源:天府红谷耕读桃源
“这是成都文旅地产的样板”，“这里是天台山的门户，这是天府之国与中国台湾在文旅地产领域的珠联璧合”……天府红谷秉承“创新、协调、绿色、开发、共享”五大发展理念，按政府引导、市场主导的原则，依托邛崃的山谷原生乡村人文、自然资源，以文创智慧带动一二三产业联动发展，重构偏远乡村美丽的生态、形态和文态，全力提升绿色发展能级，奋力打造最具天府原乡气质的“中国成都·天府红谷国际乡村休养度假旅游区”。
一项目简介
“天府红谷”位于成都邛崃市革命老区高何镇，距邛崃城区45公里，距成都市120公里。于2014年6月启动，规划面积覆盖高何镇全域84.7平方公里，预计总投资20亿元，计划10年全部建成。
为全面展示天府红谷项目的设计理念和生活方式，实现策划与耕读桃源规划理念的有效落地，公司投资4600万元，打造“天府红谷·耕读桃源”园区二期“缓缓院子”。其规划设计和施工管理均由台湾大隐建筑规划设计团队全程主导。
二开发模式
前期准备：
1、寻找团队
“邛崃自古就有‘长安北望三千里，天府南来第一洲’之称。如今来到高何镇天府红谷，仿佛走进了一幅山水画之中。
这里是三山夹一谷的地方，河谷有15公里，也是当年红军呆了120天的地方，这个地方有很多珍贵的资源，有很多乡愁的痕迹。
2、拆·建
“房地产历史的经验告诉我们，当行业出现风口的时候，跨界企业往往铤而走险一哄而上。如今四川省也出台了支持乡村旅游、文旅地产的相关保障措施和政策，设计师对此有何建议，开发商在拆和建之间如何做？”
“拆”的问题：“我们这里是个老宅子，会议室中间有四根柱子，从一楼一直到三楼。在做的过程里面，很多人提出将这些柱子取掉，换成钢骨来做，这样空间会很舒服。但我坚持不改，因为这些柱子比在坐所有人都老，这是对自然和生命的谦卑，这是对历史和传统的尊重，这是我们做设计人的人文底线和态度。”
3、文化·运营
“文旅地产强调文旅互动，文化是旅游地产之魂。但文化是虚的，运营是实的。在文化这个领域方面，如何将当地的自然景观和地域人文的要素融入到后期的运营内容之中，同时如何去选择地域文化？”
由缓缓院子、方舟食堂、桃源工作区三个分区组成，是天府红谷项目住宿、餐饮及体验业态升级的展示、体验之地。缓缓院子占地面积约5.6亩，于2017年2月动工，2017年8月正式完工。为满足市场需求，项目新建19套房间，加上耕读桃源一期9套，共计有28套房间。
经过设计师巧妙改造，每间房间面积大小不一，呈现出不一样的风格，值得客户品味。在改造的过程中融入了高何当地的特色元素，透过美学设计，把一些平常的物件变成高何乡村特有的美。院子里的竹编灯，是高何的老匠人手工编制，每一个都独一无二。院子里的凳子是利用建设期间剩余的木质材料制作。
一灯、一凳、一装饰
背后都有温暖的故事
就建筑形式来讲，一期与二期略有不同，一期是由传统川西民居为框架的升级改造，二期建筑框架是混泥土结构，建筑内部继续延续“老干新枝”的理念，添入具有历史韵味的木质软装，是新老建筑的结合产物，既满足现代都市人群对住宿高标准高档次的需求，又满足了客户对传统建筑的怀念与体验。
这是一座两层楼的建筑，楼上是饮吧，有茶室、咖啡室，还有一个偌大的平台，是夏日听溪、看山、品茗、纳凉的好地方；楼下是餐厅，四季鲜花盛开，浓郁的花香与食物香味彼此融合，共同营造着幸福的氛围。餐厅里一到冬日则暖气充足。
热腾腾的幸福，满载着食物的香气。
三发展思路
天府红谷将按照“一点、一片、两带、三溪”的开发路径，分为四阶段实施。第一阶段：打造耕读桃源休养度假酒店；第二阶段：打造耕读桃源片区，形成以“耕读桃源”的休养、“艺术村落”的艺养、银杏苑的康养、有机农耕的食养、千年银杏的禅养为五大组团；第三阶段：打造文井江沿河带和顺山带；第四阶段：打造苗溪、莲花溪、八角溪等溪谷特色度假区。最终形成以川西林盘修复为基础，以特色民宿体验为亮点，以产业融合发展为核心，积极争创成都市主题旅游目的地,打造品质化、文创化、国际化的“天府红谷”世界休养度假旅游区。
项目为当地产业结构调整、返乡创业、精准扶贫、劳务输出等做出了较大贡献。项目运行一年多来，已接待世界各地考察团150余批次，游客2.6万余人次，实现旅游收入约900余万元。
