70、在红线范围外、应建设方要求而实施的工作费用如何处理？
答：红线，一般是指用地边界线。用地红线，是指用地规划图上，用红色标注的由地块周围坐标点连接而成的分界线。红线内土地就是取得的有使用权的用地。开发建设时，一般要求退红线2米左右。有时也把确定沿街建筑位置的一条建筑控制线，谓之红线,即建筑红线。建筑红线，是指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)临街边界的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。在用地红线范围外，应建设方要求实施而发生的费用，应按实另计，从工程建设其他费中支出。这些费用主要有：超出红线范围的“三通一平”费、市政水源电源接入费、施工便道和便桥修建费等。用地红线范围以内的部分，包括在安全文明施工措施费——临时设施费中，不再单独计算。
71、安装工程脚手架搭拆费应如何计取？
答：安装工程脚手架搭拆费，是安装工程造价计算最容易漏算的项目之一。安装工程在建筑工程施工过程中及完工后实施，很多人认为其专业措施费已计入建筑工程中。这是误读。脚手架搭拆费是安装工程造价构成的内容之一，应按综合系数，即人工费的2%计算。不论是否发生，都应按规定计取。需要说明的是，单独承包的子安装工程，如消防设备工程、电气设备安装工程、给排水采暖燃气工程、通风空调工程等，其脚手架搭拆费已包括在总包安装工程脚手架搭拆费中，不再单独计取。如需单独计提，应查看安装总包工程是否计取。如已计取，则应调减总包原已计取部分。
72、安全文明措施费可以调整吗？
答：安全文明施工费，即安全防护、文明施工措施费，是指按照建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准及有关规定，购置和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的费用，具体由文明施工费、环境保护费、临时设施费和安全施工费组成。其中，环境保护费是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用；文明施工费是指施工现场文明施工所需要的各项费用；安全施工费是指施工现场安全施工所需要的各项费用；临时设施费是指为现场施工搭设临时生活和生产建筑物、构筑物和其他临时设施所发生的费用，包括搭设、维修、拆除、清理费或摊销费等。施工围挡费包括在临时设施费中。安全文明施工费=计算基数×安全文明施工费费率(%)。计算基数为取费人工费或人工费加机械费。当施工围挡费超过安全文明施工费总额的20%时，超过部分可以按实调整。
73、安装子单位工程，分部工程定额选择的主要依据是什么？
答：安装工程，与其他专业工程不同，下设10多个子单位工程。子单位工程所属分部工程，经常需借用定额条目。安装子单位工程(分部工程)定额选择的依据是分部工程的性质，应依据不同分部工程的性质，选择不同的分部工程定额。如建筑智能化系统分部工程主要有：卫星数字电视及有线电视系统、计算机网络系统、视频安防监控系统、入侵报警系统、出入口控制（门禁）系统、巡更管理系统、停车场（库）管理系统、空调与通风系统、公共照明系统、给排水系统、家庭控制器系统等。在执行定额时，分部工程属于智能化系统的，执行《建筑智能化系统设备安装工程》定额子目；属于仪器仪表安装的，执行《自动化控制仪表安装工程》定额子目；属于电气设备安装的，执行《电气设备安装工程》定额子目；属于消防设备安装的，执行《消防设备安装工程》定额子目等等。但有一个前提，就是本子单位工程(分部工程)消耗量标准中没有相同或类似定额条目。如果有相同或类似定额条目，不得跨子单位工程执行定额条目。
74、智能建筑与建筑智能化系统有区别吗？
答：有。智能建筑为专业工程。这一专业工程又分为通信网络系统、信息网络系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化系统集成、电源与接地、环境和住宅（小区）智能化等10个分部工程。建筑智能化系统是这一专业工程下的一个或者多个分部工程和系统集成。常见的建筑智能化系统分部工程有：卫星数字电视及有线电视系统、计算机网络系统、视频安防监控系统、入侵报警系统、出入口控制（门禁）系统、巡更管理系统、停车场（库）管理系统、空调与通风系统、公共照明系统、给排水系统、家庭控制器系统等。
75、哪些分部工程在工程竣工结算时，必须提供具有相应资质的专业检测机构出具的检验检测报告？
答：根据湖南省物价局《关于进一步规范建设工程质量检测服务收费的通知》（湘价服【2009】186号）：对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测，承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质，安全防范工程的检验应由法定检验机构实施，工程检验合格并出具工程检验报告。也就是俗称的强制检测。只有检测合格方可办理结算。以房屋建筑工程为例，涉及结构和使用功能的分部工程主要有五个方面：
