下半年，在房地产市场持续的调控和限制下，南方闷热和胶着的空气中，传来了一个好消息：珠江实业集团成功发行我国首支PPP项目专项债。此次债券募投项目为该集团下属二级公司建设运营的项目:开封市体育中心。
这是广东省企业信用类直接融资创新发展的重大成果，也是广东优质企业充分利用国家产业金融政策追求高质量发展的典型表现。在国家打响防控金融风险攻坚战的大背景下，产业资本“有所为有所不为”的趋势相当明显，金融政策的结构性调整正在倒逼实业企业结构性转型，广东企业顺势而为，亦是另一番“和气生财”。
珠江实业：会有更多项目获资本青睐
开封体育中心效果图（下同）
“这是企业债支持地方经济发展的示范”，行内人士对珠江实业成功发行企业债如此评价。据悉，珠江实业今年还会探索住房租赁、城市更新、产业类项目的融资创新，将有更多项目获资本青睐。
2018年7月18日，广州市属国企广州珠江实业集团有限公司成功发行10.2亿元社会领域产业政府和社会资本合作（PPP）项目专项债券，发行利率5.7%。
这是2017年5月国家发改委《政府和社会资本合作（PPP）项目专项债券发行指引》发布实施后，国内发行的首支PPP项目专项债券，也是全国首支社会领域产业专项企业债。
据介绍，本次债券募投项目为开封市体育中心项目，总投资约13亿元。
该项目是财政部PPP示范项目，占地面积462亩，规划为“一场三馆”，包括体育场、体育馆、游泳馆、全民健身综合馆，总建筑面积约127926平方米。其中，体育场48488平方米，约29000座；体育馆23837平方米，约7500座；游泳馆23850平方米，约1500座；全民健身综合馆约30020平方米，其他建筑面积约1731平方米。
项目建成后能够承办省级综合性运动会和国际、国内单项比赛，并满足青少年日常训练、竞赛和全民健身的需要。
开封体育中心项目的社会资本方股东为本次债券发行人的两家全资子公司——广州市住宅建设发展有限公司与广州珠江体育文化发展有限公司。
其中，住建公司为我国最早承建高层建筑的企业，负责项目的建筑施工；珠江体育文化公司是国内较早采用BOT模式运营体育场馆、国内在管场馆数量最多的专业体育场馆运营商，负责项目的运营管理。
发行主承销商为海通证券。
发行人作为社会资本方，为项目的建设和运营两个核心环节提供了充分的专业支持，符合国家发改委、财政部等相关部门推广PPP模式的初衷。
国家发改委积极推进企业债券改革创新发展，培育企业债券服务实体经济的新动能。分析认为，珠江实业集团和广东企业积极响应国家政策，为PPP项目开辟了一条崭新的市场化融资渠道，是企业债券在PPP领域的有益尝试。预计未来会有更多的公共设施和城市更新项目进入此类融资通道。
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陈熙
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