唐山市站西片区人居环境整治建设工程PPP项目进行公开招标，资格预审文件递交截止时间为2019年8月2日上午9点半。本项目估算总投资（含铺底流动资金）889297.24 万元。
来源：中国水网 整理：徐冰冰
7月12日，中国水网从河北省招标投标公共服务平台获悉，唐山市站西片区人居环境整治建设工程PPP项目进行公开招标，资格预审文件递交截止时间为2019年8月2日上午9点半。本项目估算总投资（含铺底流动资金）889297.24 万元。
项目主要包括以下几方面内容：
（1）基础设施建设及运营服务 包括站西片区内道路工程，给水、污水、雨水等市政管网工程，以及路灯、广场、绿化、水系工程等基础设施建设及运营；同时，在合作期内，按照站西片区区域相关规划和项目建设需要，政府方作为土地整理的项目主体，项目公司受政府方委托提供地上物清理、拆迁补偿等相关土地整理服务。运营期后承担项目的市政道路工程及广场、公园、水系等工程的运营服务。
（2）公共配套设施建设及运营包括站西片区内中学等教育公共事业，医院等医疗公共事业项目的可用性服务及运营管理。
（3）给水厂建设工程建设及运营 项目为站西片区供水厂工程，项目建成后日供水能力为20万m3/d，项目投入运营后承担给水厂的运营服务。
（4）棚户区改造安置房建设及运营服务 本项目区域范围内棚户区改造工程，主要包括赖旺庄和李官屯安置房的建设；项目投入使用后，承担安置房物业服务。
（5）城市田园综合体建设及运营 打造城市田园综合体，包括陌上庄园、共享庄园、花里间、京冀汇、慧农产业基地、AI稻田公园、零碳度假基地、智享旅居服务中心等观光体验基地的建设，以及田园综合体停车场、基地、庄园等的运营服务。
本项目的回报机制为可行性缺口补助，即项目公司通过对项目设施的运营取得一定的使用者付费，但使用者付费不足以覆盖项目全部的建设和运营维护成本，而由政府方对不足部分给予一定的补贴，但政府方不承诺社会资本最低收益水平。
项目公司与项目实施机构签订PPP项目合同，采用“建设-运营-移交”（BOT模式）运作，项目合作期限为15年（含建设期5年） 。
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