来源：北京市大地律师事务所
PPP大地律师团优势
专注于PPP法律服务，我们带给您的比您想象的更多。
（一）一站式服务能力——提供全过程服务，为客户创造三种价值。
1、决策价值：为项目的筛选、确定提供方案选择和决策建议。
2、风控价值：采取主动、积极的风险对策，把预防损失和减少损失两个方面有机结合，研究制定风险控制方案，预防和降低PPP项目风险。
3、交易价值：为PPP项目招商和融资提供中介服务。
（二）资源整合能力——促进政府、社会资本、金融机构和中介机构的全面合作。
1、推动地方政府、社会资本和金融资本的对接。
2、整合法律、会计、咨询等中介机构，为政府和社会资本提供综合服务。
3、促进社会资本与高校、科研单位、金融资本的对接合作。
（三）实务操作能力——丰富的法律实务经验、科学严谨的态度、优质高效的服务。
1、强大的专业律师团队，丰富的PPP项目实操经验。
2、严格的团队管理，完善的规章制度。
3、质量第一，客户至上，勤勉尽责，追求卓越。
PPP大地律师团简介
2015年初，北京市大地律师事务所专门成立了以首席合伙人梁人华律师为负责人的“PPP项目”专业法律服务团队，开拓新的法律服务市场，以专业律师团队作战方式为政府部门和社会资本提供全方位一条龙式的PPP法律服务。
梁人华律师简历
职务：主任、高级合伙人
执业地点：北京
专业能力：
梁人华律师是一位从业三十余年的资深律师，擅长房地产、建筑工程、招投标、BOT项目、国有企业改制和并购等方面的法律事务，具有丰富的律师实务经验。多年来，梁人华律师曾先后担任多家房地产开发和施工企业常年法律顾问，为多个房地产开发项目提供土地使用权出让、转让、拆迁、合作开发、建设工程招投标、建设工程结算、商品房销售等方面的法律服务，成功代理过多起房地产开发、联建、拆迁、建设工程结算、工程质量、装修、销售、租赁等方面的诉讼和仲裁案件。因其在房地产和建筑领域法律事务方面丰富的经验和业绩，梁人华律师在2001年就被全国律协民委会和中国建筑企业协会选定为全国建设企业法律支援团律师（全国仅60名，北京市仅10名）。 梁人华律师是北京产权交易所会员律师，2005年以来办理了数十件国有资产产权转让、资产重组和破产清算案件，积累了丰富的实务经验
项目经验：
2009年至2012年，梁人华律师带领BOT项目律师团队为辽宁省大伙房水库输水配套工程一期BOT项目（沈阳市东部净水厂，日产自来水40万吨；西部净水厂，日产自来水50万吨，投资额逾12亿元人民币）的投资商提供了包括法律咨询，特许经营合同谈判、起草、修改，施工总承包、分包、监理、主材和设备采购招标等全程法律服务，获得了投资商的满意和好评。
2011年至2014年，梁人华律师带领BOT项目律师团队为沈阳市振兴环保有限公司沈阳南部污水处理厂BOT项目（日处理污水60万吨，投资额逾11亿元人民币）的投资商提供了包括法律咨询，特许经营合同谈判、起草、修改，施工总承包、分包、监理、主材和设备采购招标等全程法律服务。在BOT项目法律服务和风险防范方面，积累了丰富的实践经验。
于淞琳律师简历
职务：专职律师
执业地点：北京
专业能力：
于凇琳律师毕业于上海复旦大学国际经济法系，曾就职于最高人民检察院。于凇琳律师于1997年加入大地律师事务所，擅长于银行、国际贸易及保险法律事务，曾承办过多家金融机构和保险公司的法律事务，并为中国多家大型外贸公司提供过涉及国际贸易的法律事务。能以流利的英语为境内外客户提供服务。
项目经验：
2012年-2014年，为中国港湾工程有限责任公司承建广东省茂名市博贺新港东西防波堤BT项目（投资额约十七亿元）提供法律咨询、合同谈判、融资框架谈判、招投标、工程分包等整体法律服务，该项目现在建设中。
张军律师简历
职务：高级合伙人、专职律师
执业地点：北京
专业能力：
通过非诉讼、诉讼、仲裁等多种方式，为客户挽回经济损失或减少损失逾百亿元，带领律师团队承办各类案件上万件。在对金融机构及大型企业的服务方面有丰富的经验，做出了骄人的业绩，其以高度的负责精神和良好的专业水平，获到客户和公检法等各部门的广泛认可。
项目经验：
2015年，为北京中标光电科技有限公司承建秦皇岛市北戴河PPP项目（投资额数亿元）提供项目方案组织策划、商业谈判、项目合同、承包、分包合同、材料设备供应合同、融资协议等各类合同的起草与审核，就项目发起、投融资、建设等各环节提供法律服务，该项目现在建设中。
叶来律师简历
职务：专职律师
执业地点：北京
专业能力：
