬着头皮摸黑向前了。


建筑企业总法律顾问S总:和外聘律师的合作,总是差强人意,很难遇到熟知建筑行业的律师,又不能事事都山水迢迢的去找建设工程律师大咖。


内部培养的年轻法务,对企业管理、合同管理倒是熟悉了,可是缺乏经验的90后面对公司的重大案件申请再审,敢让他“主刀”么?


中院W法官:庭前双方都抱来了一尺多厚的相关证据,连律师自己也搞不明白哪份是真哪份是假,开庭质证了好几回但“离馅还有三十里”。


反复释明后才勉强同意申请鉴定,鉴定过程中不知道参与提出异议,鉴定结束又不认可结论还要申请重新鉴定。法庭辩论洋洋洒洒故弄玄虚,这个“你不懂”那个“我不认”,早点干啥去啦。



综上怎么破,去哪里求得真经?

为了帮助大家更全面更深入地了解建设工程全生命周期实践流程,提高建设工程的专业实务技能——


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建设专业律师应懂建筑、懂造价、懂行业,但其最终的工作重心和核心在于通过法律知识解决问题。所以必须将与建设工程有关的法律法规烂熟于心,并掌握相关政策法规,这才是律师的工作重点和工作核心。

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随着社会的快速发展,法律法规在不断修改更新,工程案件的审判规则也在不断的修改更新,你需要拥有终身学习的心态,随时保持对行业知识的不断更新。


比如建设工程结算纠纷、施工合同效力问题、黑白合同问题、施工承包发包、工程索赔与反索赔、工程造价鉴定、工期纠纷、优先受偿权、实际施工人的权利保护、工程验收与移交、工程保修及缺陷责任、PPP、DBO等新模式,这些你又知道多少?你了解其中的纠纷与处理实务吗?


其实建设工程诉讼案件属于一种比较复杂的商事争议,对于缺乏工程专业背景的律师,如果能够充分借助技术专家的咨询意见、认真全面地研读争议证据、对专业术语进行妥当的民商法解释,亦可胜任此类诉讼案件的代理。



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