PART 1/两大国务院战略支持
1.乡村振兴战略
今年9月26日，国务院印发《乡村振兴战略规划（2018—2022年）》，对实施乡村振兴战略第一个五年工作做出具体部署。其中提到，顺应城乡居民消费拓展升级趋势，深入发掘农业农村的生态涵养、休闲观光、文化体验、健康养老等多种功能和多重价值。开发农村康养产业项目。鼓励村集体建设用地优先用于发展养老服务。
2.健康中国2030战略
2016年10月25日，国务院发布了《“健康中国2030”规划纲要》，这是今后15年推进健康中国建设的行动纲领。习近平总书记指出，健康是促进人的全面发展的必然要求，是经济社会发展的基础条件，是民族昌盛和国家富强的重要标志，也是广大人民群众的共同追求。健全医疗卫生机构与养老机构合作机制，支持养老机构开展医疗服务。积极促进健康与养老融合，催生健康新产业、新业态、新模式。
PART 2/四大政府资金支持
1.中国政企投资基金（PPP）8000亿支持
2015年12月，国务院设立唯一一个国家级的引导基金——中国政企投资基金，由财政部牵头发起。投资领域包括交通运输、市政工程、生态建设、文化旅游、环境保护，设计项目总投资8000亿。
今年11月8日，财政部发布《关于加强中国政企合作投资基金管理的通知》。要求中国PPP基金积极探索与民营资本合作的模式、路径，对民营企业参与的政府和社会资本合作（PPP）项目要给予倾斜。不能只投大不投小、投发达地区不投欠发达地区、投国有企业参与的不投民营企业参与的PPP项目。要加大对健康、文化、科技、养老、教育、体育、旅游等公共服务行业投入。
2.国开行1.5万亿支持
4.多地政府专项资金支持
山西：今年11月19日，农业农村厅印发《山西省2018年农村农林文旅康产业融合发展建设项目实施方案》，山西省从今年开始开展农村农林文旅康产业融合发展试点工作，今年省财政安排补助资金6000万元，晋城市作为整市推进试点补助1000万元。
广西: 2017年12月13日，广西财政累计筹措资金近10亿元用于支持健康养老产业发展和服务体系建设。
PART 3/五大投资主体
1.私募类企业
2.保险类企业
当前保险公司在所有致力于养老养生地产开发的企业中最具备优势。险资实力雄厚，持有大量低成本长期投资，基本无融资需求。再加上目前市场上尝试推行的“以房养老”的倒按揭产品，都为保险公司提供了量身定做的商业模式。
同时保险公司可以围绕寿险产业链来设计产品组合，这也是其他类型公司无法竞争的核心优势。一般而言，保险资金中50%以上为寿险资金，寿险资金中又以中长期资金为主。保险资金可运用的中长期资金与养老产业的投资回收周期具有良好的匹配性。
不过，上市的房地产开发商的业绩压力和企业先天禀赋，决定了这类企业开发的养老地产存在着很强的房地产属性，养老功能的核心竞争力不足，往往容易出现概念大于实质的情况。开发商的强项在于产品硬件环境的打造，软件环境和养老服务是薄弱环节。因此，现在房地产开发企业与医疗资源的广泛联姻正成为趋势。
医疗健康机构的产品在设计、环境营造和硬件开发能力上与专业房地产商相比，有不少差距。因此，医疗机构与房地产企业合作联姻是一个不错的选择，可以取长补短，弥补各自的短板，发挥各自的长处，实现合作共赢。目前，有越来越多的医院设立健康产业集团，将医院的资源与社区养老公寓项目资源打通。老年公寓内的定点医护窗口，可以成为往医院输送病人的一个渠道，这也成为医院等医疗健康机构参与打造养老产品的一个动力来源。
那么
那些方式是具有操作性的
也是受到人们欢迎的呢？
休闲农业+田园+养生的因素
1、耕地承包，或者出租自耕代耕
划出部分农田，根据消费者的需求，年轻人可以代耕，老年人可以在租到的土地上种植自己感兴趣的农作物，要给予引导，指导他们的爱好哪些品种的选择，注意稀缺效益，引起人们的种植欲望，为今后的大规模开发作为示范效应。
2、做好农业技术服务
现代人多是不会耕地的，更谈不上种植技术了，一定要有专人提供，并且耐心的进行技术指导，与他们做朋友，增加信任度扩大影响力，树立良好的口碑。
3、设置会员制采摘机制，提高土地价值
由于土地面积的限制，不可能所有的客户都能够配备相应的菜地，而那些没有租到配套土地、或者是自己不愿意耕种的老年人，可为其办理采摘会员。每年缴纳一定的年费，便可定量在农庄的菜地里进行采摘。采摘的蔬菜在满足老年人自己需求的同时，也可以送给子女，一举两得。