擅长土地、房地产开发、工程建设、招投标，对投融资、并购、产权交易经验丰富；长于诉讼、仲裁。
项目经验：
非诉讼业务方面，京东商城任职期间，组织仓储设施亚洲一号上海项目、广州项目、武汉项目、沈阳项目建设，完成京东商城呼叫中心选址、建设，组织亦庄总部办公大楼建设，完成亚洲一号仓储设施之物流设备招标、采购，以及完成京东商城常年行政采购。
2009年至2012年参与为辽宁省大伙房水库输水配套工程沈阳市东部水厂、西部水厂BOT项目（日产自来水90万吨，占沈阳市供水量的三分之一，投资额逾1 1亿元人民币）投资人提供法律咨询、合同谈判、融资框架谈判、招投标、工程分包、设备采购等整体法律服务。
组织京东商城A、B轮融资，组织京东商城并购千寻网；办理中航油进出口有限责任公司房地产公司收购案、中国华铭国际投资有限公司房产收购案、中国纺织品进出口总公司之大地印染嘉善有限公司股权并购案、攀海国际集团（美国）收购朝阳XX药品经营公司案等。
米娜律师简历
职务：专职律师
执业地点：北京
专业能力：
自执业以来承办了大量诉讼案件，在诉讼工作方面积累了丰富的庭辩经验。所办案件以各类合同纠纷、股权纠纷、劳动争议、侵权纠纷为主。
在非诉法律服务方面，为投资公司、房地产企业、大型国企、中小企业等各类企业、事业单位提供常年法律顾问服务、进行法律培训。擅长商事诉讼仲裁、商事合同设计及修改；熟悉企业法律风险防范管理、股东权益保护；擅长劳动合同、企业规章制度设计、劳资纠纷仲裁、诉讼；承办过多起股权、资产收购、公司设立、合作开发房地产等非诉项目。
项目经验：
2013年开始为中国港湾工程有限责任公司与茂名市人民政府港口防波堤BT项目提供全程专项法律服务。工作内容包括：项目方案组织策划、各类商业谈判，完成联合体协议、项目合同、承包、分包合同、材料设备供应合同、融资协议、保险合同等各类合同的起草与审核，就项目发起、投融资、建设等各环节提供法律咨询。该工程现已开工建设，处于施工阶段。
张如宝律师简历
职务：合伙人、专职律师
执业地点：北京
专业能力：
多年来，张如宝律师曾先后担任多家开发企业和施工企业常年法律顾问，曾为许多开发建设项目提供转让、拆迁、建设工程招投标、建设工程结算等方面的法律服务。成功代理过多起房地产开发、联建、拆迁、建设工程结算、工程质量、装修、销售、租赁等方面的诉讼和仲裁案件。
项目经验：
张如宝律师是一位从业十年的资深律师，在房地产、建筑工程、招投标、BOT项目、公司法等法律业务方面具有丰富的律师实务经验。曾参与为沈阳市振兴环保有限公司沈阳南部污水处理厂BOT项目（日处理污水60万吨，投资额逾10亿元人民币）投资商提供包括法律咨询，特许经营合同谈判、起草、修改，施工总承包、分包、监理、主材和设备采购招标等全程法律服务。在BOT项目法律服务和风险防范方面，积累了丰富的实践经验。
赵卫东律师简历
职务：合伙人、专职律师
电子邮箱：[email protected]
执业地点：北京
专业能力：
项目经验：
参与和主导了鹤岗市棚户区改造项目。利用专业特长和经验为该20万平米的棚户区改造项目设计了价值比，出具了书面项目报告，经过和政府多次谈判、磋商，最终促成该项目；参与开封市医疗废弃物处置中心项目，经过多次磋商、谈判，在充分保证各方利益的前提下重新确定了投资者的经营期限，设计了股权结构和科学合理的移交机制，成功的解决了项目后期存在的问题。
相志炜律师简历
职务：专职律师
执业地点：北京
专业能力：
相志炜律师有七年的法律领域工作经历。在保险公司工作期间，作为公司法务，相志炜律师经办过千余起诉讼案件，积累了丰富的庭审经验。自2013年进入大地律师事务所工作以来，承办了百余起诉讼及非诉案件。为保险公司、银行、信托公司等当事人提供了优质、高效的法律服务，尤其擅长合同纠纷、侵权纠纷案件的处理。
多年以来，相志炜律师还参与了多种类型合同的起草、修改、定稿、审核等工作。
相志炜律师于2008年—2010年担任北京保险行业协会保险纠纷调解委员会调解员，帮助协调保险公司与投保人、被保险人的关系，成功通过非诉途径化解了多起纠纷，取得了显著的工作成果，连续三年被北京保险行业协会评选为优秀调解员。
相志炜律师还于2010年—2011年担任北京市丰台区人民法院民商事纠纷调解员，在人民法院的主导下，参与对各方当事人的诉前调解。
大地律师事务所曾获资质
北京市市级行政事业单位2015-2016年度法律定点服务单位
北京产权交易所会员
PPP大地律师团队近几年成功项目部分案例
