二、项目物有所值评价报告
按照《PPP项目物有所值评价指引》要求编制，如已通过财政部门审核，应提供相应证明文件。
三、项目财政承受能力论证报告
按照《PPP项目财政承受能力论证指引》要求编制，如已通过财政部门审核，应提供相应证明文件。
四、项目可行性研究报告
根据项目前期工作实际完成情况，至少应提供项目可行性研究报告及立项批复文件；如已完成初步设计及施工图设计，还应补充相关设计文件。
五、其他证明文件
根据项目进展情况提供，如已进入采购阶段或执行阶段，则应相应提供采购文件、PPP项目合同及项目公司股东协议等证明文件。
PPP示范项目评审包括定性评审和定量评审两部分，通过定性评审的项目方可进入定量评审。
项目定性评审主要审查项目的合规性，具体包括主体合规、客体合规、程序合规三部分内容：
（一）PPP相关参与主体是否适格。有下列情形之一的，不再列为备选项目：
1. 【政府方】国有企业或融资平台公司作为政府方签署PPP项目合同的；
2. 【社会资本方】未按国办发〔2015〕42号文要求剥离政府性债务、并承诺不再承担融资平台职能的本地融资平台公司作为社会资本方的。
（二）项目的适用领域、运作方式、合作期限是否合规。有下列情形之一的，不再列为备选项目：
1. 【适用领域】不属于公共产品或公共服务领域的；
2. 【运作方式】采用建设-移交（BT）方式实施的；
3. 【合作期限】合作期限（含建设期在内）低于10年的；
4. 【变相融资】采用固定回报、回购安排、明股实债等方式进行变相融资的；
（三）项目实施程序是否合规。有下列情形之一的，不再列为备选项目：
1. 【规划立项】项目不符合城市总体规划和各类专项规划的；新建项目未按规定程序完成可行性研究、立项等项目前期工作的；
2. 【两个论证】未按财政部相关规定开展物有所值评价或财政承受能力论证的；
3. 【政府采购】已进入采购阶段或执行阶段的项目，未按政府采购相关规定选择社会资本合作方的。
定量评审指标及评分权重如下：
（一）项目材料规范性。项目是否经过各级部门认真审核把关，申报材料真实性、完整性、规范性是否符合规定要求（10%）。
（二）项目实施方案。项目实施方案内容是否完整，交易边界、产出范围及绩效标准是否清晰，风险识别和分配是否充分、合理，利益共享机制能否实现激励相容，运作方式及采购方式选择是否合理合规，合同体系、监管架构是否健全等（25%）。
（三）项目物有所值评价。是否按要求开展并通过物有所值评价，定性评价的方法和过程是否科学合理；是否同时开展物有所值定量评价，定量评价的方法和过程是否科学合理的（10%）。
（四）项目财政承受能力。是否按要求开展并通过财政承受能力论证，论证方法和过程是否科学（15%）。
（五）项目实施进度。项目方案论证、组织协调等前期准备工作是否充分，立项、土地、环评等审批手续是否完备，所处阶段及社会资本响应程度如何，是否具备在入选一年内落地的可能性（15%）。
（六）项目示范推广价值。项目是否符合行业或地区发展方向和重点，是否具备较好的探索创新价值和推广示范意义（25%）。
中建政研PPP项目评审服务
服务目的：
2014年开始，国家开始大力推广PPP模式。三年来已经新增一万多个PPP项目。由于PPP是新生事物，从业人员水平参差不齐，从而项目质量良莠不齐。
中建政研从2014年就开始参与PPP的政策宣讲、项目咨询，三年来签约咨询项目300多个，涉及全部19个PPP适用领域、覆盖全国25个省，其中35个国家级示范项目、56个省市级示范项目。2016年曾为全国多个省、市提供项目评审服务。其中，为湖北省财政厅评审100多个项目，推荐50个参加国家级示范申报，27个成功入选国家示范。
为了提高各地PPP项目质量，促进PPP项目进入国家或省市示范项目，中建政研基于由相关部委领导、知名院校教授、经验丰富的一线专家组成的拥有600余名的专家委员会, 推出PPP项目评审服务。
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北京中建政研信息咨询中心(以下简称“中建政研”）依托住房和城乡建设部政策研究中心于2004年正式成立，致力于为行业搭建立体性、全方位综合服务平台。2013年以来，中建政研充分发挥在基础设施和公用事业领域的培训，是国家发改委培训中心唯一指定的ppp培训机构。举办ppp培训300余期,培训学员60000多人。组织项目对接会30余场。 咨询优势
：迅速整合行业专家，各地项目资源、社会资本方、金融机构等资源，构建了以ppp全产业链服务为中心的生态圈。提供PPP项目论证、实施方案制定、物有所值评价、财政可承受能力论证、采购、谈判、融资等PPP项目全过程服务。 中建政研同时也成功入围国家多个省、市、县、咨询机构库。为400多个ppp项目提供相关咨询服务。 现已成为ppp领域综合服务运营商。
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