中体产业5日累涨逾20%,体育总局股权转让竟拖11年!重启引猜想?

文丨财小松

上周，受各种因素影响，A股开启断崖式下跌。5个交易日内，市场连续两日百股跌停，沪指一周跌去2.7%、深成指大跌5.47%、创业板指暴跌6.3%。同时，市场上个股时不时上演“闪崩”戏码，投资者稍有不慎，便撞上“黑天鹅”，其投资操作难度也变得越来越大。

这时，拥有及时发现抗跌的品种甚至是逆势上涨的个股就尤为重要了，这其中，我们就发现了中体产业这只个股。

1月30日，我们在财经品质社区“可来”的可来号——政策点金上推送了一篇《平昌冬奥会即将开幕概念股中体产业打响涨停第一枪（附股）》的文章，文章着重分析了即将到来的冬奥会带来的相关投资机会，也提及到了直接受益股，中体产业。

如果有人看了这篇文章，入局买了此股，相信这几天应该会有不错的收益。当然，今天，我们再来重点分析一下此股后市的上涨空间以及投资机会。

中体产业公司股价自1月30日放量涨停以来，便开启震荡上涨模式，近5个交易日累涨20.07%，除2月1日资金净流入为负外，其余均为正值，且1月30日净流入超1亿元。此外，5日主力净额也在持续放大。

中体产业是中国体育产业规模最大的股份制企业，也是国家体育总局控股的惟一一家上市公司，同时，中央汇金资产管理有限责任公司也成功入股，且位列第三大股东。

据中体产业2017年上半年财报显示，公司实现营业收入共4.07亿元，其中体育相关业务实现营业收入1.30亿元，房地产相关业务实现营业收入2.74亿元，归属于上市公司股东净利润1348万元，实现利润较上年同期有较大增长。

体育产业现实残酷，历史原因造就地产业务

众所周知，体育产业在以前有一个很残酷的现实，那就是其本身并直接不产生巨额利润。当年中体产业上市时目募集了2.5亿人民币，但其中的2.3亿据说都用于打着体育名义的房地产开发。其中最广为人知的两个地产品牌就是“奥林匹克花园”和“中体健身广场”。

而就在今年1月11日晚间，中体产业发布公告称，公司控股子公司上奥置业拟通过公开挂牌方式处置其所持有的运动城及销售中心两项资产，两处标的物所处的地理位置紧靠沪松公路，商业氛围较差，升值潜力较小，拟定挂牌出让价格不低于18100万元。

此次资产转让完成后，上奥置业可以增加1.81亿的流动资金，对于未来将开工的上海奥林匹克花园3.2期项目提供资金支持。转让完成后，中体产业预计可实现净收益约为3500万元，为公司增加利润。

据中体产业2017年上半年财报显示，公司目前业务涵盖体育行业各个主要分支，分别为赛事管理及运营、体育场馆运营管理、休闲健身、体育经纪、体育彩票和体育援外，体育产业资源的垄断优势明显。

但我们对比了2014年上半年公司财报发现，除体育场馆运营管理业务的营收增幅明显外（2014年上半年1973万元），其他体育板块业务营收均有下滑，如赛事管理及运营从2014年上半年的1221万元营收降至2017年上半年的834万元，而体育经纪业务则过于依赖奥运年，在2017年也出现了大幅下滑。

随着《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》（46号文）等文件相继战略落地，体育产业面临历史性发展机遇。在产业政策的刺激下经过前期的高速变革发展后，步调逐步趋于冷静，改革迎来攻坚克难的时期。市场化、产品化仍任重道远，体育公共服务设施PPP项目实现效益尚需较长周期。

尽管如此，体育产业未来仍将以资源为重，公司作为国家体育总局控股的唯一一家上市公司，资源垄断先发优势明显，在运动员、教练、场馆在内的生产要素上会因国有层面而形成直接垄断，传播渠道与精品IP也形成了间接垄断，从而在政策推动下中体产业将率先获益。