对于一座的城市的发展，一定是全方位的，不仅是信息技术的提升，还有人们幸福感的提升。
近日，杭州市规划局官网发布了一条新公示，对杭州市上塘单元FG09-01地块进行控规调整，从商业用地调整为纯住宅用地。
上塘单元新纯住宅用地诞生
楼下是双地铁换乘站+公园景观
杭州市上塘单元FG09-01地块东至上塘河沿河绿化带，南至树人路，西至沈半路沿路绿化带，北至规划地块。
原先为商业商务设施兼城市轨道交通用地，现为优化用地布局和功能使用，经研究论证拟对该区块控规进行局部调整，并对地块各项指标进行论证。
调整后地块为住宅用地，用地面积2.72公顷，建筑高度80米，建筑密度22%，容积率2.7，绿地率35%。
周边高价待售项目
▲地块周边待售项目
三塘商住地由阳光城以楼面价26263元/㎡+自持22%竞得。
根据浙报传媒地产研究院的计算，除去30%的商业，项目住宅部分实际楼面价约33404元/㎡，毛坯保本房价测算约42539元/㎡。
与上述其他项目相比，这块新宅地旁边为3号线、5号线换乘站善贤站，西北侧为浙江树人大学，东南侧为上塘河绿化，远眺就可以看见城北体育公园景观，具有非常好的位置优势。
▲地块位置图
周边二手房价像是万和玺园（2015年建成）、水印康庭（2005年建成）等近期成交价格51477元/㎡，中粮方圆府（2013年建成）也近50000元/㎡。
西湖区社会福利中心二期正式开工
日前，区社会福利中心二期PPP项目顺利领取施工许可证，开工建设。该项目为浙江省首个PPP养老项目，由中天集团、绿城养老、西湖城投共同出资实施，合作期20年，包括项目的建设期和运营期，计划2021年建成运营。
▲项目效果图
项目用地面积为28.62亩，初步拟定床位382床，估算总投资额1.71亿元，总建筑面积27132.59㎡。
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