重磅消息！近日，江苏省政府采购中心再次发布地铁11号线一期、4号线二期工程PPP项目的补充公告（第二次），对投标文件接收时间及接收截至时间进行了调整，均修改为“延期，具体时间待另行发布补充公告通知”。
也就是说，该两条地铁线PPP项目社会资本招标将延期！那么，这是否会影响到项目工程的建设？原定今年年底前开工是否还能如约进行？赶快来看看——
11月26日
江苏省政府采购中心正式发布地铁11号线一期、4号线二期工程PPP项目社会资本招标公告，两项目分别有4家联合体通过了资格预审，预计12月25日上午开标。
此次发布的招标文件中，地铁11号线一期与4号线二期工程PPP项目的投资总额均有所增加，两线加起来总投资约319.2亿元，较前期增长了约25.6亿元！
12月10日
江苏省政府采购中心平台发布地铁4号线二期、11号线一期工程PPP项目招标文件的补充公告，对各投标社会资本关于招标文件及相关合同存在疑问的正式回复与解答，便于社会资本开展经济测算和投标文件编制工作。
按照新的招标计划，4号线二期和11号线将于12月5日召开了两线PPP招标文件答疑会，投标文件接收时间、地点、接收人不变。
12月21日
官方发布第二次补充公告，将投标文件接收时间由“2018年12月25日上午9:00-9:30（北京时间）”修改为“延期，具体时间待另行发布补充公告通知”；将投标文件接收截止时间由“2018年12月25日上午9:30（北京时间）”修改为“延期，具体时间待另行发布补充公告通知”。
据悉，按照之前的计划，地铁两线PPP项目社会资本招标原定于12月25日开标，2018年内完成招标工作，并预计最快在开标2个月内正式动工！
此外，据南京江北新区官方微信消息，目前地铁两线前期工作及拆迁准备工作已经启动，按照市政府相关要求，计划于2023年12月31日开通试运营。其前期招标文件中也显示，两项目PPP合作期均为25年，其中建设期5年，运营期20年。
项目概况：南京地铁11号线一期工程，起点设于马骡圩，终点设于浦洲路。线路全长约27km，其中高架段长约1km，过渡段长约0.4km，地下段长约25.6km，共设20座车站，平均站间距1.36km。
设换乘站7座：分别为马骡圩站（与S3号线换乘），绿水湾站（与15号线换乘），浦口万汇城站（与10号线换乘），中央商务区站（与4号线、13号线换乘），浦东路站（与15号线换乘），大桥站（与S8号线换乘）以及柳洲东路站（与3号线换乘）。
总投资额：11号线一期工程PPP项目最新总投资为228.7亿元（较前期的210.4亿元增长了约18.3亿元）
合作期限：共计25年，含建设期5年、运营期20年（含试运营期1年）
列车将采用A型车6辆编组、速度目标值选用80km/h、运能设计满足客流需求及功能定位，车站规模与土建工法基本可行，设备系统配置满足运营要求。
全线设车站20座，其中换乘站有7座之多，是贯穿江北新区南北走向的一条骨干线路，串联了江北中心板块、三桥创新板块和桥林制造板块，将江北新区重点建设地区有效连接起来，是加强江北新区总体规划发展的重要支撑。
11号线一期具体站点：马骡圩、石塘公园、绿水湾、行知路、庙东路、珠江南、森林大道、浦口万江城、七里河西、七里河东、中央商务区、商务东街、南京铁道学院、新马路、浦东路、柳州路、大桥、南浦路站、柳州东路、浦州路站。
近期，地铁11号线新马路站周边城市设计成果汇报会召开，会议总体认可新马路站周边城市设计成果，强调此次城市设计从站点核心区出发，辐射了周边95.52公顷范围，以TOD理念为核心，在区域定位、功能策划、交通联系、空间风貌等方面提出了观念新、定位准、品质高的规划设想，对中心区公司下阶段老浦口火车站片区整体开发研究有一定的延续借鉴意义。
▲新马路站周边区域规划鸟瞰图
目前该项目已通过省级PPP试点项目评审，正在推进PPP社会资本采购工作，经审查，已有4家投标申请人符合资格条件。
最近，江苏环保公众网发布了南京地铁 11 号线一期环评的第二次公示（重新公示），与此前两次环评内容一致的是，11 号线一期工程拟设置 20 座车站，可实现与 7 条线路的换乘，一期工程预计工期 5 年，预计今年年底开工，2023年12月建成通车。
