时隔近两年华夏幸福认购资金21亿再发ppp项目资产专项计划

6月25日，河北上市房企华夏幸福公告宣布，该公司正式成立21亿元资产专项计划。这是近两年来华夏幸福首次以PPP项目为底层资产进行ABS融资。

 成立武汉产业新城PPP项目资产专项计划 

公告显示，上述专项计划管理人为深圳平安大华汇通财富管理有限公司，原始权益人为华夏幸福下属间接全资子公司九通基业投资有限公司。2019年6月19日通过簿记建档，此专项计划项下的优先级证券已经得到全额认购，次级资产支持证券全部由九通基业投资有限公司认购。

截至2019年6月25日，此专项计划实际收到认购资金21亿元，已达到专项计划募集规模，专项计划于2019年6月25日成立。

据悉，该计划共分为七笔债券，优先级别债权名分别为19问津A1至A6，发行规模合共18.4亿元，发行规模最高的一笔债券名为19问津A1，为3.4亿元，年收益率为6.0%；19问津A6的年收益率最高，为7.3%，发行规模为3.0亿元。

次级债券为19问津次，发行规模为2.6亿元。截至2019年6月25日，此专项计划实际收到认购资金21亿元，已达到专项计划募集规模，专项计划于2019年6月25日成立。

据此前披露的公告，该专项计划的基础资产为产业新城的项目收益权。当基础资产产生的现金流不足以支付当期应支付的优先级资产支持证券持有人的预期收益和本金时，由华夏幸福或指定下属子公司进行差额补足。

值得一提的是，华夏幸福已于2019年3月29日取得上海证券交易所出具的《关于对平安汇通-华夏幸福武汉市新洲区问津产业新城PPP项目资产支持专项计划资产支持证券挂牌转让无异议的函》。

 再次ABS融资已时隔近两年 

据悉，这是自2017年华夏幸福“固安工业园区新型城镇化PPP项目资产支持专项计划”之后，近两年来的首次以PPP项目为底层资产进行ABS融资。

2017年9月27日，华夏幸福公告称拟设立资产支持专项计划发行资产支持证券40亿元以进行融资。彼时资料显示，华夏幸福下属间接全资子公司九通投资拟通过合格证券公司或基金子公司设立资产支持专项计划，开展固安工业园区新型城镇化项目资产证券化项目。

九通投资持有固安工业园区新型城镇化项目（固安PPP项目）的项目公司三浦威特园区建设发展有限公司股权。该专项计划发行资产支持证券规模不超过40亿元，期限不超过10年，证券将面向合格投资者发行，次级资产支持证券由华夏幸福和/或华夏幸福体系内其他子公司认购，票面利率将根据发行时市场状况确定。

编辑 | 杨旭妍

文章综合 | 中国经济网、观点地产网、界面新闻