两部门联合鼓励运用PPP模式改善旅游服务供给


来自:旧城改造项目组     发表于:2019-05-21 20:53:23     浏览:313次

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     为全面落实国务院办公厅《关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》的安排部署,更好地鼓励运用政府和社会资本合作(PPP)模式改善旅游公共服务供给,文化和旅游部、财政部近日联合印发了《关于在旅游领域推广政府和社会资本合作模式的指导意见》(以下简称《意见》),就调动更多社会资源参与旅游业发展,探索推广旅游PPP实施路径、发展模式及长效机制,提高旅游投资有效性和公共资源使用效益,建设一批旅游PPP示范项目作出全面部署。


                 将重点对景区、乡村、厕所等相关旅游项目进行提升

   《意见》强调,要坚持以旅游供给侧结构性改革为主线,紧扣人民日益增长的旅游美好生活需要和不平衡不充分的旅游业发展之间的矛盾,以全域旅游为导向,以优质旅游为目标,逐步加强旅游基础设施建设,持续提升旅游公共服务供给水平,着力发挥旅游业在精准扶贫中的重要作用,大力推动旅游业质量变革、效率变革、动力变革。

   对于适宜推广的重点领域,《意见》明确,将重点支持旅游景区、全域旅游、乡村旅游、自驾车旅居车营地、旅游厕所、旅游城镇、交通旅游、智慧旅游和健康旅游等新业态领域的项目发展,进一步推动项目实施机构对政府承担的资源保护、环境整治、生态建设、文化传承、咨询服务、公共设施建设等旅游公共服务事项与相邻相近相关的酒店、景区、商铺、停车场、物业、广告、加油加气站等经营性资源,进行统筹规划、融合发展、综合提升,推动旅游业提质增效和转型升级其中,将优先支持符合要求的全国优选旅游项目、旅游扶贫贷款项目等存量项目转化为旅游PPP项目。

     采取动态评估调整机制

   在加大政策保障方面,《意见》要求两部门应共同推动地方人民政府积极探索建立跨部门旅游PPP工作领导协调机制,形成工作合力,推动项目顺利实施;并提出要建立优先推荐函制度,对于地方人民政府重点推荐的旅游PPP项目,省级旅游部门在充分征求省级财政部门意见的基础上,向文化和旅游部报送推荐旅游PPP项目目录,每个省(区、市)不超过2个;由文化和旅游部、财政部组织专家论证后,择优选取并共同向社会推荐。

    同时,在资金投入、金融支持上,《意见》指出,各级财政部门、旅游部门要探索创新旅游公共服务领域资金投入机制,进一步改进和加强资金使用管理,发挥财政资金引导撬动作用,推动金融和社会资本更多投向旅游领域,提高投资有效性和公共资金使用效益。积极鼓励民营资本参与PPP项目建设,不得设置限制条款或任意提高门槛。

     同时要充分发挥中国政企合作支持基金和中国旅游产业基金的股权投资引导作用,鼓励各地设立PPP项目担保基金,带动更多金融机构加大对旅游PPP项目的投融资支持。鼓励金融机构在符合当前监管政策的前提下创新PPP金融服务,可纳入开发性、政策性金融支持范畴,优化信贷流程,鼓励能够产生可预期现金流的旅游PPP项目通过发行债券和资产证券化等市场化方式进行融资。鼓励保险资金按照市场化原则,创新运用多种方式参与项目,创新开发适合旅游PPP项目的保险产品。

   此外,《意见》还强调要建立动态评估调整机制。积极推进旅游公共服务领域价格改革,引导各地综合考虑建设运营成本、财政承受能力、居民意愿等因素,合理确定旅游服务价格水平和补偿机制,推动建立价格动态调整和上下游联动机制,增强社会资本收益预期,提高社会资本参与积极性。逐步建立完善科学的旅游资源论证评估和PPP项目绩效评价体系,动态掌握项目整体运营管理情况。

平台推荐活动

城市更新、旧改棚改和既有建筑改造都是当下房地产转型的新风口,本次峰会在全国唯一的省级协会-广东省三旧改造指导举办,前沿最新政策解读和项目精准获取,解决你在城市更新、旧改棚改和既有建筑等各实操环节中遇到的问题,共同助力城市更新新征程。



时间:2019年5月30-31日  


地点:中国·广州


适合对象:

■各级政府:各级人民政府及国土、规划、住建、管委会等相关单位;

■项目业主:业主委员会主任、城中村股份公司董事会、旧工业区大业主;

■开发企业:董事长、总裁、副总裁、总经理、副总经理及中高管;

■金融机构:董事长、总裁、副总裁、总经理、副总经理及中高管;

■相关机构:地产行业相关研究与咨询顾问专业机构的高级管理人员;

■高端圈层:准备进军城市更新领域的企业家、投资人。

峰会特色

本期峰会主要解决难题:

如何抓住城市更新和既有建筑改造的政策机遇,实现企业转型升级? 

如何解决项目项目周期长,资金压力大的问题?

如何解决拆迁谈判、报批报审等问题,使项目快速落地? 

面对高额赋税,如何进行有效的税务筹划,合理避税? 

如何识别和规避更新改造项目中的关键风险点? 

如何组建和培育更新改造项目的核心运营团队? 

面对产权、股权关系复杂的更新项目,有哪些合作方面的机制创新? 

……

峰会议程

第一板块:城市更新发展趋势及前沿政策解读

时间

主题

5月30日

上午


9:40-10:30

粤港澳大湾区投资拿地价值分析与全国投资布局策略借鉴

10:45-11:35

土地渠道拓展策略借鉴、拿地模式创新及风险规避能力突破

11:35-12:25

工改项目——雅居乐黄埔项目实操解析

大湾区政策城市更新、三旧改造十年践行

11:35-12:25

城市更新操作实务及风险防范/城镇低效用地再开发政策与实践

第二板块:城市更新税务筹划及资本运作实操

时间

主题

5月30日

下午


14:00-15:00

城市更新税务筹划与经济测算案例解析

15:00-16:00

城市更新项目财务管理及融资策略解析

16:15-17:15

城市更新复建区的税务规划和风险规避

17:15-18:00

圆桌对话——城市更新发展当前遇到关键问题及解答

5月30日

晚上


18:00-21:00

第三版块:欢迎晚宴+城市更新项目资源链接会

第四版块:城市更新拆迁谈判实操与商业模式设计

时间

主题

5月31日

上午


9:30-10:20

拆迁谈判、合作方案设计及拆迁实施(房屋征收、补偿安置、拆迁回迁实务操作)案例解析

10:20-11:10

共享式办公——高和云峰大厦(高和资本)共享办公、移动办公、服务+社交案例解析

11:25-12:15

北京万科时代中心项目案例实操解析

第五版块:城市更新产业培育与运营操盘实战

时间

主题

5月31日

下午


14:00-15:00

历史文物与城市更新的碰撞-哈达湾工业遗产保护性改造案例

15:00-16:00

冬奥圣火点亮钢城遗址(体育运动综合休闲娱乐场所)-首钢改造

16:15-17:15

北京国际文化新地标——北京崔各庄乡何各庄村综合整治项目

17:15-18:00

第六板块:圆桌对话——城市更新发展当前遇到关键问题及解答







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