为贯彻执行加快建设云南省面向西南开放重要桥头堡、打造滇南中心城市、加快昆玉红旅游经济带建设及红河州“美丽家园”建设的要求，建成红河州新州府、云南通往东盟国际大通道的重要枢纽、滇南中心城市核心区及旅游目的地。蒙自市拟新建法式风情旅游小镇项目，特面向社会招商。
蒙自市法式风情旅游小镇项目，位于五大中心旁、红河大道与观澜路之间。该项目将建成以体验法式风情文化及滇越铁路文化为核心，与自然环境相融合，集文化体验、休闲养生、商务会务、旅游度假为一体的高品质法式风情小镇。
设计理念采用可持续、生态的设计理念，营造优质的人居生活环境。设计以“人与自然”为主题，集法式文化为一体，体现生态动感旅游文化，实现自然景观、生态理念与娱乐体验的创新结合，呈现一个中西文化相融和的休闲度假圣地。
项目实施依据
该项目依据国家相关政策法规实施，符合蒙自市旅游发展十三五规划。
项目建设内容
主要建设内容有红磨坊艺术宫、葡萄酒庄园城堡、特色法式情人体验酒店、莫奈艺术花园、启蒙艺术花园、婚庆宫、水上运河人家、星座广场、情人湖、水上钟塔、风车水廊、刺绣花园及梧桐大道等。
项目区位优势
蒙自市地处云南省面向东南亚开放的前沿和昆河国际经济走廊的中心节点，蒙自北距省会昆明242公里，南距国家一类口岸河口139公里，距越南海防港545公里。现代铁路、公路、空运、水运条件齐备，具有构建区域性国际大通道枢纽，通联国际国内两个市场，是云南乃至大西南连接东南亚最便捷的国际大通道枢纽。
铁路：滇越铁路和泛亚铁路东线纵贯全境。公路：昆河、广临高速公路在蒙自纵横交汇，目前昆河高速蒙河段（326线）已通车、蒙文砚高速（323线）正在修建，建成后可直达广西全境。机场：红河蒙自机场已开工建设。
2016年全市经济社会继续保持健康发展的良好态势。全市预计实现生产总值159.07亿元，其中：第一产业23.09亿元；第二产业76.45亿元；第三产业59.53亿元。全市实现社会消费品零售额49.7亿元。
项目施工条件及原材料供应情况
项目拟选址于蒙自市市区，交通条件良好，相关配套设施齐全，具备良好建设施工条件。原材料、辅料等可于昆明市或本地采购。
劳动力价格：普通工人1500～2000元/月；一般管理人员2000～2500元/月；高级管理人员2500～3000元/月。 水价：居民生活用水3.3元/吨; 非居民生活用水3.6元/吨；特种行业用水7.2元/吨。 电价：生活用电0.44－0.80元/千瓦时，工商业用电0.712－0.732元/千瓦时，大工业用电0.457－0.516元/千瓦时，农业生产用电0.432－0.452元/千瓦时。
项目签约准备工作及进展
项目已完成规划，正在进行场地平整及地下室开挖。
可享受优惠政策
除可享受国家相关产业优惠政策外，还可享受云南省、红河州、蒙自市给予的相关优惠政策。
项目估算及资金筹措
项目采用PPP模式，以BOO（建设-拥有-运营）模式运营。项目总投资4.5亿元，社会资本方的资金注入、债权融资安排、蒙自市政府资本金注入，构成本项目资金来源。社会资本方持股比率为80%，蒙自市政府持股比率为20%，注册资本金比不低干总投资30%。项目的初始资金由债权资金和权益资金组成，债权资金为银行贷款3.15亿元，权益资金为社会资本方和蒙自市政府共同出资1.35亿元（蒙自市政府出资0.27亿元，社会资本方出资1.08亿元）。
初步经济效益分析
项目建成后，社会效益、经济效益回报期限较长。可以与蒙自旅游业发展相适应，加速蒙自第三产业化的发展，促进社会经济的快速、稳步发展。
版权声明：本文著作权归新newPPP平台所有，NewPPP小编欢迎分享本文，您的收藏是对我们的信任，newppp谢谢大家支持！