新书|新型城镇化PPP项目纳税实务与管理手册


来自:上海财经大学出版社     发表于:2019-03-12 18:42:10     浏览:295次

本书由上海国家会计学院课题组结合某大型建筑集团PPP项目,经过实地调研和理论研究,依据目前我国税收管理制度、企业会计准则等相关法规编著而成。本书内容包括:PPP项目相关税收政策详细规定;各相关税种及其征税方法;税收优惠汇总及申请条件、程序;具体税收征管制度及应对提示;PPP项目的特殊税务规定;PPP项目的税负测算和税收策划;典型PPP项目投资架构与运营模式及其税收影响;PPP项目整体税负测算模式;PPP项目典型税收风险及其防范;PPPSPV项目公司税收管理制度等。

本书可供从事PPP项目的相关主体进行日常PPP税务管理工作的参考工具用书。


刘勤 庞金伟 韩春明 等 编著

上海国家会计学院PPP项目课题组





PPP模式最早兴起于英国。由于其是公共部门和私人部门之间的一种合作共赢的建设模式,在发挥公共部门、私人部门各自优势的基础上,借助有利于双方的资源分配、风险分担和利益共享机制,能够最好地满足各国政府承诺的公共需求;其后在全球范围内被广泛应用于公共管理的各个领域。自1985年我国首个 PPP项目由深圳经济特区电力开发公司与香港合和电力(中国)有限公司合作兴建的深圳沙角B电厂BOT项目之后,随着2003年放宽了对民间资本的市场进入约束,我国进入PPP的全面发展阶段; 2014年5月,财政部政府和社会资本合作(PPP)工作领导小组正式设立,并在2014年12月批准成立了政府和社会资本合作(PPP)中心,同时下发了首批 30个PPP 合作示范项目名单和操作指南。截至2018年3月末,四批示范项目共计1 009个,投资额2.3万亿元。

  

PPP模式充分利用 10%红线内的财政资金,来撬动更多的社会资本投资;通过 PPP 模式的结构设计,重新分配项目风险及收益;同时,针对项目风险和收益进行量化、明确,从而使社会资本拥有一定的项目预期,以此增加对项目的信心。

  

2017年11月10日,财政部发布了《关于规范政府和社会资本合作(PPP)综合信息平台项目库管理的通知》(财办金〔2017〕92号),要求各省级财政部门对本地区项目管理库进行集中清理工作。2018年4月27日,财政部发布了《关于进一步加强政府和社会资本合作(PPP)示范项目规范管理的通知》(财金〔2018〕54号),继续加大示范项目“清库”的工作,总共涉及1/4的项目,并且对核查存在问题的173个示范项目分类进行处置。

  

(1)将不再继续采用PPP模式实施的包头市立体交通综合枢纽及综合旅游公路等30个项目,调出示范项目名单,并清退出全国PPP综合信息平台项目库。

  

(2)将尚未完成社会资本方采购或项目实施发生重大变化的北京市丰台区河西第三水厂等54个项目,调出示范项目名单,保留在项目库,继续采用PPP模式实施。

  

(3)对于运作模式不规范、采购程序不严谨、签约主体存在瑕疵的89个项目,请有关省级财政部门会同有关方面抓紧督促整改,于2018年6月底前完成。逾期仍不符合相关要求的,调出示范项目名单或清退出项目库。

  

自2018年以来,党中央、国务院也发出了支持PPP可持续发展的积极政策信号。3月14日,国务院办公厅发布的《关于印发国务院2018年立法工作计划的通知》(国办发〔2018〕14号)中,明确包含了审议基础设施和公共服务领域政府和社会资本合作条例的立法计划。4月14日,新华社发布《中共中央国务院关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》,其中明确提出“创新投融资方式,规范运用政府和社会资本合作(PPP)模式,引导社会资本参与基础设施和民生事业”。4月23日,国务委员兼国务院秘书长肖捷在《人民日报》发表署名文章《深入推进简政放权》,提到“要最大限度减少政府对市场资源的直接配置”“要着力解决当前资源配置中存在的突出问题,从广度和深度上推进市场化改革,完善市场体系,创新配置方式,更多引入市场机制和市场化手段”,并明确提出要“创新公共服务发展机制,探索政府与社会合作新方式,引导社会资本参与公共产品和公共服务供给”。

