自2014年起，PPP模式在我国大规模兴起和推广，在稳增长、促改革、惠民生等方面发挥了积极作用。尽管PPP项目的实施成败交错，但不可否认其在解决公共部门资金短缺问题和提高公共服务水平上都起到了不可取代的作用。与此同时，正因为PPP项目存在明显的投资回收期长、资本流动性不足等问题，其与期限分割、信用分层和流动性多样的可上市交易的资产证券化产品才有结合的可能和必要。基于这一背景，澄园书院与研究生院合作成立校级重点社会实践团队“基于PPP模式下资产证券化的研究小分队”进行调查研究。
实践——预备节
古人云：磨刀不误砍柴工。要想真正分析PPP模式资产证券化的可行性，理论的初步学习不可缺少。7月5日，团队有幸邀请到中建八局永宁项目公司投资管理岗暨澄园书院校友导师尤炫杰为社会实践团队成员讲解相关知识。
尤炫杰条理清晰地为成员们讲解了PPP和资产证券化的概念、特征和相关案例，分析了二者结合的可行性，最后对项目课题《基于PPP模式下资产证券化的研究》提出了研究建议。经过学习与讨论，团队成员受益颇丰。
实践——进行时
7月8日上午，社会实践小分队在澄园书院团委书记吴雪莹的带队下，前往宁建工业园与中建八局就“基于PPP模式下资产证券化的研究”这一项目进行调研学习。此前，澄园书院已与中建八局建立了坚实的合作基础，于2018年度达成协议共建“大学生实习基地”。
见面会上，南京中建乡旅建设投资有限公司总会计师徐小敏对团队成员们的到来表示热烈欢迎，希望成员们能在此次实践参观中有所收获。
投资部经理杨雄向团队成员们详细介绍了浦口区永宁街道特色旅游镇PPP项目的概况。
他表示，项目依靠“文化IP”“资源支撑”“客源支撑”三大支撑，重点建设“蓝城院子-民宿”、“绿心童乡-亲子”、“月光营地-观光”、“知青故里-红色教育”四大项目，响应乡村振兴战略，引领新型城镇化战略。随后，团队成员就项目开发与规划问题与杨经理做了深入沟通交流。
当天下午，团队成员跟随工作人员实地考察了永宁项目中的姚徐老街和河岸花海，在走访中进一步了解了永宁项目的实施情况。
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