投资161亿
全南京63个民生项目中规模最大的
唯一一个超过百亿元的“巨无霸”项目
一、求雨山中华书法小镇六大板块效果图高清版刚刚曝光！
二、南京审计大学与求雨山文创园正式签约，绿地控股也投资了160亿！
绿地控股去年10月11日晚间公告
公司下属子公司江苏省建工集团牵头的联合体
中标“南京求雨山文化创意产业园PPP项目”
项目总投资约160.52亿元，合作期限20年
建设内容包括棚户区改造和土地一级整理
求雨山文化创意产业园建设等
去年10月13日上午
省华教基地求雨山文化创意产业园
与江苏省建筑工程集团有限公司
和平安信托有限责任公司组成的联合体
举行了PPP项目投资合作意向协议签约仪式
正式签订《投资合作协议书》
按照规划，项目计划总投资约160.52亿元，联合体负责本项目的投资、融资、建设及运营维护。合作期限20年，其中建设期6年；
牵头方江苏省建筑工程集团将总体负责施工和管理运营，施工费用预计约60亿元，平安信托则负责项目融资；
另外，该项目资本金为项目总投资的30%。项目公司股权结构为：江苏省建筑工程集团所占股权比例为10%，平安信托所占比60%，政府出资方占比30%。
会上，双方代表韩勇、蒋宁共同签署了
《南京求雨山PPP项目投资合作意向书》，
此次签约仪式，
标志着求雨山PPP项目
历时9个多月的采购
终于告一段落，
正式选定了社会资本方，
双方将共同组建SPV公司，
拉开求雨山全面建设的序幕。
三、项目将打造书法高地、金融示范区、4A级旅游景区、购物广场等
该项目内容包括棚户区改造和土地一级整理、
求雨山文化创意产业园建设，
以及基础设施、公共公益设施维护，
书法小镇、艺术品网络交易街区、
金融街区、配套商业街区、
休闲旅游景区的运营、维护，产业发展服务等。
棚户区改造和土地一级整理
其中棚户区改造范围包括求雨山核心地块、城西路B地块、工人新村地块、奶牛场3号地块、交运局地块以及凤凰山公园地块等六个地块，主要工作为项目范围内拆迁、安置等。
土地一级整理则包括场地平整，市政道路建设等内容，使合作范围内的土地达到熟地条件，形成净地约886.5亩，以进行有偿出让。
建设81万方求雨山文化创意产业园
求雨山文化创意产业园的建设总建筑面积约为81.13万平方米，其中地上建筑面积约为47.83万平方米，地下建筑面积约为33.30万平方米。
①求雨山核心地块建设，主要为五大功能板块建设：中华当代书法艺术第一高地、中国艺术品交易网络平台集中区（智慧园区）、江苏文化创意与金融创新示范区、南京江北新区4A级旅游景区（求雨山公园及凤凰山公园景区）、浦口市民休闲购物一站式广场（地下空间利用）等，包括文创园和金融街建设、配套商业、地下综合管廊等基础设施建设、河道整治等公共公益设施建设等内容。
②其他地块建设，主要为文化及配套商办、社区服务中心、艺术家之家、公交场站等公共公益设施建设，包括：工人新村地块（地块C-2、C-3）广场用地 （可混合地景建筑）及公交场站建设，交运局地块幼托用地建设（地块C-6）、 基层社区用地建设（地块C-9）、社会停车场用地建设（地块C-10）、加油加气站用地建设（地块C-11）、配套商办建设（地块C-12）以及公园用地建设，凤凰山公园地块（地块B-12）文化及配套商业建设等。
四、求雨山文化创意产业园——全南京63个民生项目中，唯一超过百亿元的“巨无霸”项目！
求雨山文化园享有“当代兰亭”之美誉，
有“金陵四老”之称的当代书画艺术大师
林散之、胡小石、高二适、萧娴纪念馆汇聚此处。
早在2015年，
南京一批63个民生项目中，
就提出要投资110亿建设求雨山文化创意产业园，
该项目也是当时全南京63个民生项目中规模最大的、
唯一一个超过百亿元的“巨无霸”项目。
（创意园网图）
求雨山文化创意产业园
位于南京市浦口区江浦街道求雨山。
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