PPP项目建设


来自:投资克旗     发表于:2017-01-17 03:33:58     浏览:1858次

克旗平顶山景区旅游开发项目

     一、项目背景

        平顶山景区旅游开发项目位于万合永镇境内柳林村和兴盛义村交界处。平顶山景区即是平顶山“冰斗”群园区,是克什克腾世界地质公园九大园区之一,目前尚未开发。2003年8月18日,中国科技信息网向世人公布了内蒙古克什克腾旗平顶山发现第四纪冰斗群的消息。平顶山“冰斗”群园区平均海拔1370米,在群山峻岭中,有数以百计的第四纪冰斗,这些冰斗分布于群山之间,形成了大量的刃脊和角峰,远远望去冰斗错落有致,期次分明,角峰突兀、嶙次栉比,刃脊绵延起伏、势比长城。平顶山“冰斗”群园区岭高谷深,层峦叠嶂。顺蜿蜒曲折、起伏逶迤的羊肠小道,穿岩缝,爬冰脊,翻角峰,入谷底,冰川遗迹随处可觅。冰斗、角峰千姿百态,争奇斗艳,空灵飞动,泉涌鸟鸣之声不绝于耳。这里山高谷深,人迹罕至,所以原始植被保存完好。山间林木繁茂,松柏争奇。秋季赤橙黄绿,色彩斑斓;冬季雪挂树枝,晶莹剔透,吸引众多游客前来观光摄影。平顶山景区可开发面积预计10000亩,林地覆盖面积6000亩,权属集体5000亩,个人1000亩,不是自然保护区。平顶山景区距新井收费站26公里,距经棚镇65公里,距青山景区50公里,距赤峰市246公里,距柳林村26公里,距兴盛义村3公里,区位条件优越,可进入性强。

        二、建设规模

        修建新井收费站至平顶山景区之间的旅游连接路26公里;景区内的旅游环路建设;建设大型旅游度假、生活、娱乐区、历史文化遗迹保护与修复区、地质地貌科研区、后勤服务中心、旅游服务与管理中心、停车场等设施。景区观光娱乐体验项目建设。

        三、投资估算

        项目预计总投资30000万元。

        四、效益分析

        项目建成后形成克什克腾旅游大环线,预计每年可接待游客15万人,人均消费600元,年收益9000万,4年内可收回成本。

        五、投资方式

        PPP

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克旗恢复经棚古城建设项目


 一、项目背景

        本项目立足全域旅游,促进文旅融合,助推克旗社会经济发展。经棚镇是我旗政治、经济、文化及旅游集散中心,也是我旗社会发展水平,文明程度的标志。随着我旗经济、文化、旅游、城市建设的快速发展,人们对精神文化需求有了更高的要求。充分利用(历史)博物馆、庆宁寺、清真寺、关帝庙现存古建筑群,展示我旗悠久的历史文化和独特浓厚的民族风情,使之成为经棚城区重要的文化景点和旅游目的地。

        二、建设规模

        以庆宁寺为中心,北至敖包山山根,南到303国道,西至关帝庙,东到盐业公司,将这一区域建成近1平方公里集民俗文化、宗教文化、古建筑文化古城街区。重建城墙及东、西、南城门楼,恢复关帝庙所属建筑,重建克什克腾旗扎萨克府、经棚县府、五道庙、经棚庙、塔梵及山西社、直隶社、兴隆社、平安社商号及民居客栈等建筑。

        四、投 资估算

        项目总投资100000万元。

        五、效益分析

        项目建成后,以2015年克旗接待游客390万人次的规模,按照总人数八分之一的人数,每人500元的消费计算,每年产值可达2.44亿元,收益为0.72亿元。

        六、投资方式

        PPP

3


克旗蒙元文化剧场建设项目


 一、项目背景

        克什克腾蒙元文化源远流长,底蕴深厚,很多文化遗存亟待发掘、整理、抢救,剧场是能够宣传党的路线、方针、政策和展示蒙古族文化的重要阵地。围绕蒙元历史,打造一台高水准的历史剧《传奇克什克腾》,使其成为游客必看的旅游项目 。