1、中国港湾工程有限责任公司承建广东省茂名市博贺新港东西防波堤BT项目
n 项目名称：广东省茂名市博贺新港东西防波堤BT项目
n 项目地址：广东省茂名市电白区
n 项目时间：2012年至今（在建）
n 项目背景：
广东省茂名市为建设粤西亿吨大港，在茂名市电白区选址新建博贺新港。鉴于当地的财政状况，需要建设方先行融资建设，政府方以BT方式回购。
n 主要成果和经验：
通过复杂谈判，确定了以两家公司组成联合投标体，分别负责融资和建设的方案。我所项目团队全面负责项目谈判、方案设计、合同文本起草和修改等主要法律服务，获得了委托方和当地政府的良好评价。本项目为博贺新港建设的首要工程，是其他后续工程建设的基础条件，本项目正在顺利建设中。
2、辽宁省大伙房水库输水配套工程一期BOT项目
n 项目名称：辽宁省大伙房水库输水配套工程一期BOT项目
n 项目地址：辽宁省沈阳市东陵区井子镇民家村600号
n 项目时间：2009年至2011年
n 项目背景： 该项目为辽宁省大伙房水库输水配套工程，为了关停企业的自备水井，严格控制地下水的开采，改善沈阳市市民的用水质量。该项目建设东、西两个净水厂，日产自来水90万吨（占沈阳市用水总量的1/3），投资总额12亿人民币，历时两年多。特许经营期限30年（含建设期），期满无偿移交沈阳市政府。
n 主要成果和经验：
经过本所法律服务团队与政府主管部门历时8个月的艰苦谈判，终于签订该项目的特许经营合同。为沈阳市基础设施建设融资近12亿，建成沈阳市东部净水厂（日产自来水40万吨）；西部净水厂（日产自来水50万吨）；30多公里输水管线。
律师团队提前介入，为客户提供全过程、全方位的法律服务。对客户管理层进行了法律培训，制定了合同管理制度，设计了内部合同审批表，起草了设备采购、材料采购的标准合同文本，参与重大合同谈判，对客户拟制定的合同进行审查、修改，并提出法律意见，化解和降低了客户的的法律风险，保证了该项目顺利进行。
3、沈阳市振兴环保有限公司沈阳南部污水处理厂BOT项目
n 项目名称：沈阳市振兴环保有限公司沈阳南部污水处理厂BOT项目
n 项目地址：沈阳市苏家屯区临湖街道东谟家堡村1号
n 项目时间：2011年至2014年
n 项目背景：
该项目是目前东北三省最大的污水处理项目，日处理生活污水60万吨，投资额近12亿元人民币，历时四年（因政府拆迁逾期）。特许经营期30年（不含建设期）。该项目的建成，极大提升了沈阳市的污水治理水平，改善了沈阳市的环境。
n 主要成果和经验：
该项目的特点是国企改制与BOT相结合。沈阳市振兴环保公司原是国有企业，注册资本500万元。通过国企改制，组成有限责任公司承接该项目。改制后的沈阳振兴环保公司注册资本3.5亿元人民币。国有股份占40%，外资和民营资本股份占60%；由于国有股东资金不足，民营股东为其垫资20%的股份，后国有股东将这20%股份转让给了民营资本（债转股）。最终结构为国有股份占比20%，外资股份占比30%，民营股份占比50%。
律师团队根据该项目的特点，为客户设计了完整可行的项目方案和交易结构，保证了项目的顺利进行，获得了客户的好评。
4、河南省富强医疗环保科技有限公司医疗废弃物处置中心项目
n 项目名称：开封市医疗废弃物处置中心项目
n 项目地址：开封市禹王台区汪屯乡精细化工园内
n 项目时间：2009年—2012年
n 项目背景：
该项目是在医疗废弃物统一无害化背景下实施的，总投资1470万，建设内容包括一套5吨/日的医疗废弃物连续热解焚烧处理系统及相关的医疗废弃物收集运输系统。开封市政府投资660万，其余的由河南省富强医疗环保科技有限公司投资。项目从筹建到建设经营历时三年，现特许经营已有三年时间，但当初由于没有聘请律师，没有确定特许经营的期限及移交条件，双方出现纷争。现由律师代表投资方协调、设计公司治理结构及有效退出机制方案。
n 主要成果和经验：
通过本所ppp项目律师团队的介入，从法律层面诊断项目初始阶段存在的问题，提出政府通过持有股权的形式介入、参与公司的经营，以充分保证国有资产的保值、增值，有效的确定公司的基本股权架构，充分保障双方的合法权益。通过对该项目的深入剖析，本团队认为ppp项目律师应当尽早介入，依据其专业知识和经验在项目合同中明确各方权利义务，保证政府公益项目的可持续和有效、良性的运营；保障投资者的利益，更好地调动投资者的积极性。
客户第一 法律至上
勤勉尽责 追求卓越
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