1）地基基础部分。检测的内容：地基及复合地基承载力静载检测、桩的承载力检测、桩身完整性检测、锚杆锁定力检测。2）主体结构部分。检测的内容：混凝土、砂浆、砌体强度现场检测、钢筋保护层厚度检测、混凝土预制构件结构性能检测、后置埋件的力学性能检测。 3）建筑幕墙部分。检测的内容：建筑幕墙的气密性、水密性、风压变形性能、层间变位性能检测。检测的内容：硅酮结构胶相容性检测。4）钢结构部分。检测的内容：钢结构焊接质量无损检测、钢结构防腐及防火涂装检测、钢结构节点、机械连接用紧固标准件及高强度螺栓力学性能检测、钢网架结构的变形检测。5）建筑节能部分。检测的内容：保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验，后置锚固件应做现场拉拔试验，外墙饰面砖应做粘结强度拉拔试验，外墙节能构造应做钻芯法现场实体检验，采暖、通风与空调、配电与照明工程安装完成后，应进行系统节能性能检测等等。
76、智能化系统分项工程必须检测合格，才能进入竣工结算程序？
答：是的。《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003）3.1.1 条规定：智能建筑工程质量验收应包括工程实施及质量控制、系统检测和竣工验收。3.1.5条：火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统、通信网络系统的检测验收应按相关国家现行标准和国家及地方的相关法律法规执行；其他系统的检测应由省市级以上的建设行政主管部门或质量技术监督部门认可的专业检测机构组织实施。3.4.1条：系统检测时应具备的条件：1、系统安装调试完成后，已进行了规定时间的试运行；2、已提供了相应的技术文件和工程实施及质量控制记录。3.4.2 条：建设单位应组织有关人员依据合同技术文件和设计文件，以及本规范规定的检测项目、检测数量和检测方法，制定系统检测方案并经检测机构批准实施。3.4.3 条：检测机构应按系统检测方案所列检测项目进行检测。由此可知，智能化系统分项工程必须通过检测合格，才能进入竣工结算程序。
77、可以任意跨专业执行定额条目吗？
答：不能。定额是分专业工程制定的，原则上只能按专业工程执行。只有在本专业工程定额条目缺项的情况下，才可以跨专业选择套用相关专业定额子目。特别是安装工程定额，包括机械设备安装工程、电气设备安装工程、热力设备安装工程、电气设备安装工程等12个专业定额。工程性质不同，定额消耗量标准也不同，原则上不能任意跨专业套用定额子目。跨专业工程执行定额条目，应根据本专业工程与选用专业工程定额价格水平差进行系数调整。如建筑工程执行市政工程定额，价格水平应相应调低，建筑工程工程内容按市政标准设计的除外。
78、三级配电、二级漏电保护，指哪三级配电、哪二级漏电保护？
答：施工现场临时配电系统，应采用三级配电、二级漏电保护系统。其中，三级配电是指在总配电箱或柜下设分配电箱（一级），分配电箱下设开关箱（二级），开关箱以下为用电设备（三级）。二级漏电保护是指在开关箱内加防漏电保护器，在上一级分配电箱或总配电箱中再加装一级漏电保护器。总配电箱设靠近电源处。分配电箱设在用电设备或负荷相对集中区域。动力设备与照明设备分配电箱、开关箱分开设置。开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不超过3m，与分配电箱距离不得超过30m。
79、安全文明施工增加费要另计管理费利润吗？
答：不需要。安全文明施工增加费为全费用价格，包含人工费、材料费、机械费、管理费和利润五部分。计费基础：建筑工程、仿古建筑、市政道路桥涵隧道工程、机械土石方、机械打桩、地基处理不含强夯地基、基坑支护，为取费人工费+机械费，装饰装修工程、安装工程、园林景观绿化工程、市政给水排水燃气工程，为取费人工费。其费率为计算基础的百分比。注意，取费人工费与基价人工费，是不同的概念。我省现行取费人工按60元/工日，基价人工按70元/工日执行。基价人工费与实际人工费，也是不同的概念。我省现行基价人工按70元/工日执行，实际人工费按综合工资单价执行，分建安工程和装饰工程、两类工资单价区，按82、98和76、90元/工日执行。
80、安全文明施工增加费要按单位工程建筑面积乘规定系数计算吗？
答：不需要。只有建筑工程、装饰装修工程、安装工程安全文明施工费，需要按单位工程建筑面积分别乘规定的系数计算。其中，5000m2以下，乘系数1.2；5000-10000m2，乘系数1.2；大于20000m2，且小于、等于30000m2，乘系数0.9；大于30000m2，乘系数0.8；10000m2以上，且小于、等于20000m2，按正常费率执行。其他专业工程按规定公布的正常费率标准执行。
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