        二、建设规模

        建筑面积5000平方米,实用面积3000平方米。

        三、投资总额

        总投资15000万元

        四、效益分析

        预计实现年收入540万元,其中包括《传奇克什克腾》的门票收入,展览和会议收入、节目制作、艺术培训、休闲娱乐等。

        五、投资方式

        PPP

4

克旗电商创业园建设项目

 一、项目背景

        地点位于经三街南中心市场(含工业街、步行街),将工业街内五金建材销售加工企业迁出后,在该地块规划建设经棚电商创业园区,镇区内家电及电器维修商铺在此集中经营。

        二、建设规模

        地块占地面积约60亩,建筑面积约4.5万平方米。

        三、投资估算

        计划投资19300万元

        四、投资方式

        PPP

5


克旗热水老年度假村建设项目


 一、项目背景

        根据人口普查数据,我旗常住人口253143人,其中60岁以上40672人,占16%,65岁以上24597人,占9.7 %,无论使用哪一年龄段,都已大幅度超过老龄化社会标准。我旗人口老龄化的特点为:一是老龄化程度高,比全国平均水平高出很多,也是全市老龄化程度较高的旗县之一; 二是老年人增速快,60岁以上老人以年均10%以上的增速不断增加,“十二五”期间极有可能突破五万人;三是空巢老人多,约占全旗老人总数的三分之一。

        二、建设规模

        占地面积40亩,建筑面积3.8万平方米,建成后可居住房间300间,总床位580张。宾馆式养老,内设洗浴、游泳馆,医疗室,棋牌室等现代化养老设施。

        三、投资估算

        总投资10000万元,固定资产投资9876万元,流动资金124万元。

        四、效益分析

        预计投资回收期30.9年,销售收入645.9万元。

        五、投资方式

        PPP

6


克旗农民养护中心建设项目


  一、项目背景:

        克什克腾旗农民养护中心建设项目位于土城子镇,项目建设的出发点也是为了缓解我旗人口老龄化带来的问题,给老年人提供一个颐养天年的地方。

        二、建设规模

        占地面积13亩,建筑面积3200㎡,房间数102间,建成后床位数160张,内含餐厅、医疗室、室内活动中心、阅览室、棋牌室等。

        三、投资估算:

        总投资1300万元,其中固定资产投资1280万元,流动资金20万元。

        四、效益分析

        预计投资回收期20.3年,销售收入164万元。

        五、投资方式

        PPP

7

克旗2017年经棚镇城市棚户区改造项目

 一、项目背景:

    城市棚户区的房屋多数结构简陋,功能不全,年久失修,危房比例高,安全隐患大;供电、供水、排污、道路、供热等基础设施不完善,居民居住环境恶劣。开展棚户区改造工程,将彻底改变过去棚户区脏、乱、差的旧面貌,完善城市公共基础配套设施设备,给水、排水、集中供热,使棚户区居民的居住环境得到彻底的改善,使棚户区居民生活质量得到提高。

    二、建设规模

    计划改造2480套,货币化安置2480户。

    三、投资估算

    计划总投资161200万元,其中政府投资32240万元,融资128960万元。

    四、投资方式

    PPP

8

克旗2017年经棚镇河西二期城市棚户区改造项目

   一、项目背景

    城市棚户区的房屋多数结构简陋,功能不全,年久失修,危房比例高,安全隐患大;供电、供水、排污、道路、供热等基础设施不完善,居民居住环境恶劣。开展棚户区改造工程,将彻底改变过去棚户区脏、乱、差的旧面貌,完善城市公共基础配套设施设备,给水、排水、集中供热,使棚户区居民的居住环境得到彻底的改善,使棚户区居民生活质量得到提高。

        二、建设规模

        计划改造200套,货币化安置200套。

         三、投资估算

        计划总投资38000万元,其中政府投资7600万元,融资30400万元。

        四、投资方式

         PPP

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2018年经棚镇零散城市棚户区改造项目

一、项目背景:

    城市棚户区的房屋多数结构简陋,功能不全,年久失修,危房比例高,安全隐患大;供电、供水、排污、道路、供热等基础设施不完善,居民居住环境恶劣。开展棚户区改造工程,将彻底改变过去棚户区脏、乱、差的旧面貌,完善城市公共基础配套设施设备,给水、排水、集中供热,使棚户区居民的居住环境得到彻底的改善,使棚户区居民生活质量得到提高。