  

在新时代的背景下,PPP事业将坚定不移地实现从数量增长向质量增长的升华。每一个PPP项目都将会是一个良好实践。对那些坚持初心、有情怀的PPP从业者而言,真正的PPP的春天来到了。

  

PPP模式在中国的实践还只是较短时间,国家也尚未出台针对PPP模式的专项税收政策,因此PPP模式在中国的推行过程中不可避免地面临诸多税收不确定性,比如政府支付的税务定性、财政补贴的重复征税、移交阶段的税务处理,以及优惠政策覆盖面有限等。在PPP项目的每个阶段,税务风险管理的内容都不尽相同。总的来说,PPP项目的税务风险归纳为前期风险、筹划风险和日常管理风险。

  

PPP项目的税收风险总体解决方案是建立税收管理规范手册。建立税收管理规范手册的目的是全面了解PPP项目相关税收法规,建立PPP项目税负测算模型,深入了解PPP项目相关税收优惠政策,深入分析PPP项目典型税收策划模式。手册还可以为招投标税收成本估算提供全面、快速的税收成本测算支持;为商业谈判签约方式提供一般性的税务技术支持与指导;为运营阶段税务计划提供一般性的税务技术支持与指导,建立PPP项目税务合规制度及税收事项处理规范。

  

税务管理规范手册的内容包括:PPP项目相关的税收政策详细规定;各相关税种及其征税方法;税收优惠汇总以及申请条件、程序;具体税收征管制度及其应对提示;PPP项目的特殊税务规定;PPP项目的税负测算和税收策划机会;典型PPP项目投资架构与运营模式及其税收影响;PPP项目整体税负测算模式;PPP项目典型税收风险及其防范;PPPSPV项目公司税收管理制度等。

  

为此,上海国家会计学院与某大型建筑集团PPP项目部共同组成研究团队,结合该建筑集团具体实施的PPP项目,经过实地调研和理论研究,并结合目前的我国税收管理制度、企业会计准则等有关法规,整理编写了本书。其中,第一章由曹声容组织撰写;第二章由王怀芳、曹声容负责组织撰写;第三章、第四章由庞金伟、韩春明组织撰写。我们真诚地期望本书的出版对大家的日常PPP税务管理工作有所帮助。

  

在本书的编写过程中得到了上海国家会计学院“数字化税务研究中心”的大力支持,一并表示感谢。 


上海国家会计学院PPP项目课题组


目录


序言 1

 

第一章 PPP项目概述 1

 一、 PPP项目的相关理论 1

  (一)国内外对PPP的界定 1

  (二)PPP项目的五个阶段 5

  (三)PPP主要模式 7

 二、 国内外PPP实践 9

  (一)发达国家的PPP实践 9

  (二)我国PPP项目发展现状 12

  (三)我国PPP项目的总体特征 13

 三、综合项目PPP的兴起 15

  (一)国外城镇化的发展模式 15

  (二)国内新型城镇化发展状况 16

 

第二章 新型城镇化PPP项目税收方案设计 21

 一、国家新型城镇化PPP项目整体税务管理 21

  (一)新型城镇化PPP项目整体税务考量 21

  (二)PPP项目各阶段的税务考量重点 29

 二、 新型城镇化PPP项目纳税分析 38

  (一)甲镇PPP项目基本情况介绍 38

  (二)甲镇新型城镇化PPP项目涉税主体的业务关系 39

  (二)关键涉税环节 48

  (三)纳税风险管控 50

  (四)保障房各项目主体的税款测算 53

 三、新型城镇化PPP项目纳税风险管控 55

  (一)纳税风险管控与资源配置的总体设计 55

  (二)研究方法与思路 57

  (三)城中村板块纳税风险管控 64

  (四)农业板块纳税风险管控 74

  (五)文旅板块纳税风险管控 80

  (六)产业园区模式纳税风险管控 85

 典型案例:丙村农业PPP项目的财税核算及管理 92

 

