奎文

打造南部新城片区

近年来，奎文区将目光瞄向市区南部28.3平方公里的土地，利用这片占全区近二分之一的土地，倾力打造“产城融合、绿色现代”的南部新城。

记者了解到，南部新城主攻特色小镇园区建设，突出打造“三小镇两园区”。“三小镇两园区”分别为齐鲁创智小镇、南苑生态科创小镇、虞河文创小镇、潍坊1532文化产业园、潍州路汽车服务产业园。南部新城的打造将会释放出大量的土地空间，有利于产业的整合和上档升级。建成后，将成为奎文区新的动力引擎和经济增长极。

2019年，是全面决胜南部新城突破发展的关键之年。奎文经济开发区围绕加快建设“产城融合、绿色现代”的南部新城“一个中心”，按照乡村振兴战略和新旧动能转换重大工程“两条主线”，突出做好项目落地抓开工、全面棚改抓清零、营商环境抓突破“三项重点”，力争2019年实现公共预算收入过8.8亿元，同比增长10%以上，总投资过20亿元，引进过亿元项目3个以上。

规划先行，以“三小镇两园区”为基础，形成更加科学的项目布局。创新实施以商招商+专业团队运营+手续跑办小组+落地全程服务新模式，印发“全员招商”工作方案。认真研究梳理项目手续办理全过程的每个环节，对重要节点完成情况进行公示，切实提高项目落实落地效率。

开展“清零百日攻坚”行动，以东范家、武家、王家为突破口，完成已实施拆迁村庄的全面清零。在已经完成拆迁11个村，房屋45.8万平方米，腾空土地4689亩的基础上，今年完成辖区剩余旧村全部拆迁，力争腾空土地总数超过万亩。同步加快南苑康城、馨和苑等安置区项目建设进度，力争使躲迁居民早日回迁家园。

完善基础设施配套，将符合要求的项目早日纳入全区PPP包，为南部新城建设提供坚实保障。

潍城

站南广场片区开发建设步入快速推进阶段

站南广场片区正在紧张施工

位于潍城区的站南广场片区是我市的重大民生工程，也是全面提升城市功能品质的重点工程。目前，片区重点建设项目已经全面启动。片区南站房工程、站前广场地下空间工程以及和平南路、向阳南路、仓南街等重点道路工程，已全面集中落地建设，片区开发建设步入快速推进阶段。2019年，将加大片区产业招商力度，结合站南广场片区战略发展空间布局规划，推进重点项目落地，实现产城融合一体发展；加快火车站南站房工程和站前广场工程建设；加快长途客运枢纽工程建设；同步推进火车站现有站台改造。

记者了解到，南站房工程总建筑面积2.6万平方米，与北站房相当，站房地上两层，地下一层，总投资3.56亿元。目前，建设单位已进场并展开施工；站前广场地下空间工程为综合性城市交通枢纽工程，建成后可实现火车、公交、长途以及轻轨无缝换乘。工程建筑面积约5万平方米，投资2.83亿元，局部设夹层落客平台，地下两层，负一层为换乘区并配置部分商业，负二层为停车场，设置300个社会停车位、70个出租车停车位。工程已于2017年12月3日开工建设，目前，地下工程已全部完成，外围填土也已全部完成。

片区重点道路工程建设工作快速推进。和平南路、向阳南路、仓南街三条道路，承担着疏解火车站客流交通的重要功能。目前，三条道路中，和平南路工程于2017年6月开工建设，目前，该路已基本达到通车条件；向阳南路工程、仓南街工程正在稳步推进中。

此外，美术馆群选址及规划设计方案初步确定，该项目位于站南广场片区宝通街以南、水库路以东地块，总占地面积约1527亩。根据《潍坊市馆群建设规划选址及初步设计方案》，美术馆群将规划建设美术场馆区、白浪艺术城、古建群落区、保留水厂和艺术地产区5大功能片区。美术场馆区占地约496亩，其中美术主馆区占地约224亩，包含美术主馆、副馆和画都广场。目前，指挥部正会同有关部门，按照国内一流标准，与有关院士和国内设计大师进行对接，加快美术馆群设计方案的征集工作。

PPP招商工作稳步推进。前期，市政府批复同意站南广场片区项目采用PPP模式进行运作，实施了片区招商工作，并对接华润、中粮、中建等国内前20强地产企业、“中字号”企业和城市运营商，加快引进战略投资者，目前已进入实质性谈判阶段。

高新

打造潍坊东部新片区

2018年5月份，高新区在全省率先完成棚改拆迁清零工作，腾空土地3万余亩，为重大项目建设腾出了空间。2019年，东部多个重点园区建设将开始落实。

2019年，潍柴（潍坊）千亿美元产业园规划已经启动。这是我市打造万亿级企业、建设国际动力城的关键支撑，主要为汽车及装备产业提供零部件配套，总的目标是：支持1000家零部件配套企业入园发展，总投资规模达到2000亿元以上，全部达产后年实现产值5000亿元以上。我市将全力支持潍柴海内外供应商来产业园建设生产基地、研发平台，在为潍柴提供更稳定更优质更廉价配套的同时，为国内外企业提供优质高效配套，共享国际动力城建设红利。

