PPP项目陆续起航为长安区发展助力


来自:长安宣传     发表于:2017-10-05 06:49:11     浏览:656次

长安区政府和社会资本合作(PPP)项目推介暨特色小镇项目集中签约仪式上,

当天推介的12个PPP项目

让人们对未来的长安发展充满了期待

那么,

到底什么是PPP项目?


PPP项目


PPP(Public-Private Partnership),又称PPP模式,即政府和社会资本合作,是公共基础设施中的一种项目运作模式。


就是政府采取竞争方式选择社会资本,在公共产品和公共服务领域进行长期合作的一种模式。通常由社会资本承担设计、建设、运营、维护等大部分工作,并通过使用者付费、政府付费、可行性缺口补助等方式获得合理回报;政府部门负责公共产品及公共服务价格和质量监管,以保证公共利益最大化



今年以来,长安区委、区政府坚持“追赶超越”和招商引资“一号工程”不动摇,在PPP和特色小镇项目的包装策划和推介洽谈方面取得明显成效。

咱长安区哪个耳熟能详的项目是PPP模式?

比如:

常宁新区潏河湿地公园及相关工程建设PPP项目

丨河道效果图丨


常宁潏河湿地公园

是长安区首个政府与社会资本合作投资基础设施建设,

上海绿地地铁上海博大绿泽组成的联合体

作为社会投资人进行项目建设

项目占地2634亩

计划总投资11.7亿元

2016年,潏河湿地公园PPP项目已被国家财政部列入第三批PPP示范项目。


丨南入口效果图丨

丨绿地城投华北区域总经理罗松丨


绿地城投华北区域总经理罗松谈及投资长安的原因时表示:“长安区处于‘三廊’‘两轴’‘两带’建设的核心区域,地理位置优越,交通便利,文化底蕴深厚。近年来,长安区不断改善投资环境、强化政务环境,营造出了重商、亲商、安商、扶商的发展环境,我们在办理相关手续的时候深切感受到了长安区良好的投资氛围和店小二的服务精神,让我们更加安心、放心地在长安区投资兴业。”

丨总体鸟瞰夜景效果图丨


另一个常宁PPP项目也是备受瞩目


常宁新区核心区市政道路

及绿化建设PPP项目


丨常宁新区道路修建示意图丨


该项目由中国建筑第七工程局有限公司承建

总投资14.6亿元

共包括19 条市政道路

70.7万平公共绿化景观

道路全长26.7km、

含道路工程、交通工程、照明、绿化及

给排水工程等

丨西安市常宁新区核心区市政道路平面布置图丨


西安市常宁新区核心区市政道路及绿化工程的建设将极大地加快常宁新区城市化进程,提升常宁新区的对外形象。同时对于企业来说通过与常宁新区的合作,打响品牌的同时也能够开拓西安的市场。


中国建筑第七工程局有限公司的项目负责人宇文迎锋


中国建筑第七工程局有限公司的项目负责人宇文迎锋告诉记者:“经过两个多月与常宁新区的合作,常宁新区是一个工作务实扎实的团队,头顶40多度的高温与我单位一起为项目推进不断努力着。我相信通过我们的共同努力,常宁新区将在城市交通、绿化环境、现代化建设等方面成为整个西安市的一个新的区域中心与亮点。对常宁新区招商引资、加快城市发展等具有重大意义。”



已经成功实施的PPP项目鼓舞了后来的投资者,在本次长安区政府和社会资本合作(PPP)项目推介会推出的12个PPP项目,涉及市政工程、生态建设与环境保护、片区开发、旅游、养老等多个领域。推介会后项目的成功落地,将进一步提高城市建设和管理效率,为长安区经济和社会发展营造优质环境。


农业银行陕西省分行公司业务部高级专员  武绍基:

“本次活动是对其良好投资环境的一次重要展示与检验。后续为确保本次推荐签约项目的顺利实施,政府的协调推进机制将不断完善、行政效能将继续提升,必将促进长安区投资环境再上新台阶、再站新高点。同时,PPP作为新型的公共产品和服务机制,是扩大有效投资需求,推进经济结构调整的重要手段,有利于为长安区经济发展创造新动能、提升新活力。”


此次签约仪式上,

长安区共有12个推介项目:

