觉得传统旅游太无聊?听说咱们家乡要建一座机器人小镇,很有趣的样子!
从概念上解读,特色小镇是按照创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念打造,具有明确产业定位、科技元素、文化内涵、生态特色、旅游业态和一定社区功能的发展空间平台。根据三部委印发的《关于开展特色小镇培育工作的通知 》要求,特色小镇应符合以下标准:
(一)特色鲜明的产业形态
(二)和谐宜居的美丽环境
(三)彰显特色的传统文化
(四)便捷完善的设施服务
(五)充满活力的体制机制
近日,河北省在各市申报的基础上,经特色小镇规划建设工作联席会议成员单位审核推荐、专家评估、现场查验、联席会议审定,确定并发布了《河北省首批特色小镇创建和培育类名单》。一起来看看,有没有你的家乡?
聚集人口1万至3万人
规划面积一般控制在3平方公里左右突出功能集成,推进“多规合一”,体现产城人文四位一体和生产生活生态融合发展;突出节约集约,合理界定人口、资源、环境承载力,严格划定小镇边界,规划面积一般控制在3平方公里左右(旅游产业类特色小镇可适当放宽),建设用地面积一般控制在1平方公里左右,聚集人口1万至3万人。
按3A级以上景区标准建设
突出历史文化传承,注重保护重要历史遗存和民俗文化,挖掘文化底蕴,开发旅游资源,所有特色小镇要按3A级以上景区标准建设,旅游产业类特色小镇要按4A级以上景区标准建设,并推行“景区 小镇”管理体制。
聚焦特色产业
特色小镇要聚焦特色产业集群和文化旅游、健康养老等现代服务业,兼顾皮衣皮具、红木家具、石雕、剪纸、乐器等历史经典产业。
每个小镇要根据资源禀赋和区位特点,明确一个最有基础、最有优势、最有潜力的产业作为主攻方向,差异定位、错位发展,挖掘内涵、衍生发展,做到极致、一流。每个细分产业原则上只规划建设一个特色小镇(旅游产业类除外),新引进的重大产业项目优先布局到同类特色小镇,增强特色产业集聚度,避免同质化竞争。
3年内完成固定资产投资20亿元以上
坚持高强度投入和高效益产出,每个小镇要谋划一批建设项目,原则上3年内要完成固定资产投资20亿元以上,其中特色产业投资占比不低于70%,第一年投资不低于总投资的20%,金融、科技创新、旅游、文化创意、历史经典产业类特色小镇投资额可适当放宽,对完不成考核目标任务的予以退出。
百万奖补资金
省市县美丽乡村建设融资平台对相关特色小镇的美丽乡村建设予以倾斜支持,对符合中心村申报条件的特色小镇建设项目,按照全省中心村建设示范点奖补标准给予重点支持,并纳入中心村建设示范点管理,对中心村建设示范县(市、区),再增加100万元奖补资金,专门用于特色小镇建设。
华夏幸福计划将在未来三年在环北京区域、沿长江经济带以及珠三角区域等大城市、核心城市的内部以及周边布局百座特色小镇。
在产业新城的建造和运营方面,华夏幸福的园区业务主要为园区托管和代建业务。园区土地所有权基本属于地方政府,而华夏幸福只是签订园区托管协议并在托管年限之内完成规划、建设、招商和后期运作、维护工作。在此模式下,华夏幸福省去其他传统模式下土地前期购置成本,将原本土地成本用于园区建设,并分享园区成熟后的后期收益。这使得华夏幸福可以在相对短期内实现园区的快速建设和有效异地复制。华夏幸福在过往产业新城中具备明显优势和成熟经验,一旦顺利切入特色小镇建设,将使得公司业务发展规模、品牌市场影响力、业务产业链布局方面更加完善。这将使得华夏幸福有能力在3年之内冲击2000亿销售大关。
对于特色小镇的开发和运营,华夏幸福早已在旗下产业新城内进行试点。本次河北首批特色小镇有五座就是华夏幸福旗下试点新城。
我们以华夏幸福与地方政府以PPP模式合作的5座产业小镇为代表,下面,我们就来看看此次入选河北省首批特色小镇培育名单的5座产业小镇的风采——
致力于打造成为以机器人产业为核心,集孵化加速、智能制造、创意体验、生态涵养于一体的科技型特色小镇样板、全国机器人小镇标杆。截止目前,已累计签约德国尼玛克、汇天威、伊贝格、柏惠维康、星和喷涂机器人等各类领军企业近50家,涵盖工业、医用、军工机器人、3D打印以及无人机等多门类机器人项目,是京津冀区域产业链最全的综合性机器人产业集群。
以足球产业为主导,积极发展足球专业培训,面向京津冀休闲人群、体育爱好者,发展足球主题运动休闲产业;利用当地温泉资源,发展足球旅游及康养产业,完善足球产业链。打造成为足球体育服务综合平台和中国知名的足球主题运动休闲胜地。
依托首都新机场、高铁、高速等优质交通资源,发展临空经济产业中的高端制造前端研发产业。
以文化产业为主导,面向京津冀养生人群、历史文化与民族文化拥趸,强化产业链,聚焦第一、第三产业联动。
近年来,华夏幸福以“PPP市场化运作”为机制,依托产业集群优势,通过提供产业发展规划、全球资源整合、招商管理服务、景区化智慧化运营等全产业链服务,与政府合作共创新型特色小镇。实际上,华夏幸福打造的特色小镇与其产业新城模式是一脉相承的,自2002年起,华夏幸福就被引入固安,以“政府主导、企业运作、合作共赢”的PPP市场化运作模式,推动固安的经济发展。
第一板块:田园综合体与特色小镇产业政策、产业趋势、申报审批及规划解读(乔润令:国家发改委小城镇问题研究专家;李季-清华大学新经济与新产业研究中心主任;陈安华-中国特色小镇建设与规划设计研究院执行院长)
第二板块:田园综合体与特色小镇运营模式创新及实践(张玉成-台湾农村再生专家,台湾品牌农业推广协会理事长;傅林江:蓝城集团执行总裁;庄锦华:台湾百亿桐华祭项目操盘手;望桥:袁家村实践专家;)
第三版块:欢迎晚宴+文旅,特色小镇创新IP资源链接会(圆桌对话、项目路演、自由交流、洽谈合作)
第四版块:田园综合体与特色小镇项目IP打造、核心价值提炼及运营创新(温铁军:著名”三农"问题专家; 陈基能:花露花卉休闲农场创始人;朱胜萱:东方园林东联设计集团首席设计师;王龙江:名宿产业发展公司CEO)
第五板块:田园综合体与特色小镇项目投融资创新模式解读及实践(袁英华:国开行信贷局原局长- 探讨特色小镇如何获得开发性金融支持;韩洪云:现代农业与农业投资研究所所长;周宁东-中国政企合作投资基金股份有限公司投资部总经理)
第六板块:田园综合体与特色小镇创新IP路演及创新运营体系案例解读(田妈妈亲子农业)
贵宾席及会员企业专享:
第一板块:特色小镇文创工作坊—特色小镇申报审批辅导?(陈安华-中国特色小镇建设与规划设计研究院执行院长)
第二板块:文旅\特色小镇项目问诊及需求对接
第三板块:特色小镇文创工作坊—如何找到特色小镇魂?(庄锦华-台湾百亿桐花祭操盘手、汗马研习社创新导师 首席文创顾问、台湾前行政院客家委员会副主任委员)
第四板块:田园综合体与特色小镇标杆项目考察(1、乌镇雅园;2、无锡田园东方)
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