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近日昆明市人民政府、光大证券[0.97% 资金 研报]、中国邮政储蓄银行、云南省投资控股集团于近日共同发起设立了昆明“以购代建”基金。
本次基金总体规模200亿元，首期实缴到位100亿元，是国内首支“供给侧改革”基金。作为新常态下的结构化金融产品，该基金一方面高度契合“三去一降一补”要求，通过“以购代建”方式优化楼市供求关系，实现调剂房价、稳步降低商品房库存的核心目的，有效促进房地产市场的平稳健康发展。另一方面，基金的设立以改善人民群众住房条件为根本出发点和落脚点，充分结合国家相关政策，通过加大资金供给，有利于加快筹措房源、缩短安置周期、加快城镇化进程，是惠民生、促发展的重要金融创新。此外，基金的设立和运作严格按照国家和地方政府相关文件确定的流程和模式进行，为基金的平稳运行提供了安全、有力的保障。
本次基金项目的成功落地，是中央金融机构、地方政府和省级龙头国有企业战略协同的重要成果。光大证券作为本次昆明“以购代建”基金这一创新模式的策划者，秉承“以客户为中心”的理念和“为国家图富强，为天下聚财富”的核心价值观，认真贯彻落实中国光大集团、云南省人民政府《支持云南省跨越式发展合作备忘录》相关精神，因地制宜，金融创新，牵头设计合理的基金交易结构，完善实施方案并协调联动各方共同推进。此前，光大证券积极践行金融服务实体经济，充分发挥全牌照综合金融服务优势，在多领域设立基金，包括与北京市文化投资发展集团合作成立北京文资光大文创产业基金；与杭州市政府、中国中铁[0.43% 资金 研报]合作成立千亿城市发展基金；设立体育文化产业基金等，助力产业及地方经济转型发展。
昆明市作为云南省省会，实施“以购代建”基金的具体项目，紧扣“去库存”，突出“惠民生”，通过多部门联动，积极有效政府作为，促进地方经济社会发展，也为房地产业“去库存、平稳健康发展”探明了一条切实可行的路子。邮储银行作为全国覆盖面最广、服务客户数量最多的大型商业银行，站在“转型发展、规范经营”的新起点，本着“支持经济，服务地方”的工作方针，找准自身优势和金融服务的结合点，按照国家经济发展、产业结构调整、金融市场发展的要求，大力支持地方经济发展，认真贯彻落实国家西部大开发战略和兴边富民行动。云投集团作为云南省最大的综合性投资公司，在为基金提供重要增信的基础上，通过发挥自身整体综合实力，在经济新常态下探索出一条国企支持实体经济发展的独特道路，切实履行了云南省委省政府推动全省经济社会发展战略工具的主体责任。
本次昆明“以购代建”基金的成功设立，实现了民生工程和经济效益的共赢，具有很强的政治和经济示范效应。该基金将切实助力“供给侧改革”，精准对接发展所需、民生所盼，为实现“稳增长”、“调结构”、“促发展”和“惠民生”的综合效应和国家“十三五”跨越式发展贡献力量。
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