11个PPP项目、1个特色小镇项目

总投资725.81亿元

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(上下滑动可查看全部内容)

长安区12个推介项目

1.长安区城市公园及公共停车场建设PPP项目

项目位置:韦曲、郭杜街道

规划面积:698亩

计划投资:16亿元

所属行业:城市基础设施建设


建设内容:长安城市森林公园及长安城市运动公园,地上主要建设绿化带、景观带、运动休闲设施和公共停车场;地下部分主要建设商业街区、特色小吃城等。利用城市公共绿地广场,建设地下公共停车场6个,新增车位5894个。


项目优势:项目位于长安区城市中心,地理位置优越,交通便利,靠近长安大学城商圈,又有众多高档小区,周围人口密集,车流量大,有利于以后项目建设的商业开发;对停车场需求很大,建成后能有效解决周围停车难问题,并具有较大经济效益。

参与方式:股权合作、特许经营

操作模式:BOT

回报机制:使用者付费、政府缺口补助

联系单位:长安区统建办 闫育刚 13571973949


2.引镇现代物流园先行区整体开发PPP项目

项目位置:引镇街道

规划面积:2平方公里

计划投资:25亿元

所属行业:城市基础设施建设


建设内容:主要建设路网框架、公共服务配套设施及标准厂房等。分两期建设,一期为2017~2019年,总投资约5.5亿元,建设市政道路5100米,污水厂、自来水厂等,实现园区七通一平;二期为2020~2022年,建设综合商务办公区30万平米(主要包括企业总部、信息中心、快捷酒店、美食街区,以及工商、税务、银行、邮政等配套服务机构)。


项目优势:(1)战略地位重要。引镇现代物流园是西安市“十三五”规划确定的区域级货运枢纽和重点发展的“十大板块”之一。(2)行业优势明显。拥有陕西省境内唯一一条具备油气运输资质的铁路专用线,正在建设铁路大型货场,是西安铁路三大货运枢纽之一。(3)交通便捷通畅。南依关中环线,北接曲江新区和航天基地,西康铁路从园区东侧穿过,西汤路、雁引路、引鸣路、半引路四条城市主干道与园区相连,距包茂高速8公里,距西安市中心10公里。


参与方式:股权合作+招商

操作模式:BOT

回报机制:使用者付费、政府缺口补助

联系单位:引镇现代物流园  党延辉  18092626322


3.浐河流域长安段生态旅游开发PPP项目

项目位置:鸣犊、魏寨、大兆、杨庄、引镇街道浐河流域两岸

规划面积:约10平方公里

预计投资:300亿元

所属行业:生态旅游


建设内容:主要进行片区范围内综合开发及基础设施提升改造。主要进行城市道路、旅游服务设施、景观节点、绿化、静态交通、立体交通、综合管廊、管网及污水、垃圾处理等基础设施改造提升。


项目优势:(1)区位优势明显。项目位于西安东南郊,白鹿原畔,地域开阔,发展潜力巨大。(2)自然景观优美。浐河在长安境内长16.25公里,流域面积236.3平方公里。两侧为白鹿原和八里塬,川、塬、水、林具备,沿塬花海梯田初具规模,沿河生态林带植被茂盛,垂钓鱼塘、果园苗圃星罗棋布,农村田园风光和自然风光宜人。(3)交通便捷通畅。半引路、长鸣路、南横线沿河而上,浐河路修通后可从西安东郊直达环山旅游公路。


项目现状:(1)浐河流域目前有河滩地5000亩、水产养殖4500亩,河堤生态林带5500亩。(2)浐河长安段防洪综合治理工程正在实施,总投资8.97亿,主要修建堤防、堤顶道路、绿化带、溢流坝等,治理堤防长达53公里,将有效改善浐河水质,恢复水韵悠长的生态环境。


参与方式:股权合作

操作模式:BOT、BOO等

回报机制:使用者付费、政府缺口补助

联系单位:长安区发改委 董治言 029-85292459


4. 潏河上游樊川文化旅游区开发PPP项目

项目位置:杜曲街道、韦曲街道(位于少陵塬与神禾塬之间,西北起于韦曲塔坡,东南止秦岭北麓王莽江村)