总占地1460亩的潍柴新能源动力产业园，是高新区重点建设项目。该产业园依托潍柴现有厂区，目前已搬迁包括华潍热电企业在内的10家企业。未来以氢燃料电池作为技术攻关主要方向，经过5-10年的时间，将打造成为涵盖氢燃料电池、固态锂电池、电机、混合动力总成系统、整车整机的新能源动力产业链，全面建设新能源动力产业园。以潍柴氢燃料电池为辐射带动氢动力产业聚集效应，积极引进氢燃料电池发动机关键部件生产企业，打造国内知名的氢动力产业新城。

除了潍柴，歌尔也将携手高新，打造智能硬件产业园（歌尔VR小镇），并推进歌尔国际人才社区项目。智能硬件产业园位于高新区新昌片区，健康东街以南，新昌六路以东，总占地面积约1600亩。规划融入 “以产促城、以城带产、产城融合发展”的理念，以15号高速出入口为突破口，打造以歌尔“智能音箱、智能耳机、虚拟现实、智能家居”等优势产业为核心的，以东鲍沙河和西鲍沙河为生态廊道的功能完备、生态优美、宜居宜业的产城融合示范区，实现该片区“生产、生活、生态”等功能的可持续融合发展，并满足园区发展与社区生活的需要。同时以该片区为示范区，探索具有鲜明潍坊特色的产城融合新路子，将高新区打造成为国际化引领区、产城融合样板区，为企业和我市经济发展创造新的增长点。

歌尔智能硬件产业园效果图

歌尔国际人才社区项目，位于高新一路以东、健康东街以南，总占地面积约1100亩。按照省市领导“建设世界最漂亮房子、打造世界最美城市”的要求，歌尔国际人才社区建设采用国际设计、私人订制的理念，按照“打造百年建筑，建设城市新遗产”的标准，规划配套国际化家庭办公住宅、国际化教堂、国际化农庄、国际化学校、国际化精品酒店、国际化健康管理中心以及组团式院落办公空间等高标准服务设施，为高层次人才创新创业提供各类国际化服务。

寒亭

高铁新片区，打造未来城市CBD

着眼于高铁通车后的现实需要和打造潍坊新门户的标准要求，寒亭区全面展开了总面积4万亩的十大片区开发。十大片区定位鲜明：中港城片区建设集群式金融商务区；总部基地片区建设总部创新小镇；食品谷片区引领寒亭乡村振兴；浞河片区开发观光度假、休闲养生等新兴业态；东西三角埠片区打造民俗文化芯、旅游首善地；陈家官庄片区建设高端康养文旅小镇；张氏片区文华高端教育园区初具规模；月河路商务片区加快建设高端核心商务区；医养健康片区打造国内一流的健康生活城；而高铁新片区则要打造未来城市CBD。

高铁新片区位于市区东北部，西至白云北路，北至兴安街，东至浞河，南至引潍总干渠，约20平方公里。据了解，目前这个新片区已经规划了高端文化商务圈、现代物流圈和都市农业圈等几个新型发展业态。其中，高端文化商务圈将在高铁站核心区配合市区建设博物馆小镇、国际贸易小镇等特色服务产业小镇，计划3年内引进文化创意、电子竞技、总部经济等项目8个以上。现代物流圈紧扣打造“全国高铁物流创新发展试验区”的目标，在距高铁站1至2公里范围内布局高端专业物流园区，目前已规划占地1000余亩的物流板块，并与全国物流业前十强的企业进行了入园对接。都市农业圈借助全市首个“国家现代农业产业园”落户寒亭区覆盖寒亭街道的发展契机，以距高铁站3公里的叶家庄子社区为核心，规划布局发展农业“新六产”，引进高端田园综合体，全力打造高铁新片区后勤基地。

2019年，寒亭区将持续推进片区开发，优先抓好高铁等片区拆迁，配套完善教育、医疗、文化、生态等功能，推动形成产城一体、融合发展的良好局面。加快基础设施建设，配合做好潍莱铁路、东潍临铁路、青银高速扩容、潍县中路和新东外环升级改造，积极推进幸福路、白云路、民主街等道路建设和雨污分流改造，加快友谊路、卉香路、新华路等下穿青银高速道路建设，持续提升城市承载力；提升城市管理水平，扎实开展“城市管理年”活动，大力实施市容市貌、环境卫生、交通秩序等提升行动，切实把城市环境做优、做美、做精。围绕高铁通车后的需求，以高铁北站周边及幸福路、丰华路等重要出入通道为重点，集中开展市容、交通、环卫等综合整治，提升管理维护水平，塑造潍坊窗口新形象。