特色小镇+PPP+ABS


来自:元浦说文     发表于:2017-06-06 14:54:21     浏览:324次
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政企合作模式,即PPP模式(Public—Private—Partnership),是指政府与私人组织之间,为了提供某种公共物品和服务,以特许权协议为基础,彼此之间形成一种伙伴式的合作关系,并通过签署合同来明确双方的权利和义务,以确保合作的顺利完成,最终使合作各方达到比预期单独行动更为有利的结果。


可以说,PPP是当下最火的政企合作形式,是近几年国家力推的新型投融资平台方式之一。通过与社会资本合作,不仅可以缓解地方政府债务压力,还可以引入优秀的管理、人才、技术,实现产业升级的需要,同时,可以转换政府职能,提高运作效率。


资产证券化,即ABS(Asset-backed Securities),是指以基础资产未来所产生的现金流为偿付支持,通过结构化设计进行信用增级,在此基础上发行资产支持证券的过程。资产证券化的实质就是将个人、企业,甚至一个项目在未来能够取得的现金的权利在当下进行贴现,使当下能够获得最大限度的现金。


目前,政府正在力推政企合作的资产证券化,即“PPP+ABS”模式。2016年12月,国家发改委联合证监会印发《关于推进传统基础设施领域政府和社会资本合作(PPP)项目资产证券化相关工作的通知》,鼓励PPP项目进行资产证券化,这是政府首次以通知的形式推动资产证券化产品落地。此后,上交所、深交所发文支持PPP项目资产证券化。3月份,发改委向证监会提交了首批PPP资产证券化项目的推荐函等。


由于PPP项目主要集中在基础设施建设、公共设施建设等领域,运营时间长、投资金额大、回款周期长,社会资本一旦进入就很难找到退出渠道,因此,社会资本进入这些项目的积极性并不高。特色小镇的情况和PPP项目比较类似。


而“PPP+ABS”模式有望改变这一现状。对地方政府和投资企业来说,PPP项目的证券化可以帮助政府解决债务问题,还能助力企业实现资金置换,进行新的开发建设,改善资产负债表。因此深受地方政府和投资企业的喜爱。


据统计,今年3月和4月已经有4个PPP项目实现了ABS,分别是:华夏幸福固安工业园区新型城镇化PPP项目供热收费权资产支持专项计划、中信证券-首创股份污水处理PPP项目收费收益权资产支持专项计划以及中信建投-网鑫建投庆春路隧道PPP项目资产支持专项计划、广发恒进-广晟东江环保虎门绿源PPP项目资产支持专项计划。


其中,华夏幸福固安工业园区新型城镇化PPP项目能够成功与资本市场对接,其背后的深意值得分析。华夏幸福所打造的固安工业园,是2015年唯一一个入选发改委首批PPP项目库的产业新城项目,其PPP模式还实现了在河北、河南、江苏、安徽等地的复制与布局。而固安工业园区新型城镇化PPP项目供热收费权资产支持专项计划,则让市场看到了园区以及更大范围的城市运营领域,在对接资本市场方面所存在的希望以及更广阔的前景。



我们在以前的文章分析过,特色小镇估计资本体量在15万亿元左右。住建部正式发文,称要在全国建造1000个特色小镇,那么可以预计,各地至少有3000个特色小镇会来竞争。每个小镇按照平均3平方公里建设用地、300万平米建筑规模、50亿元开发资金,3000个小镇将合计达到15万亿元的投入。一般来说,实际投入会比计划的更多。


据据财政部消息,截至2016年底,全国PPP综合信息平台入库项目11260个、总投资13.5万亿元,已签约落地项目1351个、总投资2.2万亿元。


据《中国资产证券化白皮书(2017)》显示,2016年全年,我国共发行资产证券化产品便已超9000亿元人民币,同比增长近50%。




可以说,特色小镇、PPP、ABS,是三个分别拥有万亿元级别的资本市场大明星,如果未来三大明星联手,将特色小镇按照PPP模式打造,并实现证券化,特色小镇+PPP+ABS,将这三个万亿级别的投资平台打通,那将产生怎样的想象空间?当然,这些现在仍处于一个大猜想阶段。


有业内人士分析称,只要满足可转让、能产生持续可期稳定现金流的资产,就可以资产证券化。在特色小镇领域,只要符合这样的标准,也可以操作。但是特色小镇目前更多是在规划建设阶段,PPP发挥的空间更大,待项目成熟后,如果能产生稳定的现金流,就可以设计证券化的产品,或者是PPP+ABS。但是,必须把特色小镇的商业模式说清楚,可售比例占多少,多少比例能形成稳定的可增长现金流等等。


在特色小镇领域,PPP模式仍在探索阶段,真正可行的案例并不多见。但是在相关专业人士看来,特色小镇建设规模大,地方政府不仅需要大规模的社会资本来补充,对于产业、人才、技术、运营、管理等方面的需求都很强烈。因此,“特色小镇+PPP+ABS”是一种值得期待的发展模式。

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金元浦 教授
中国人民大学文化创意产业研究所所长
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