一、项目名称：团风县产业新城PPP项目
二、项目编号：BDCG20170626-58
三、采购方式：竞争性磋商
四、采购预算：项目总投资约880亿元，其中，社会资本方投资约190亿元，第三方投资约690亿元。
五、采购内容：
1、项目概况
团风县产业新城项目作为团风县的重点项目之一，拟采用PPP模式，通过与社会资本合作设计、投资、建设、运营、维护该项目。合作区域占地面积约为24.8平方公里，项目范围自盘石桥沿迎宾大道往东至G347、沿G347往西至举东堤、沿举东堤往南至举水桥、举水桥往东沿江宇路至长河江宇桥、江宇桥沿长河往南至盘石桥的围合区域。
本次采购活动的合作区域以最终签订的《关于整体合作开发建设经营湖北省黄冈市团风县约定区域的合作协议》（以下简称“PPP项目合同”）为准。
2、项目合作内容
2.1 区域内“七通一平”等基础设施建设工作：
（1）土地平整；
（2）道路桥梁建设；
（3）市政供水设施建设；
（4）市政雨水、污水排水设施建设；
（5）供电设施建设；
（6）供气设施建设；
（7）通邮、通讯基础设施建设；
（8）有线电视设施建设；
（9）形成建设用地条件有关的其他工作。
2.2 区域内公共设施配套建设工作：
（1）公园、绿地、广场、景观环境、河道整治等项目建设；
（2）文化、体育、教育、医疗等公共事业项目建设；
（3）供水、供气等公用事业运营管理（如需要，依法履行特许经营程序）；
（4）其他无法向第三方收费的公共项目建设。
2.3区域内土地整理投资有关工作:
（1）土地整理拆迁费用投资；
（2）农用地的复垦费用投资和耕地占补平衡费用投资；
（3）与土地整理拆迁相关的各项补偿费用投资；
（4）村民拆迁安置区的建设费用投资；
（5）安置标准厂房的建设费用投资；
（6）其他与土地整理有关的税费投资。
2.4 区域的产业发展服务工作：
（1）区域的产业定位及发展规划研究；
（2）区域内整体开发建设项目宣传推广；
（3）从获取投资项目信息、招商引资到企业开工建设及投产运营管理等其他工作；
（4）其他与产业发展服务相关的投资、建设、经营、管理及综合服务等工作。
2.5 区域内组织实施以下服务工作：
（1）区域战略规划、空间规划（包括但不限于概念性规划、总体规划、控制性详细规划和修建性详细规划）的编制及变更的咨询服务；
（2）区域的有关基础设施、公共设施的设计服务；
（3）土地储备、整理、出让方案的咨询服务；
（4）区域内的物业管理服务；
（5）区域内的公共项目维护（包括清洁、绿化维护等）；
（6）其他相关服务。
3、拟采用的合作模式
（1）合作模式：成交供应商或其下属全资子公司独资成立项目公司，由项目公司独家负责本项目区域整体开发、建设、招商、运营服务，项目公司承担相应全部投资及费用。成交供应商与团风县政府签订排他性的PPP项目合同，以收取开发建设服务费、土地整理投资费用、产业发展服务费、规划设计和咨询服务费、运营维护服务费等获取投资回报。项目公司成立后，成交供应商在PPP项目合同项下全部的权利、义务和责任转由项目公司继承。
（2）项目合作期限30年(含建设期)，自PPP项目合同生效之日计算。
版权声明：本文著作权归新newPPP平台所有，NewPPP小编欢迎分享本文，您的收藏是对我们的信任，newppp谢谢大家支持！