PPP模式设计中采用何种工程结算方式能保证社会资本方的施工利润最大?


来自:PPP项目资源平台     发表于:2017-07-04 22:15:13     浏览:474次

现有一个企业,想做市政工程类如道路、供水厂的PPP,请问模式设计中可采用哪些工程结算方式进行结算,施工图预算造价编制方式与工程量清单计价?采用何种工程结算方式能保证社会资本方获得施工利润最大?

查了一些资料,供您参考下。

定额计价它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费,再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差,最后按统一发布的收费标准计算各种费用,最后形成工程造价。这种计价模式的价格都是指令性价格,不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真实情况。

工程量清单计价采用的是市场计价模式,由企业自主定价,实行市场调节的“量价分离”的计价模式。它是根据招标文件统一提供的工程量清单,将实体项目与非实体项目分开计价。实体性项目采用相同的工程量,由投标企业根据自身的特点及综合实力自主填报单价。而非实体项目则由施工企业自行确定。采用的价格完全由市场决定能够结合施工企业的实际情况,与市场经济相适应。

在建筑工程完工后进行结算时,一般都会根据实际完成的工程量按合同约定的办法进行调整。在确定调整工程量的单价方面,工程量清单计价法比预算定额单价法更具有优势。因为预算定额单价法编制施工图预算,主要是采用了各地区、各部门统一编制的综合单价,便于造价管理部门进行统一管理,适应了集中的计划经济体制。但在市场人工;材料、机械台班价格变化波动较大的情况下,采用预算定额单价法计算的结果往往会偏离实际水平,造成误差。价格变化波动越大,造成的误差也越大,这往往成为以预算定额单价法结算工程款争议的一个焦点。而工程量清单计价法因其调整的工程量单价是按以下三个原则确定的,故可避免此争议。其确定单价的原则为:

(1)当投标报价中有适用于调整工程量的价格时,可按报价中已有的价格确定;

(2)当投标报价中有类似于调整工程量的价格时,可参照报价中已有的价格确定;

(3)当投标报价中没有适用或类似于调整工程量的价格时,由发包人与承包人协商确定价格,若协商不成,可报工程所在地的省级或国务院有关部门工程造价管理机构审核确定。


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