第三章 PPP项目纳税指导及管理手册 116

 一、PPP模式税收管理方向 116

  (一)项目付费模式下的税收考量 116

  (二)项目付费模式下的税收风险 118

  (三)会计核算模式下的税收考量 118

 二、PPP模式全周期税务政策 124

  (一)基于PPP业务流程的主要税种、税目、税率 124

  (二)基于PPP国家税收优惠的政策、解读、办理 125

 三、PPP项目前期与税务处理 131

  (一)区域、项目涉税政策研究 131

  (二)项目获取关键工作与税务管理 139

  (三)PPP项目合同涉税条款安排 144

  (四)PPP项目前期费用处理 147

  (五)项目公司(SPV)成立的税务处理 149

 四、PPP项目前期财税业务处理 150

  (一)各纳税主体 151

  (二)社会资本方的有关财税规定 151

  (三)项目公司 151

  (四)施工主体 153

 五、PPP项目融资与税会处理 154

  (一)项目公司投资方式与税会处理 154

  (二)项目子公司融资方式与税会处理 161

  (三)PPP项目产业基金 165

  (四)收益权转让业务税务处理 168

  (五)涉税文件汇编 168

 六、PPP项目建设与税务处理 169

  (一)社会资本与总承包一体化 169

  (二)PPP项目建造后形成不同资产的会计处理 170

  (三)增值税——建筑业、房地产业 177

  (四)企业所得税——专项设备优惠政策 181

  (五)其他税种——耕地占用税、土地使用税、房产税等减免政策 183

 

 七、PPP项目运营与税务处理 186

  (一)按收入准则依据项目合同确认收入、成本,并正常纳税 186

  (二)使用者付费收入 186

  (三)政府付费收入:增值税优惠政策与发票管理 187

  (四)运营期其他业务收入 188

  (五)运营期成本费用税收处理——无形资产摊销、利息费用处理(委贷资金、控股

股东资金集中) 189

  (六)政府补助的不同税务处理——财政拨款、财政贴息和税收返还等 191

  (七)文件汇编 195

 八、PPP项目移交与税会处理 204

  (一)股权转让方式 204

  (二)资产移交 206

  (三)资产证券化方式 212

  (四)提前终止:违约金的处理 220

  (五) 涉税文件汇编 222

 九、项目公司的清算 223

  (一)项目公司清算的会计处理 223

  (二)项目公司清算的税务处理 225

  (三)法规汇编 229

 典型案例:甲镇集中供热项目的税务处理 230

 

第四章 PPP项目中增值税发票的使用与管理 234

 一、增值税发票概述 234

 二、专用发票的领购及使用限额管理 235

  (一)专用发票的领购 235

  (二)增值税专用发票的使用限额 237

  (三)辅导期一般纳税人的专用发票限额管理 237

 三、专用发票的开具范围、要求及营改增衔接政策 238

  (一)开具范围 238

  (二)开具要求 238

  (三)营改增衔接政策 239

 四、专用发票的认定抵扣及认证管理 240

  (一)专用发票的认定抵扣 240

  (二)不得作为增值税进项税额的抵扣凭证(不得抵扣,退票重开) 240

  (三)暂不得作为增值税进项税额的抵扣凭证(暂不抵扣,扣票查实) 241

 

  (四)对丢失已开具专用发票的发票联和抵扣联的处理 241

  (五)营改增增值税专用发票认证新规定 241

 五、税控系统及营改增增值税发票管理系统 242

  (一)税控系统增值税专用发票的管理 242

  (二)营改增增值税发票管理系统 243

 六、专用发票使用的特殊事项 244

  (一)红字增值税发票开具 244

  (二)代开增值税专用发票 244

 七、建筑业、房地产业增值税发票管理的特殊规定 246

  (一)发票开具 246

  (二)营改增发票管理的衔接政策 247

  (三)差额征税 247

  (四)建筑业、房地产业的主要政策及发票开具一览表 250

 八、关于不当使用增值税专用发票的处理规定 255

  (一)关于被盗、丢失增值税专用发票的处理 255

  (二)未按期申报抵扣增值税扣税凭证处理 255

  (三)关于对代开、虚开增值税专用发票的处理 256

  (四)纳税人善意取得虚开的增值税专用发票的处理 257

  (五)走逃(失联)企业开具增值税专用发票认定处理 259

 

