昆山 TOP1
据该市2019年政府工作报告
2018年
预计完成地区生产总值3875亿元
比上年增长7%
一般公共预算收入387.9亿元
增长10%
什么概念？
折算下每天收入超亿元
总量全省县（市）NO1
增幅连续三年保持两位数
单纯比较财政收入总量
昆山已超过江苏七个地级市
昆山市387.88亿元
盐城市381亿元
泰州市357亿元
扬州市340亿元
镇江市302亿元
淮安市247亿元
连云港市234亿元
宿迁市206亿元
昆山PPP项目 ONLY1
截至目前
昆山在
财政部PPP综合信息平台上
仅有1个PPP项目
“昆山市琅环里停车楼工程”
已处于执行阶段
项目做啥的？
来看2016年6月
发布的项目招标公告
项目业主：昆山市城市综合管理处
建设地点：昆山市西街北侧、琅环公园西侧。
建设规模：规划建设用地约4673㎡，拟建智能机械立体停车楼一幢，占地面积约为1420平方米，辅管理用房用房不大于63平方米。停车楼内设置约224个机械停车位，路面设置停车位约21个，合计约245个停车位，以及服务物管、配电间等配套设施（以上为暂估规模，最终以经审批的设计文件为准）。
建设期限：12个月
股权结构：社会投资人成立项目管理公司，全额出资，占100%股权。经营年限到期后，投资方在保准停车场正常营行情况下的经营权及投资主体归还项目业主。
项目总投资及经营期：工程计划总投资约3200万元（不包含土地款），本项目建设期为1年，项目设计运营期为≥40年。
资金来源：政府授权“昆山市城市综合管理处”，只投入土地费用及部分前期费用,其余项目建设资金均由投资人出资。
建设模式：BOT模式（建设－经营－转让）本项目建设期为1年，BOT基准运营期为16年。
合作范围：在合作期限内，昆山市城市综合管理处负责监管社会投资人设立的项目管理公司的项目进度、实施、运营阶段的全过程管理、运营、维护至终止移交的完整周期。项目移交后24个月的保证期内，投资人承担车库设备和设施质量缺陷的无偿保修责任（因接受移交的单位使用不当造成的损坏除外），同时须与昆山市城市综合管理处签订有偿维保协议，协议期限至项目是设计运营期满为止。
运营方案：建设完成后，政府方授予项目管理公司经营权，收费标准允许其以相同区域政府定价停车场收费标准为基准价，在上浮幅度不超过40%，下浮幅度不限的范围内由社会资本自主确定，项目公司建设运营自求平衡、投资主体合理收益。
同时将来停车设施市场化后，应不再是单一的停车收费盈利模式，管理者可以引入多种经营模式，如停车场内新能源车充电、汽车美容和便利商店等商业服务制造新的盈利点，实现多元化收入，真正实现停车场的产业化发展。停车收费以外的经营项目需在双方协议内方可进行。协议经营期满，相关资产产权、经营权无偿移交政府。
2016年8月
确定项目中标社会资本为
天合建设集团有限公司
江苏中泰停车产业有限公司联合体
停车位合计301个
包括停车楼280个机械停车位
路面停车位21个
运营期：13年整
TOP1
ONLY1的PPP项目
即将正式运营
2019年4月3日
“昆山城管”公众号发布一则通告
琅环里立体停车场（库）临时关闭
联合验收通过将正式投入运营
关于琅环里立体停车场（库）
临时关闭的通告
广大市民：
截至目前，琅环里停车场（库）建设及设备调试工作已基本结束。按照相关程序规定，将对调试过程中的问题进行整改，做好联合验收的前期准备工作，待通过联合验收后将正式投入运营。
为落实问题整改，做好项目联合验收的准备工作，即日起将临时关闭琅环里停车场（库），正式投入运营时间另行通知。
特此通告
昆山市城市综合管理处
2019年4月3日
版权声明：本文著作权归新NewPPP平台所有，新NEWPPP平台小编欢迎大家分享本文，您的收藏是对我们的信任，newPPP谢谢大家支持！