上海颐和苑老年服务中心是PPP试点养老机构、上海最大非营利养老院，总规划约200亩，全部建成后共可提供约2500余张床位。一期812张床位，于2015年10月30日正式开业，目前养老院已出租近2/3，养护院出租约1/4。
上海颐和苑老年服务中心坐落于上海市金山区朱泾镇金石北路7666号，是一座高品质的养老养护服务中心，是政府扶持的非营利性养老院、养护院。“十二五”时期，颐和苑作为上海唯一被纳入PPP试点的养老机构项目，获得了上海市级建设财力补贴。
颐和苑老年服务中心
颐和苑总规划约200亩，总投资约12亿。其中，养老机构及养护中心建筑面积约10.6万平米，全部建成后共可提供约2500余张床位。
养老院：6栋，14736.5平米（388张床位），针对自理老人
养护院：4栋，15155.5平米（养护区334张床位，护理院90 张床位），针对失能老人
配套设施：4475.6平米
该项目是上海金山区重点养老项目，一期为医疗卫生用地, 提供总数812张床位，已获得区民政部的核定补助。配备医疗站、理疗保健中心，聘请有资质的专业保健医生与护士为老人提供及时性的基础化医疗服务。颐和苑一期于2015年10月30日正式开业，目前养老院已出租近2/3，养护院出租约1/4。
规划二期为住宅用地, 建设福利性老年社区及一座200张床位的老年医院。
颐和苑总平面图
颐和苑倡导“幸福养老”理念，以“家”为目标管理，“田园”为生活环境，打造“家庭式养老养护”模式。该项目已成为上海市侨办设立的华侨养老基地，其独特的养老模式体现在四个方面：
1、PPP试点养老机构。项目由非营利的民非企业----上海颐和苑老年服务中心投资开发建设，同时，也是政府扶持的非营利性养老院、养护院，从土地划拨到床位建设都得到了政府的财政支持，将探索社会资本举办非营利养老机构的新模式。
颐和苑内建筑
2、家与田园的完美结合。颐和苑率先将生态低碳的田园生活方式引入日常养老生活中，精心打造约150亩果园生态林，数个自然主题生态活动区，包括活动大草坪、橘子园、桑树园、无花果园、桃园、枇杷园、梨园、种植园等。老人们可以向院方申请租一块“自留地”，享受自由种植培育蔬果的乐趣，在收获时节品尝到自己的劳动成果。
老人们在果园快乐劳作
3、丹麦式的幸福养老。颐和苑跟丹麦最大的非营利养老机构“丹麦执事家园（简称DDH）”签订了合作协议，引入先进的养老理念和养老方式。由丹麦人担任养护区的院长，全权负责养护区的标准建设和日常运行，并由丹麦方进行统一的人员培训和管理，规范和提升护理人员整体服务水准。
4、医养结合。颐和苑二期工程规划了一座200张床位的老年医院，将为每位老人建立健康档案，提供日常的医疗、保健、营养方面的咨询服务，并可对常见病、多发病进行基础化的诊断与治疗，同时与上海三级甲等医院建立合作，为院内老人开设绿色通道。
项目从规划布局、室内空间到景观设计都围绕“关上门是温暖的家，推开门是综合社区”的理念展开。规划上为老人营造多层次的室外活动空间，组团式布局创造邻里氛围。室内公共空间布局则在保证高效服务流线的同时，创造“会所式”的空间环境和细节。
户型以住家设计概念为出发点，房屋均为欧式联排别墅式的外观，内部隔成了面积不同的房间，最小的单人间40平方米，最大的三人间110多平方米。从功能结构、软装配饰等方面融入“家”的元素，并配备基本生活设施，拎包就能入住。只要老人愿意，也可以把房间内的家具全部换为自己家里的，让老人入住后，感觉像在自己家中一样自由和舒适。
餐厅
客厅
房间
卧室
为了照顾不同生活方式的老人，项目比传统养老院投入更多的人力，为老人提供贴心、专业的护理和生活管理服务。服务方式也根据每个老人的日常生活起居习惯进行优化，避免出现传统养老院“部队式”的管理方式。
入住的老人，尽管房型不同，但是都能有一个私密空间，只要关上门，就像住在自己家里一样，不会受到任何干扰，而一旦遇到突发情况，只要按一下按钮，立即就有专业人员赶到房间，提供专业的服务。
为了让活动不便的老人能拥有同样精彩丰富的闲暇时光，让他们可以走出房间，与自然亲密接触，颐和苑率先从丹麦原装进口一套升降吊篮设备，可以安全高效地把老人移离床位，便于看护人员带着老人去户外运动休闲，让他们可以多与外界交流，认识朋友，提升身心健康。
除了打造整个社区全程无障碍的活动流线外，颐和苑还增加了许多人性化细节。如嵌入式灯槽扶手和定制的“水滴形”扶手等候电梯的座椅、低窗台设计及隐藏式移门、书画室洗手笔的专用水槽、下入式台盆和厨房、卫生间截水槽设计、餐厅的家庭餐室、SPA区的家庭更衣室、防撞圆角柱……就连150亩的生态果园都是无障碍的，让坐在轮椅上的老人也能畅游蔬果园。
颐和苑还建有老上海风情的休闲娱乐会所，一楼设有餐厅、小型超市、多功能厅。多功能厅除了举办大型聚会和讲座，也是老人交谊舞和合唱团的好去处；二楼围绕红酒吧主题的休息厅和朝南大露台，设泳池和SPA区域、桌球室、乐器室、卡拉Ok及影音室、美容美发室和棋牌室；三楼则是浓郁书香气息的文化区，设有开放式图书阅览室、书法手工室、会见厅、电脑网吧。
泳池
此外，养护楼的每个楼层，都单独设立了公共客厅、公共餐厅和私聊区域，让行动不便的老人，在楼里面就能实现社区化的生活方式。
养老院区域的景观围绕中心花园打造六大主题庭院，书画、棋艺、观鸟、养花、阅读、运动，让老人仿佛身处上海热闹的城市公园。
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