附录 PPP项目相关法规摘要 260

 一、PPP项目具体税收优惠政策解读 260

  (一)垃圾、污泥、污水、工业废气处理相关PPP项目的优惠政策 260

  (二)购进专用设备相关PPP项目的税收优惠政策 261

  (三)不动产租赁相关PPP项目的税收优惠政策 261

  (四)保障房税收优惠政策 262

  (五)太阳能发电相关PPP项目的税收优惠 263

 二、《PPP项目合同指南(试行)》第二章第五节 264

  (一)项目公司的融资权利和义务 264

  (二)融资方的权利 264

  (三)再融资 264

 三、特许权再转让税务处理的相关法律规定 265

  (一)社会资本方将投标获得的“项目经营权”移交项目公司的税收问题 265

  (二)PPP项目投资人受让土地后向项目公司移交土地的税收问题 266


目录


序言 1

 

第一章 PPP项目概述 1

 一、 PPP项目的相关理论 1

  (一)国内外对PPP的界定 1

  (二)PPP项目的五个阶段 5

  (三)PPP主要模式 7

 二、 国内外PPP实践 9

  (一)发达国家的PPP实践 9

  (二)我国PPP项目发展现状 12

  (三)我国PPP项目的总体特征 13

 三、综合项目PPP的兴起 15

  (一)国外城镇化的发展模式 15

  (二)国内新型城镇化发展状况 16

 

第二章 新型城镇化PPP项目税收方案设计 21

 一、国家新型城镇化PPP项目整体税务管理 21

  (一)新型城镇化PPP项目整体税务考量 21

  (二)PPP项目各阶段的税务考量重点 29

 二、 新型城镇化PPP项目纳税分析 38

  (一)甲镇PPP项目基本情况介绍 38

  (二)甲镇新型城镇化PPP项目涉税主体的业务关系 39

  (二)关键涉税环节 48

  (三)纳税风险管控 50

  (四)保障房各项目主体的税款测算 53

 三、新型城镇化PPP项目纳税风险管控 55

  (一)纳税风险管控与资源配置的总体设计 55

  (二)研究方法与思路 57

  (三)城中村板块纳税风险管控 64

  (四)农业板块纳税风险管控 74

  (五)文旅板块纳税风险管控 80

  (六)产业园区模式纳税风险管控 85

 典型案例:丙村农业PPP项目的财税核算及管理 92

 

第三章 PPP项目纳税指导及管理手册 116

 一、PPP模式税收管理方向 116

  (一)项目付费模式下的税收考量 116

  (二)项目付费模式下的税收风险 118

  (三)会计核算模式下的税收考量 118

 二、PPP模式全周期税务政策 124

  (一)基于PPP业务流程的主要税种、税目、税率 124

  (二)基于PPP国家税收优惠的政策、解读、办理 125

 三、PPP项目前期与税务处理 131

  (一)区域、项目涉税政策研究 131

  (二)项目获取关键工作与税务管理 139

  (三)PPP项目合同涉税条款安排 144

  (四)PPP项目前期费用处理 147

  (五)项目公司(SPV)成立的税务处理 149

 四、PPP项目前期财税业务处理 150

  (一)各纳税主体 151

  (二)社会资本方的有关财税规定 151

  (三)项目公司 151

  (四)施工主体 153

 五、PPP项目融资与税会处理 154

  (一)项目公司投资方式与税会处理 154

  (二)项目子公司融资方式与税会处理 161

  (三)PPP项目产业基金 165

  (四)收益权转让业务税务处理 168

  (五)涉税文件汇编 168

 六、PPP项目建设与税务处理 169

  (一)社会资本与总承包一体化 169

  (二)PPP项目建造后形成不同资产的会计处理 170

  (三)增值税——建筑业、房地产业 177

  (四)企业所得税——专项设备优惠政策 181

  (五)其他税种——耕地占用税、土地使用税、房产税等减免政策 183

 