?沿线站点及房价大曝光
| 地铁11号线一期站点及周边楼盘房价情况一览 | |
|---|---|
| 站点 | 周边部分新房、二手房价（元/㎡） |
马骡圩站 （与宁和城际交汇） | / |
| 石塘公园站 | / |
绿水湾站 （与15号线交汇） | / |
| 行知路站 | / |
| 庙东路站 | / |
| 珠江南站 | 金地保利悦风华（新房，27629-30117元/㎡） |
| 森林大道站 | 通宇林景尊园（新房，27300元/㎡） 亚东滨江和园（17194元/㎡） 盛景华庭（20128元/㎡） |
浦口万汇城站 （与10号线交汇） | 东方万汇城（公寓17000元/㎡） 明发财富中心（公寓17000元/㎡） 江佑铂庭（26962元/㎡） 雅居乐滨江国际（30365元/㎡） |
| 七里河西站 | 正荣润锦城（32812元/㎡） |
| 七里河东站 | 绿地海悦（新房，29230-31092元/㎡） 扬子江金茂悦（新房售罄，29738.08-30362元/㎡） |
中央商务区站 （与4号线、13号线交汇） | 华润国际社区（新房，28502-29069元/㎡） 华润国际社区（31424元/㎡） |
| 商务东街站 | / |
南铁院站 | 国熙公馆（纯新盘） 新江雅苑（16997元/㎡） 大新华府（20588元/㎡） 乐府江南（20383元/㎡） |
| 新马路站 | 珍珠雅苑（17262元/㎡） 浦铁一村（21372元/㎡） 锦汇苑（19585元/㎡） 浦欣家园（16791元/㎡） 万江地和苑（20616元/㎡） |
浦东路站 （与15号线交汇） | 万江共和新城（新房，22908元/㎡） 浦园村（21047元/㎡） 临江苑（22069元/㎡） 江月府（23743元/㎡） 浦东村（20192元/㎡） 锦汇苑（19585元/㎡） |
| 柳洲路站 | 大华锦绣华城阅江山（前期均价19665—21658元/㎡，预计明年加推） 桂美颂（23301元/㎡） 乐美颂（23497元/㎡） 柳州苑（22446元/㎡） |
大桥站 和地铁S8南延大桥站进行换乘 | 金象朗诗红树林（前期均价27803元/㎡，暂无加推计划） 华侨城（20669元/㎡） 旭日华庭（24679元/㎡） 旭日爱上城（26602元/㎡） |
| 南浦路站 | 江畔国际（新房，25130元/㎡） 桥北新村（19192元/㎡） 江畔明珠广场（21178元/㎡） 海德北岸（21072元/㎡） |
柳洲东路站 和3号线进行换乘 | 明发滨江新城（20895元/㎡） 旭日上城（24405元/㎡） 幸福美地（19014元/㎡） 浦泰和天下（20699元/㎡） |
| 浦洲路站 | 大华锦绣时代（新房，22011元/㎡） 北外滩水城（新房，20599元/㎡） 天润城（22409元/㎡） 润泰花园（16745元/㎡） 江岸水城（19735元/㎡） |
建设内容：江心洲北站（暂定）、滨江站、中央商务区站、浦江站、浦珠路站、定向河北站、珍珠泉站；线路全长10公里，均为地下线，设车站7座，停车场一处。
总投资额：南京地铁4号线二期工程PPP项目总投资90.5亿元（较前期的83.2亿元增长了约7.3亿元）
合作期限：共计25年，含建设期5年、运营期20年（含试运营期1年）
4号线二期工程西起珍珠泉站，沿浦乌路、定山大街路走行，依次下穿长江、潜洲、江心洲、夹江，到达南岸后沿草场门大街接入一期的起点站龙江站。
4号线二期工程全线均采用地下敷设方式，车辆采用B型车6辆编组，设计速度采用100km/h。待建成后，4号线二期将是南京继10号线、3号线、宁和城际一期之后的第四条过江地铁线。
| 南京地铁4号线二期站点及周边房价 | |
| 站点 | 周边部分小区 |
| 珍珠泉站 | |
| 定向河北站 | |
| 浦珠路站 | / |
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