规划面积:约50平方公里

预计投资:80亿元

所属行业:旅游开发


建设内容:打造以祖庭朝拜为主的八大寺(兴教寺、华严寺、兴国寺、牛头寺、云栖寺、禅经寺、洪福寺和观音寺)佛教文化区生态文化区,进行潏河上游综合治理及旅游开发,建设以宗教文化、民俗体验、历史文化表演、生态休闲旅游商业等。


项目优势:(1)历史文化厚重。樊川因汉高祖刘邦将该川道封为武将樊哙的食邑而得名,区域内涵括了古封邑的遗迹和现代文明的要素。兴教寺等八大古寺可以探寻佛教文化的底蕴,樊哙花园遗址、杜公祠、人面桃花传说可以映射汉唐文化的精髓,潏河湿地公园、南横线绿色廊道可以打造健康有氧的休闲娱乐环境,非物质文化遗产寺坡村添碟子、东江坡村耍灶水可以体验淳朴的民俗民风。(2)政策优势明显。樊川佛教祖庭旅游区已列入《西安市旅游发展总体规划》(2013-2020);《长安区统筹城乡第十三个五年计划》(2016-2020)明确杜曲片区要打造生态文化旅游重点镇。(3)交通便捷通畅。大樊川和长安主城区接壤,东北邻航天基地、西邻常宁新区;南横线、西汤路贯穿南北。(4)生态环境优良。关中四大名塬之少陵塬、神禾塬和八水润西安之潏河构成了大樊川的两塬夹一川的独特地貌,潏河水清蛙叫、塬畔荫绿鸟鸣、空气清新富氧。


参与方式:股权合作+招商

操作模式:BOT

回报机制:使用者付费、政府缺口补助

联系单位:长安区旅游局 蒲维 15339067808


5.长安老城区综合开发改造PPP项目

项目位置:韦曲街道

规划面积:约13平方公里

预计投资:180亿元

所属行业:城市建设


建设内容:主要对长安路(韦曲段)沿线三个城中村、若干老旧小区进行城(棚)改,并进行商住开发及基础设施配套等。


项目优势:项目位于长安区城市中心,主要开发区域为长安路(韦曲段)道路两侧,长安路作为西安市中轴线,沿线已通地铁、交通便利。对项目所涉城中村、老旧小区城(棚)改后,开发者可以对土地进行商业、住宅开发,打造国际化大都市新型城区,项目建成后将带来极大的经济收益。


参与方式:股权合作+招商

操作模式:BOT

回报机制:使用者付费、政府缺口补助

联系单位:长安区发改委 董治言 029-85292459


6.滦镇新区健康养老PPP项目

项目位置:滦镇街道

规划面积:约378亩(另有80亩建设用地)

预计投资:28亿元

所属行业:养老产业


建设内容:社区总建筑面积43.5万平方米,其中住宅35万平方米;公建2.3万平方米;商业6.2万平方米。


项目优势:(1)位于滦镇省级重点示范镇区内,南依秦岭北麓,北接主城区,西临高新区,周边分布西沣路、西太路、南横线、环山旅游公路等多条城市主干道,区位优势明显,交通便捷通畅。(2)镇区水、电、气、道路等市政配套设施完善,未来居住人口相对集中,项目实施基础良好,市场前景广阔。


参与方式:股权合作

操作模式:TOT

回报机制:使用者付费、政府缺口补助

联系单位:长安区滦镇街办 杨凯  13572552728


7.长安区街道及农村污水处理PPP项目

项目位置:东大、引镇、五台、杨庄、子午、细柳、滦镇等7个街道驻地及327个行政村

预计投资:21.77亿元

所属行业:污水处理


建设内容:长安区整个行政区域共涉及行政村327个(按照规划,本项目完成60%的村),自然村556个,总户数20.04万户,服务人口74.18万人。采用“集中+分散”的治理模式。长安区7座已建/在建/改扩建的污水处理厂进行打包,总规模为17860m3/d。


项目优势:利用政府对农村污水处理补贴政策,对部分街道污水处理厂以TOT+ROT合作模式运营,新建农村污水处理设施,可极大减轻政府运行费用,有效改善城乡生态和人居环境。


项目现状:前期规划

参与方式:特许经营

操作模式:BOT、TOP、ROT

回报机制:政府付费、使用者付费

联系单位:长安区水务局 张福旺 13991946070


8、长安老城区雨污分流管网建设PPP项目

项目位置:韦曲街道、郭杜街道

管道总长:33km(其中:雨水管道17km、污水管道16km)