 七、PPP项目运营与税务处理 186

  (一)按收入准则依据项目合同确认收入、成本,并正常纳税 186

  (二)使用者付费收入 186

  (三)政府付费收入:增值税优惠政策与发票管理 187

  (四)运营期其他业务收入 188

  (五)运营期成本费用税收处理——无形资产摊销、利息费用处理(委贷资金、控股

股东资金集中) 189

  (六)政府补助的不同税务处理——财政拨款、财政贴息和税收返还等 191

  (七)文件汇编 195

 八、PPP项目移交与税会处理 204

  (一)股权转让方式 204

  (二)资产移交 206

  (三)资产证券化方式 212

  (四)提前终止:违约金的处理 220

  (五) 涉税文件汇编 222

 九、项目公司的清算 223

  (一)项目公司清算的会计处理 223

  (二)项目公司清算的税务处理 225

  (三)法规汇编 229

 典型案例:甲镇集中供热项目的税务处理 230

 

第四章 PPP项目中增值税发票的使用与管理 234

 一、增值税发票概述 234

 二、专用发票的领购及使用限额管理 235

  (一)专用发票的领购 235

  (二)增值税专用发票的使用限额 237

  (三)辅导期一般纳税人的专用发票限额管理 237

 三、专用发票的开具范围、要求及营改增衔接政策 238

  (一)开具范围 238

  (二)开具要求 238

  (三)营改增衔接政策 239

 四、专用发票的认定抵扣及认证管理 240

  (一)专用发票的认定抵扣 240

  (二)不得作为增值税进项税额的抵扣凭证(不得抵扣,退票重开) 240

  (三)暂不得作为增值税进项税额的抵扣凭证(暂不抵扣,扣票查实) 241

 

  (四)对丢失已开具专用发票的发票联和抵扣联的处理 241

  (五)营改增增值税专用发票认证新规定 241

 五、税控系统及营改增增值税发票管理系统 242

  (一)税控系统增值税专用发票的管理 242

  (二)营改增增值税发票管理系统 243

 六、专用发票使用的特殊事项 244

  (一)红字增值税发票开具 244

  (二)代开增值税专用发票 244

 七、建筑业、房地产业增值税发票管理的特殊规定 246

  (一)发票开具 246

  (二)营改增发票管理的衔接政策 247

  (三)差额征税 247

  (四)建筑业、房地产业的主要政策及发票开具一览表 250

 八、关于不当使用增值税专用发票的处理规定 255

  (一)关于被盗、丢失增值税专用发票的处理 255

  (二)未按期申报抵扣增值税扣税凭证处理 255

  (三)关于对代开、虚开增值税专用发票的处理 256

  (四)纳税人善意取得虚开的增值税专用发票的处理 257

  (五)走逃(失联)企业开具增值税专用发票认定处理 259

 

附录 PPP项目相关法规摘要 260

 一、PPP项目具体税收优惠政策解读 260

  (一)垃圾、污泥、污水、工业废气处理相关PPP项目的优惠政策 260

  (二)购进专用设备相关PPP项目的税收优惠政策 261

  (三)不动产租赁相关PPP项目的税收优惠政策 261

  (四)保障房税收优惠政策 262

  (五)太阳能发电相关PPP项目的税收优惠 263

 二、《PPP项目合同指南(试行)》第二章第五节 264

  (一)项目公司的融资权利和义务 264

  (二)融资方的权利 264

  (三)再融资 264

 三、特许权再转让税务处理的相关法律规定 265

  (一)社会资本方将投标获得的“项目经营权”移交项目公司的税收问题 265

  (二)PPP项目投资人受让土地后向项目公司移交土地的税收问题 266



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