乡村振兴战略下
2018中国第二十七届康养/文旅、特色小镇与田园综合体
模式创新与项目实操高端总裁峰会
◆作为中国农家乐的发源地——成都，以特色小镇和田园综合体为载体发展乡村旅游与休闲农业，在全国处于领先地位。成都的乡村旅游经历了萌芽、发展、壮大、低迷、转型、提质等多个阶段，为全国乡村旅游的发展提供了样板和借鉴。壹方城 将再度携手行业相关政、产、学、研权威机构及康养/文旅、特色小镇与田园综合体领域十多位著名专家和项目操盘手于2019年1月19-21日在成都举办“乡村振兴战略下”《2019中国第二十七届康养/文旅特色小镇与田园综合体模式创新与项目实操高端总裁峰会》，围绕康养/文旅特色小镇与田园综合体创建过程的土地政策、策划规划、产业、运营及金融等核心问题展开，共同探讨！
峰会 · 简讯
会议时间：2019年1月19日—21日【2天议程研讨+1天项目考察】
会议地点：中国-成都
参会对象：地方政府；地产开发商、运营商；规划机构；投资公司；有康养、特色小镇、田园综合体项目在做的企业董事长、总经理、核心高管团队（大会400人规模）
主办单位：壹方城智汇科技有限公司、壹方城特色小镇产业联盟
峰会议程安排
19日上午：
第一版块：乡村振兴战略下，康养/文旅特色小镇与田园综合体发展趋势及最新政策解读
乔润令—国家发改委城镇中心原副主任，现任城镇中心副理事长、研究员,中国小城镇及城镇化研究专家；
陈安华—浙江省建筑科学设计研究院总规划师、建科·曼嘉国际设计中心首席设计师、壹方城特色小镇产业联盟规划委员会主席、汗马研习社创新导师；
温铁军—著名“三农”问题专家，管理学博士，中国人民大学学术委员会副主任，中国人民大学农业与农村发展学院教授；
19日下午：
第二版块：文旅/康养特色小镇与田园综合体顶层设计及创新实践解读
乌 恩—北京京都风景旅游规划设计院创始人；
陈延年—壹方城文化产业研究院院长 、汗马研习社创新导师 、壹方城特色小镇产业联盟战略委员会主席、万科十年千亿战略顾问；
柳 俊—中国旅游策划研究中心高级研究员、壹方城特色小镇产业联盟规划委员会委员、现任旗鉴旅业常务副总；
史御力—幸福公社创始人、成都幸福公社房地产开发有限责任公司董事长 ；
19日晚上：
第三版块：欢迎晚宴+文旅/康养特色小镇与田园综合体创新IP资源链接 （圆桌对话、项目路演、商务洽谈合作、引荐交流）
20日上午：
第四版块：文旅/康养特色小镇与田园综合体运营模式创新与投融资解读
袁英华—中国投资协会副会长，项目投融资专业委员会会长；
殷宗明—赛伯乐绿科投资集团养老委总经理、中国健康养老产业联盟副秘书长；
宋 涛—田园东方文旅运营中心副总经理兼无锡文旅公司总经理；
20日下午：
第五版块：国内外文旅/康养特色小镇与田园综合体经典案例解读
柳中辉—中国城镇化促进会副主席、湖南省长沙县果园镇浔龙河村党总支第一书记、湖南浔龙河投资控股有限公司董事长；
陈高峰—同路创意董事长、壹方城产业联盟首席顾问兼策划委员会主席、深创协特色小镇专业委员会主席、华海文旅董事长；
金井启修—金井启修 有马温泉协会会长、御所坊集团15代传人董事长、日本观光100大名人之一、农业法人-格林爸爸——社长；
朱仁斌 —浙江省安吉县递铺街道鲁家村党委书记；
1月21日全天：
标杆项目实地考察＋研讨（ 实地考察，主题讲解及研讨模式，仅限会员企业和贵宾席客户参加，每线路会有人数限制，额满提前封票 )
1、和盛田园东方；
2、天府红谷；
3、麓湖小镇；
贵宾席增设小班辅导（18日晚上）：
1、特色小镇/田园综合体土地政策研讨——乔润令 （国家发改委城镇中心原副主任、现城镇中心副理事长、研究员，中国小城镇及城镇化研究专家 ）
2、乡村振兴战略下，特色小镇/田园综合体融资模式创新 ——许安拓（财政部中国财政科学研究院教研中心主任、经济学博士、国务院农业开发办、国家开发银行以及PPP项目评审专家、国家农业部、科技部、工信部等部委项目评审专家）
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