服务范围:23.02km2

预计投资:10.6亿元

所属行业:污水处理


建设内容:在19条道路下完善排水管道系统,新建雨、污水管道,改造合流制管道系统,实现雨、污分流,其中新建污水管道约为19.6km,管径为d400-2000mm;新建雨水管道长约为7.3km,管径为d500-2800;新建雨水箱涵4.3km。


操作模式:BOT

回报机制:政府付费

联系单位:长安区建设局 贺涛 15802964007


9、常宁新区西沣片区配套设施PPP项目

项目位置:常宁新区西沣片区

预计投资:约17.45亿元

所属行业:城市基础设施建设


建设内容:建设内容为常宁新区西沣片区25条市政道路的道路、照明、排水、绿化、交通及其他管网配套建设,其中道路总长26.27km,绿地面积185万㎡。


项目优势:该项目配套的长安大学城梦想小镇以双创孵化板块、科技成果转化交易板块、金融聚集板块及配置商务、教育、生活等为载体,聚焦科技成果转化,打造最大规模的高校产学研转化平台,使项目成为西安高新技术产业发展的发动机。


操作模式:BOT

回报机制:政府付费、使用者付费

联系单位:常宁新区管委会 张小战 15891309908


10、长安区宫子村污水处理厂PPP项目

项目位置:兴隆街道宫子村南,洨河北岸

规划面积: 95.3亩 

预计投资:约1.99亿元

所属行业:污水处理


建设内容:主要建设规模为日处理污水5万吨(一期规模2.5万吨),建设内容包括污水处理系统、污泥脱水系统、再生水系统、办公用房等。


项目优势:该污水厂服务范围内主干管网已基本形成,随着常宁新区的发展、各项目建设的实施,将有大量污水进入新建市政管网,通过污水处理厂等处置达到净化效果,对满足周边项目建设需要和改善洨河水质有着积极的意义。


项目现状:前期规划

操作模式:BOT

回报机制:使用者付费、政府缺口补助

联系单位:常宁新区管委会 张小战  15891309908


11、常宁新区三河口湿地公园PPP项目

项目位置:常宁新区

规划面积:约3000亩

预计投资:15亿元

所属行业:城市设施基础建设

建设内容:主要建设内容和规模为公园征地、地面附着物清理、公园绿化、小品、湿地、河道治理、道路、给排水、照明等基础配套、公共配套设施等。

项目优势:项目位于常宁新区中心区域,紧邻子午大道,交通便利,公园建成后,将有效提升周边土地收益增值,政府对项目建设进行补贴,并将公园管理维护及部分商业交予社会资本运营。

操作模式:BOT

回报机制:政府付费

联系单位:常宁新区管委会  薛亚静 029-85695670


◎特色小镇项目

项目名称:黄良花卉小镇

项目位置:黄良街道

规划面积:约4500亩

预计投资:30亿元

土地性质:基本农田、允许建设区、有条件建设区


建设内容:该特色小镇项目以花卉为媒介和载体,融入花木种植观光、销售展示、科普教育、研发培训、风情旅游、休闲商业、生态居住及多元配套等业态,建成多种功能为一体的国际花卉园艺生活集聚地和新型社区综合体。小镇文化以“浪漫情怀”为主题,深入挖掘中国历代花卉文化,形成小镇独有的气质。建成集宜居、宜业、宜游功能于一身,花中有镇、镇中有花的乡村田园风情小镇、花卉主题休闲宜居小镇。


项目优势:子午大道和规划中的地铁7号线贯穿项目南北,交通十分便利;辖区现有木禾林、鲜花港等6家大型花卉企业和数十家中小型花卉企业,己经成为西安城南最大的鲜花生产、研发、交易集中区域,产业规模、聚集效应明显,具备较好产业基础。


项目现状:己委托中国人民大学商学院编制小镇概念性策划;规划区域内有关花卉龙头企业己建成。

参与方式:PPP模式,独资、参股经营

联系单位:长安区黄良街办  左驰    029-85959302

在长安区未来发展中

PPP将发挥它不可估量的作用

为长安区的繁荣兴盛助力!

这些重大项目

也将为长安区各方面

带来新生

让我们共同期待!

编辑:程渭


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