4、适合养生功能多元化采摘
在采摘区中的设计，要进行人性化布局，所留采摘步道，高低宽窄都有设计，适合不同年龄层次的需要，进行统一种植、统一管理，绿色健康的蔬菜，开展种植比赛等活动，尝到收获的喜悦等一系列体活动的创新，以达到劳动不单调，感受劳动的快乐与充实。
5、丰富社区文化，让农耕文化成为一种动力
按每个季设置活动，以时令品种设置文化创意为命题，可以是种植高手，可以是写生高手，可以是采茶能手，以季节为主题的歌坛高手，舞蹈优胜者，并给予精神和物质的鼓励，将这里打造成现代化田园牧歌、世外田园，希望的田野。
6、养生餐饮是标配
年轻人有工作压力，年老者有机体的退化，小毛病不断，大毛病也不少，养生食疗的疗效影响是具大的，对人的心里暗示起着极积的作用，可以进行分类，对不同的体质，不同的年龄进行分类订制，在特殊人体订制中不但满足了客人的需求，还创造出更高的经济效益。
在开发养生农园时，要结合人们的身体和精神的双重需求，除了做好养生餐饮外，还要提供民众喜好的休闲养生服务，带来不一样的体验。在这样一个亦生活，亦情怀，亦健康，亦开心的田园+养生养老+ 康养模式的土地上，三五年后80%人群将奔向田园+养生养老+ 康养模式的生活中，享受她，爱上她，离不开她的一种生活方式。
峰会 · 简讯
峰会议程
第一板块：
“乡村振兴”&“健康中国”战略下，康养产业发展趋势及最新政策解读
殷大奎：原卫生部副部长，医师协会会长
乔润令：国家发改委城镇中心原副主任、现城镇中心副理事长、研究员，中国小城镇及城镇化专家；
张士谊 ：HZS匯張思合伙人、金盘奖年度杰出人物、哈佛大学设计硕士、壹方城特色小镇产业联盟规划委员会委员；
第二板块：
康养产业及康养·文旅小镇开发逻辑与创新实践解读
薛 青：奥伦达部落大健康事业部执行总裁、壹方城特色小镇产业联盟康养产业委员会执行主席、台湾彰化基督教医院大陆首席顾问；
南海龙：北京市园林绿化国际合作项目管理办公室高级工程师，中国林学会森林疗养分会副秘书长
王 捷：箱根温泉集团董事长；
柳 俊 ：中国旅游策划研究中心高级研究员、壹方城特色小镇产业联盟规划委员会委员、旗鉴旅业常务副总；
第三板块：
欢迎晚宴+康养·文旅特色小镇创新IP资源链接会
第四板块：
康养产业及康养·文旅小镇政策性金融及核心价值创新实践解读
袁英华：中国投资协会副会长、项目投融资专业委员会会长；
彭 涛 ：壹方城特色小镇产业联盟康养产业委员会主席、浙商总会大健康委员会副秘书长、浙江省健康产业联合会医健投资专委会副主委、中健谷执行董事；
袁 璿：成都和思康健投资管理有限公司合伙人，副总经理
第五版块：
康养产业及康养·文旅小镇典型模式与精品案例解读
宋 涛：北京壹方城文化产业研究院农文旅项目操盘及高级合伙人，前田园东方集团蜜桃村操盘手，鲁商集团乡村振兴顾问
重磅嘉宾：中国太平保险集团有限责任公司
方 涛：博士、中青旅联科（北京）公关顾问有限公司创始人、中国社会科学院金融研究所副研究员
重磅嘉宾：Clinique La Prairie诊疗体养中心
项目招募及专家点评：壹方城特色小镇产业联盟专家团队
第六版块：
康养·文旅小镇超级创新IP路演实践及圆桌对话【创新IP路演持续招募中】
（嘉宾：柳 俊、宋 涛、袁 璿、彭 涛、方 涛、张乃子 等 ）
贵宾席专享：
一、第三天标杆项目实地考察+研讨（项目负责人全程陪同讲解、小型会议研讨）
线路一丨诗经里（诗经主题特色小镇）
线路二丨袁家村（乡村旅游度假目的地）
线路三丨荣华·亲和源养老社区（西北高端专业会员制养老社区）
二、康养·文旅土地政策专题及项目落地操盘研讨
乔润令：国家发改委城镇中心原副主任，现任城镇中心副理事长、研究员,中国小城镇及城镇化研究专家；
宋 涛：北京壹方城文化产业研究院农文旅项目操盘及高级合伙人，汉马研习创新导师，前田园东方集团蜜桃村操盘手
三：康养·文旅资本专题研讨
殷宗明：赛伯乐绿科投资集团养老委总经理、壹方城特色小镇产业联盟康养产业委员会首席专家、中国健康养老产业联盟副秘书长；
四：康养·文旅创新项目路演及专家点评【需提前提报审核】
（专家团队：张乃子、柳 俊、殷宗明 陈延年 等 ）
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