    二、建设规模

    计划改造765户,货币化安置765户。

    三、投资估算

    计划总投资49725万元,其中政府投资9945万元,融资39780万元。

    四、投资方式

    PPP

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克什克腾旗农畜产品加工园区供水一期工程


一、项目背景

    克旗农牧业资源丰富,农畜产品加工业的比较优势明显,加快发展农畜产品加工业,对繁荣市场、拉动内需、带动小城镇建设、扩大外贸出口、增加劳动就业等都具有十分重要的作用。克旗农畜产品加工区(包括食品加工区、粮食蔬菜加工区、饲料加工区和屠宰加工区),位于经棚镇东南部3km,省际通道两侧,规划总用地3.7km2。克旗农畜产品加工区供水工程建设目的是利用地下水作为水源,经过净化处理后为农畜产品加工园区提供生活及生产用水。

    二、建设规模

   (1)水源井工程。工程采用管井抽取地下水,总设计流量为1050 m3/d。水源地设有2眼管井,1用1备,每眼井出水量为1050 m3/d。2眼井各设1台250QJ潜水泵,水泵设计流量为43.75m3/h,设计扬程为260.0m。(2)水源井井室工程。设计水源井井室采用地下式结构,井室内设有水泵、阀门等,地下部分采用砼结构。井室平面尺寸为2.8×5.0m,高1.8m,建筑面积19.04m2。(3)输水管道工程。输水管道设计流量为1050 m3/d,管道采用DN150钢管,钢管壁厚为4.5mm,管材工作压力为2.51MPa。管线总长度为5.8km。(4)高位调节池工程。设计建设高位调节池2座,每座调节池有效容积为200 m3。

    三、投资估算

    该项目总投资1323万元,其中:工程费用840.65万元,独立费用375.43万元,工程建设其他费用45.82万元,基本预备费60.8万元。

    四、效益分析

    1.现金流测算:该项目年均经营成本71万元,年均利润达129.7万元。

    2.收益测算:该项目财务内部收益率为12.61%,投资回收期为9.35年(含建设期)。

    五、投资方式: 

    PPP

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克旗热水开发区雨污分流及污水处理厂工程项目


  一、项目背景

        一是保障排水、改善民生的需要。原有的的排水系统已经不能满足污废水的排放需要,部分污废水不能进入管网随意排放,污染镇区环境;二是保护地表水、地下水的需要。由于污水不经过处理直接排入环境水体,将对地表水和地下水环境产生极大污染,对该地区域的地下水资源形成严重威胁;三是改善旅游环境,促进可持续发展。热水塘镇污水治理工程技术和经济条件已经具备,项目具有可行性。

        二、建设规模

       1.克什克腾旗热水塘镇污水处理厂工程,该项目位于热水塘镇嘎拉德斯汰河南岸、铁路以西的空地,占地9.9亩,主要建设镇区排水管网系统改造、污水处理厂污水、污泥处理、附属建筑物及构筑物等;设计日处理污水5000吨,达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918--2002)一级A标准。

        2.克什克腾旗热水塘镇污水处理厂配套管网工程,建设长度约4.09公里的雨水管道,同时将原有的DN300雨污合流管道改建成污水管道。

        三、投资估算

        总投资3111万元,固定资产投资3095万元,流动资金16万元。

        四、效益分析

        预计投资回收期14.49年,销售收入346.75万元,利税总额18.72万元。

        五、投资方式

        PPP

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克旗经棚镇河西区地下综合管廊建设项目

 一、项目背景

        2016编制河西区总体规划,河西区基础设施建设要具有超前性、前瞻性、科学性,因此河西区计划建设地下综合管廊。主管廊建设位置拟选址在主干道经锡路下面,起点位置达尔罕西端点,终点经锡路西终点。

        二、建设规模

        计划设计双仓管廊,分别为电力、通信仓和热力、给水仓,断面9.1*4.0米,长度5.3公里;在六条支路下计划建设单仓管廊,电力、通信仓,断面2.4*2.3米,长度分别2.2公里、4.5公里、0.6公里、0.7公里、0.35公里、0.34公里、1.4公里,总为10.09公里。

        三、投资估算

        计划投资121000万元

        四、投资方式

         PPP

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