江苏中南建设集团股份有限公司（以下简称“中南建设”）7月31日公告，拟与中鼎运达（北京）资产管理有限公司、华润深国投信托有限公司共同签订《中南运达投资基金（有限合伙）之有限合伙协议》，决定共同投资成立一家有限合伙企业——中南运达投资基金（有限合伙）。
据悉，该基金规模人民币100.01亿元，其中中鼎运达作为普通合伙人认缴出资额为100万元，华润信托作优先级有限合伙人认缴出资额为70亿元，中南建设作为劣后级有限合伙人认缴出资额为30亿元。资金用于进行股权投资，投资项目为在经财政部或省（区、市、计划单列市）财政厅（局）、国家发改委或省（区股权投资市、计划单列市）发改委的ppp项目库范围内项目。
中南建设表示，本次拟投资设立的 PPP 项目产业投资基金，具有门槛低、效率高、资金量充裕的优点，优化了PPP项目的融资结构，避免了资金需求大、融资难的问题。本有限合伙企业从事投资业务，通过获得、持有及处置目标公司的投资权益，为合伙人获取长期投资回报。
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不断加码PPP项目，业务结构优化
2016年以来，中南建设将业务模式从单一的施工总承包向PPP和EPC项目升级。公司积极响应国家开展 PPP 项目的有关要求，在建筑业务承接上，注重大型公共建筑和知名业主项目的承接。
在业务结构上，在继南京玄武湖乐园项目后，连续获得了杭州综合管廊、三亚海绵城市、济宁梁山县棚户区改造，等多个大型PPP项目，PPP承接金额超百亿，实现了在基础设施、PPP领域的突破，业务结构有了明显优化。
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今年中南建设在养老产业方面的新布局
公司参与济宁市任城区人民政府成立的济宁市中西医结合医院任城区老年护养院PPP项目，总投资为6.66亿元，合作期为22 年，其中项目建设周期预计为2 年。项目采用BOT （建设-运营-移交）方式运作，医疗部分公司可以获取6.78%的投资收益，而非医疗区域1.6 亿的投资将主要通过养老区和整体物业运营的方式进行回收。上述项目帮助中南建设试水老年护养院PPP项目的运营模式，也有利于公司未来在PPP订单和养老服务两方面的业务拓展。
业内人士指出， PPP 模式的优越性和中南建设强大的业务能力具有极佳的融合性，随着国家对 PPP 的强势支持，未来公司将持续受益该模式带来的增量价值。
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