冠县清泉河治理三期工程及城南综合管廊PPP项目社会资本方采购，已由冠县人民政府同意采用PPP模式进行投资、建设、运营和移交。冠县住房和城乡建设局经冠县人民政府（项目授权主体）授权为本项目的项目实施机构。现邀请冠县清泉河治理三期工程及城南综合管廊PPP项目已经通过资格预审的入围单位前来参与公开招标。
项目名称：冠县清泉河治理三期工程及城南综合管廊PPP项目
社会资本方采购
项目标号：0677-PPP170901-001
2、投资规模
2.1项目总投资：根据《冠县清泉河治理三期工程可行性研究报告》、《冠县城区南部地下综合管廊可行性研究报告》，两个项目的总投资为92332.28万元。
清泉河治理三期工程估算总投资额为45381.08万元，主要为工程费用，包括：冠县清泉河治理三期工程苗木、土建、给排水、照明、监控、背景音乐等。
冠县城区南部地下综合管廊项目总投资估算为46951.20万元，由道路投资、拆迁费用及管廊投资组成。道路投资2541.20万元，其中包括：工程费2069.53万元，工程建设其他费用283.44万元，预备费188.24万元。拆迁费用18160.00万元，其中包括：拆迁费765.00万元，补偿费17395.00万元。管廊投资26250.00万元，其中包括：建筑安装工程费19673.14万元，管廊本体设备购置费2475.66万元，工程建设其它费用2156.76万元，基本预备费1944.44万元，
2.2SPV 股权结构：
（1）本项目的项目资本金为22125.00万元，占总投资的28.39%（占项目总投资扣除政府配套投入（冠县清泉河治理三期工程幸福渠段已由政府自行建设，此部分工程投资为4173.42万元，作为本项目的政府配套投入）的30%）。其中政府与社会资本的出资暂定比例为10%：90%，政府出资2212.50万元，社会资本方出资19912.50万元；
（2）债务融资额为51626.91万元，占项目总投资的66.25%（占项目总投资扣除政府配套投入的70%），由项目公司通过银行贷款等市场化融资方式解决。
3.项目建设内容:
（1）冠县清泉河治理三期工程
本工程主要包括河道清淤、两岸截污、生态湿地、森林公园、广场、景观带、桥梁、道路等。清泉河改造工程主要包括清泉河（体育场路至西环路西水闸段、东环路至东环路东水闸段）和幸福渠（唐固村南水闸至清泉河段）的工程建设，全长4100米，总用地面积约1526亩，其中景观用地面积约1336亩、市政道路用地面积约190亩。
（2）冠县城区南部地下综合管廊工程
本工程主要建设团结路（教育路—武训大道）和建设路（团结路—南环路）地下综合管廊，共计5000米。其中：团结路按南侧方案进行建设，管廊长度3355m，绿线内拆迁面积4.29万m2，拆迁户数368户；建设路按东侧方案进行建设，管廊长度1645m。绿线内拆迁面积8555m2，拆迁户数35户。项目无永久占地，施工期临时占地169.95亩。本项目确定进入综合管廊的工程管线有电力电缆、通讯电缆、给水管道及燃气管道、供热管道。
4.采购内容
冠县清泉河治理三期工程及城南综合管廊PPP项目社会资本方的采购
5.本项目合作模式及合作期限
5.1合作模式：本项目采用BOT（建设—运营—移交）的运作方式
5.2合作期限：合作期限暂定为20年，其中冠县清泉河治理三期工程建设期计划为2年、冠县城区南部地下综合管廊项目建设期计划为4年。
建设期从监理公司发出开工令之日起至竣工验收完成之日止；运营期以验收完成（两个子项目分别验收）之日起至运营期满。
6、项目的回报方式
本项目的回报机制为可行性缺口补助。
二、资质要求
本项目已经经过资格预审，只有通过资格预审的社会资本方才能参加本次招标活动。
三、招标文件发放
1、请申请人于2018年2月12日至2018年2月23日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09:00至11:30，下午13:30 至 17:00 （北京时间，下同），在冠县公共资源交易中心业务科（冠县政务服务中心4楼）购买资格预审文件，300元/份，招标文件出售后不予退还。
2、招标文件获取方式：
2.1电汇购买：请以投标人公司对公账户汇出招标文件费，并备注项目名称（开户名称：山东正信招标有限责任公司冠县分公司，开户行：中国工商银行股份有限公司冠县支行，账号：1611002009200056673）【请将报名资料、电汇底联扫描发送至邮箱[email protected]，并在邮件正文中注明招标项目名称、招标项目编号、标书费及投标联系人和电话】，如需领取标书费发票联系0635-2928812。
2.2现场购买：购买招标文件时需携带以下资料：
请通过资格审查的社会资本方携带法定代表人授权委托书原件（法定代表人不需提供）和授权委托代理人身份证原件、资格预审合格通知书原件及复印件加盖公章一套购买招标文件。
四、递交投标文件时间及地点
1.时间：2018年3月5日14时00分。
2.地点：冠县公共资源交易中心开标室（冠县政务服务中心7楼）。
五、开标时间及地点
1.时间：2018年3月5日14时00分
2.地点：冠县公共资源交易中心开标室（冠县政务服务中心7楼）。逾期递交或者未送达指定地点的投标文件不予接收。
六、联系方式
1、采购人：冠县住房和城乡建设局
地址：冠县东风西路10号
联系人：杜主任
联系方式：15906355789
2、采购代理机构：山东正信招标有限责任公司
地 址：聊城市东昌东路159号
联系人：运同振 联系电话：18106352787、0635-2928608
招标文件：https://pan.baidu.com/s/1d8E4Nk
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