华夏幸福基业股份有限公司

关于取得安徽省巢湖市中埠体育小镇PPP项目

《中标通知书》的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。

华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“公司”）于近日取得《中标通知书》，确认公司为安徽省巢湖市中埠体育小镇PPP项目的中标人，中标价如下：

1、基础设施投资建设、公告设施建设投资及土地整理服务费用的投资回报率为15%；

2、对当年产业发展服务费占入区项目当年新增落地投资额的比例为45%；

3、规划设计咨询及运营管理维护等其他服务费投资回报率为10%；

公司将在后续签署的具体合作协议中明确上述内容，在签署相关协议前依法履行内部审批程序并及时履行信息披露义务。

特此公告。

华夏幸福基业股份有限公司董事会

2018年9月27日

中垾体育小镇介绍

中垾体育小镇突出产城融合，中垾镇位于巢湖市西郊，东临柘皋河，南濒巢湖，西接烔炀，北连柘皋，距合肥40公里。作为环湖十二镇之一，拥有9.7公里的巢湖岸线，旅游资源得天独厚，是巢湖、合肥一体化建设的必经之地。

中垾体育小镇项目位于巢湖市中垾镇，项目四至为：南至十字河，东至大联圩路，西北至规划道路，占地面积5.1平方公里，估算项目总投资约255519.60万元。

巢湖中垾镇总体规划（2017-2035）

中垾体育小镇项目需要引入社会资本，在约定区域内进行规划设计、土地整理及前期开发投资、“九通一平”等基础设施建设、公共设施配套建设、产业发展服务、物业管理和公共项目维护服务等，项目估算总投资约25.6亿元，打造环巢湖流域独具特色的体育文化旅游景区。“根据项目招标文件，将按照新型城镇化的总体要求，采取“政府主导、企业运作、合作共赢”的市场化运作方式。”未来的中垾体育小镇将是“特色突出、产城融合、产业集聚”的特色小镇！

同时从首批初步规划图已出炉，图片清晰标识了5.1平方公里的功能图，包含水上娱乐区（龙舟竞技、帆船皮艇、露天泳池）、四季花海林中氧吧（麦田骑行、多彩四季、双景摄影）、休憩广场内部服务区（荧光长跑、闲谈交流、交通转换、服务站点）、定向越野 拓展训练（野外CS\攀岩射箭、英式橄榄球、环湖栖息）、配套商业服务区（餐饮住宿、健身器材、娱乐消费、观景泊车）、综合体育亲自活动（各市球类、亲子娱乐、露天剧场、训练基地、卡丁赛道）、入口服务区、美丽乡村（农家美食、传统民宿、乡村创客）、房车露营。

中垾体育小镇整体布局图

编辑短评：巢湖市目前的发展有目共睹，从五大板块到巢湖市和安巢的融合发展，巢湖半岛区域、巢南区域、巢湖城区、居巢经开区区域、半汤区域、新规划合巢产业新城区域，多方向发展，但中垾镇由于区位等原因，却游离于各种规划中，现今中垾体育小镇的启动开发，将很好的将合肥、肥东、合巢湖产业新城、中垾体育小镇、巢湖市区，连成一线，实现真正的合巢同城。同时也将为环巢湖旅游新添一个特色景区。

稿件来源 | 巢湖楼市综合证券报

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