3月17日，北京、石家庄再一次出现严厉的限购政策，就连广州楼市也连夜加入了升级调控的队伍中，全国楼市更趋理性。
而与广州同属珠三角区域的惠州地区，至今还未受到过强的手段调控。但北广升级版调控政策一出，加上对深惠广区域未来价值的对比，惠州预计将成为珠三角经济区下个聚焦点。
惠阳区，紧邻香港，西靠深圳、东莞，南临大亚湾，北接惠州市的中心，是惠州市与深圳、东莞相邻的县区，是“深莞惠都市圈”的枢纽中心，在全面对标深圳中，惠阳是扮演了桥头堡的角色。
日前，惠阳一项总投入78亿元、总面积达1639公顷、包含9大工程内容、16条市政道路的PPP工程震惊了深惠两地，据了解，惠阳区把实施重点片区PPP项目作为全面对标深圳、推动城市扩容提质的重要载体，在全区范围内谋划了25个条件较为成熟的PPP项目，总投入约400亿元，仅南站新城片区PPP项目就占五分之一比重，项目建成后片区价值将更好被发掘。
究竟何谓PPP？
PPP全称（Public-Private Partnerships），即公私合作模式，简言之，就是指政府与社会资本为提供公共产品或服务而设立的公司合作模式。长期以来，我国基础设施建设均由国有企业或地方政府主导，财政支出和政府预算外支出是主要的资金来源。PPP模式因其能减轻政府的财政负担，减小社会主体的资金风险而受到广泛利用，特别是在基础设施建设领域。
78亿！PPP项目为惠阳带来哪些变化
此次工程内容主要包含市政基础设施建设工程、公共基础设施建设工程、河道整治工程、公园升级改造工程、高压线迁改工程、地下综合管廊建设工程和土地整理工程。各地的新建市政工程以及新型城镇化试点项目都将会采用PPP模式建设。那么，南站新城片区将要“高标准建设”、总投入约为78亿元的PPP项目标准究竟是怎样？
PPP项目内容：此次PPP项目包括市政道路建设、1个学校工程、1个综合医院建设工程、河道整治工程、桥梁改造工程、亚公顶森林公园升级改造工程、高压线迁改工程、地下综合管廊建设工程、土地整理工程等九大内容。
市政道路建设 将更加完善区域交通网络
其中，市政道路建设工程共将新建16条道路，道路总长37553米，总建设面积为1441826平方米。建设内容包括道路工程、给水工程、排水工程、排污工程、供电、通信管道预埋工程、路灯照明工程、交通工程和绿化工程，建成后将对整个区域交通网络的完善带来重要影响。
亚公顶森林公园升级改造工程 有利于再造宜居之城
本来难得的“惠州蓝”已经让许多城市望尘莫及了，现在PPP项目包含的亚公顶森林公园升级改造工程总占地面积3750000平方米，建设包括园建工程、生态保育工程、电气工程、给排水工程、绿化工程和其他配套工程等内容，升级改造完成之后将为惠州再添一“城市氧吧”，优质宜居环境对人身心的裨益不言而喻。
在学校教育、医疗卫生等方面，此次PPP项目中规划的小学定能让片区育有子女的父母们轻松解决孩子上学问题；而总占地面积超6.3万平方米，有着多达500个床位的综合医院，建成后必将对区域内人们健康提供保障，看病不再是难题；总改造长度为330米的桥梁改造工，以及整治长度超1.3万米，用地面积超35万平方米的古屋河整治工程还有属于专项专业工程的高压线迁改工程，项目改造建成后必将更好地为片区基础设施建设服务，建成后或将为片区带来较大的变化。
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