2.4 项目合作期限长短对内部收益率的影响
PPP项目的生命周期通常较长,根据发改委等六部委发布的《基础设施和公用事业特许经营管理办法》(2015年6月1日施行)文件,项目合作期限最长不超过 30年,国家鼓励金融机构为特许经营项目提供银团贷款服务,贷款期限最长可达30年。
综合管廊类PPP项目合作期限较长,一般达到25?30年,道路、公园等市政类PPP项目合作期限则较短,也在10年以上。下面以案例来说明项目合作期限长短对内部收益率的影响。
案例二:某综合管廊PPP项目,总投资125000万元,项目公司(SPV)资本金比例20%,折现率按银行中长期贷款基准利率4.9%,等额本息还款,采用政府付费+可行性缺口补助模式》合作期限分别为30年、20年和12年其中建设期均为2年,运营期分别为28年、18年和10年,测算结果如表4:
采用等额本息方式计算,随着合作期限的缩短,项目资本金内部收益率逐渐变大。
根据财政部《关于规范政府和社会资本合作合同管理的通知》(财金[2014]) 156号)文,项目合作期限的长短取决于以下因素:①政府所需要的供给期间;②项目的经济生命周期;③项目的技术生命周期;④项目的投资回收期;⑤项目设计和建设期的长短;⑥财政承受能力等。
可知,综合管廊类PPP项目技术和经济的生命周期比较长,考虑到建筑物的折旧年限最低20年的规定,不宜采用短于20年的合作期限。
根据表4可知,同样资本金内部收益率下的项目公司 (SPV)年均收入年限短的金额大,静态总收入则相对较小。实际上年限短的财务模型测算时已经把折旧按短的年限进行了摊销,计入年度运营成本,社会资本方已经得到了高额的回报。
合作期限 | 30年 | 20年 | 12年 |
SPV年均收入(万元) | 9332 | 11829 | 17774 |
全投资内部收益率(所得税前) | 5.61% | 5.93% | 6.55% |
资本金内部收益率 | 6.75% | 7.31% | 8.43% |
表4 合作期限与内部收益率关系
评价公式 | 财政部财金 [2015]21号文 | 《经济评价方法与参数》 等额本息 |
SPV年均收入(万元) | 平均4705 | 4328 |
静态总补贴(万元) | 108225 | 99533 |
全投资内部收益率 (所得税前) | 5.60% | 5.80% |
资本金内部收益率 | 5.68% | 7.24% |
投资回报率 | 5.51% | 5.80% |
表5 不同测算方法与颞部收益率的关系
2.5 财政部财金[2015]21号文公式和等额本息公式对内部收益率的影响
对于大多数PPP项目财政承受能力论证来讲,到底采用财政部财金(2015) 21号文公式?还是采用《经济评价方法和参数》中的等额本息公式?两种测算方式对内部收益率有何影响?现用案例说明.;
财务假设(同案例一)。两种测算方式下的内部收益率如表5:
(1)采用财政部关于印发《政府和社会资本合作项目财政承受能力论证指引》的通知(财金[2015]21号)文第十六条:
对政府付费的项目,公式为:
当年运营补贴支出数额=项目全部逮设成本x (1+合理利润率)X (1+年度折现率)n/财政运营补贴周期(年)+年度运营成本x (1+合理利润率)
其中:合理利润率应参考商业银行中长期贷款利率水平,考虑付费补贴情况,结合风险水平等因素确定,本例中取8%测算。
年度折现率参考同期地方政府债券收益率(3.8%上下)合理确定,本例中取4.9%测算。
实际操作中,以投资回报率来代替合理利润率和年度折现率的案例居多,本例中假设投资回报率为5.51% 时,与合理利润率8%和年度折现率4.9%所体现的资本金内部收益率相当。
(2) 采用住建部《建设项目经济评价方法与参数》中的等额本息公式:
当年运营补贴=项目全部建设成本(1+合理利润率)X年利率X (1+年利率) n/ ( 1+年利率)n-l) +年度运营成本(1+合理利润率)
本例中假设投资回报率为5.8%时,与合理利润率8%和年利率4.9%所体现的资本金内部收益率相当,投资回报率要大于财金(2015) 21号文测算的5.51%。
合理利润率取8%,年利率取4.9%时,资本金内部收益率为7.24%,大于以财金(2015) 21号文测算的内部收益率5.68%。
作者:李志勇 来源:《建筑经济》-《PPP项目财务盈利能力分析及应用建议》
建筑经济与管理微信平台致力于向广大工程管理、工程造价、工程审计、招投标、工程法律合同等同业者提供指导性强、应用性强的高水平研究成果和行业发展热点。
? 马楠讲造价(ID:mn-jzj)
杭州市2018年9月信息价
版权声明:本文著作权归新NewPPP平台所有,新NEWPPP平台小编欢迎大家分享本文,您的收藏是对我们的信任,newPPP谢谢大家支持!