全域旅游是社会资本投资拓展的一个很重要的方向。
通过PPP这种契约的方式,使用的是社会资本,因为它的预算约束是硬约束的,用这种方式可以降低基础设施和公共服务的投资和维护成本。这个应该是对企业而言,对政府而言,双方都受益的。
PPP模式实际上就是政府把他自己要做的一些基础设施、公共服务,让社会资本来承担,这种模式就是PPP模式。
在全域旅游方面,PPP模式适合不适合来做?为什么要用这个PPP模式?咱们玩全域,里面必然要涉及基础设施和公共服务。今天上午和华侨城的曹总在沟通他们对三亚市全域旅游,整个三亚全市的旅游景点景区旅游生态整合方面,我就给他提议要引进PPP模式。因为全域旅游必然要涉及道路交通设施、基础设施、水电暖通,景区的开发建设,旅游的公共服务设施,这些都是在PPP可以操作的范围内的。
第一是项目的性质和项目的选择。项目的性质必须是基础设施和公共服务性质,这一类性质的项目才能用PPP的方式去做。比如说像景点建设,基础设施,文化场馆,这种是可以用PPP做的。完全商业化和市场化的项目,这个是没法用PPP去做的,大家不要往那儿去想了。PPP项目的提出,一个是可以由政府去提出,第二也可以由社会资本去提出,只要经过相应的项目筛选和项目识别的程序,进入到PPP项目库里,就可以采用PPP模式去操作了。
第二个方面是PPP模式的选择。基本上从收入来源方面有三种,一个是使用者付费,就是一些收益比较好的,靠自己的收入可以覆盖投资成本和合理收益的;第二类是完全没有收益的,比如一些不收费的道路,一些不收费的文化场馆,这种建设全部由政府付费,由进行政府采购。还有一个就是本身有一部分收入,但是这个收入不足以平衡全部投资,不足以让社会资本获得合理回报的,需要由政府的财政进行补差的,这种方式叫可行性缺口项目。
PPP项目实施的方式有很多种,最为典型的就比如像BOT、TOT等。TOT是建成的项目转让给社会资本,由社会资本运营,运营期结束以后,再移交给政府。不是说所有的PPP项目都必须是新建的,一些在运营中的项目也是可以用PPP模式转让给他,咱们社会资本接下来运营,运营完之后,再移交回去。一些新建的项目,可以用BOT的方式建设,运营,再移交给政府方。这是两种很典型的PPP的合作模式,当然也不排除其他的方式。
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