产业基金，又称产业投资基金，是指一种对未上市企业进行股权投资和对基金投资人出资进行管理服务的利益共享、风险共担的集合投资制度。PPP产业基金，顾名思义，是指以产业基金形式直接或间接投资PPP项目的一种基金，一般通过股权或股债联动投资于地方政府纳入到PPP框架下的项目公司，由项目公司负责具体基建项目的设计、建造、运营，政府根据协议授予项目公司一定期限的特许经营权，在基金存续期限届满时通过约定回购、份额出让或资本市场变现实现投资的退出。
目前，PPP产业基金的名称多种多样，有的叫产业引导基金，有的叫城市发展（建设）基金、城市基础设施建设基金（Infrastructure Fund），还有的叫做产业振兴基金。名称不重要，核心还是以私募股权投资的方式，投资PPP项目。
严格来讲，产业基金、基础设施建设基金和PPP产业基金还是有所区别。产业基金的范围更大更广，包括了基础设施建设基金和PPP产业基金以外的，例如环保产业、文化产业、旅游产业、交通产业等各类基金，退出方式也多为资本市场IPO或并购；而基础设施建设基金和PPP产业基金有交叉：基础设施建设包括了部分以PPP模式投资的基础设施建设项目，还包括了非PPP模式（如BT）的投资建设；而PPP产业基金除了投资基础设施建设项目外，还可能会以TOT、MC、O&M等形式投资公共服务PPP项目。
（二）PPP产业基金的表现形态
PPP产业基金，从金融工具的性质上讲，属于私募股权投资基金。这里需要弄清楚PPP产业基金与几类基金之间的区别：一是区别于公募基金。PPP产业基金是一种私募基金，是按照2013年6月全国人大颁布的《证券投资基金法》及证监会、证券投资基金业协会私募基金管理相关制度规定运行的私募基金（即只能以非公开方式向合格投资人募集）；二是区别于证券投资基金。PPP产业基金一般投资于未上市公司股权，并不投资于二级或一级半市场的上市公司股权和有价证券；三是区别于传统的VC、PE。VC、PE尽管也属于私募基金，也投资股权，但VC是企业股权的早期投资，通常投资目标是高科技、互联网等新兴企业，PE则更多地是以市盈率、市净率作为估价标准，以二级市场的溢价退出或被并购作为目标，以期获得超额回报，当然这两种投资风险也更大；而PPP产业基金一般的退出方式是约定回购，资产证券化不是主要退出方式，其回报也相对较低和较为稳定。因此，PPP产业基金通常被看成是一种类固定收益的投资标的。
（三）PPP产业基金的分类
PPP产业基金的分类有多种：按照设立目的的不同，可分为政府引导型基金和项目融资型基金；按照与金融机构成立产业基金的主体不同，可分为地方发展基金和业务获取基金；按照投资目标和方向的不同，可分为行业产业基金和地方产业基金；按照基金投资直接性和间接性区分，可分为母基金和子基金；按照投资的项目所处时间点的不同，可分为新项目建设基金和债务置换基金；按照基金投资实质风险分担的不同，可分为债权（明股实债）型基金和同股同权型基金。
1、政府引导型基金和项目融资型基金：区别主要在于政府引导型基金一般由省级政府出资成立引导基金，此吸引金融机构资金，合作成立产业基金母基金，再以母基金的形式投资具体项目的子基金，子基金由地方财政做劣后级，母基金做优先级，项目需要通过省政府审核。这种模式在河南、山东等地运用的比较广泛。政府引导型基金一般不直接投资具体项目，其投资在具体项目中间接体现为项目资本金的一部分；而项目融资型基金通常基金规模就是一个或几个项目的全部（或大部分）建设资金，基金就是为某一特定项目建设成立的。
2、地方发展基金和业务获取型基金：前者是地方政府与金融机构成立的基金，目的是支持本地PPP项目；后者是实业资本（施工企业或上市公司）与金融机构成立的基金，目的是帮助实业资本获取项目，一般没有地域限制。
3、行业产业基金和地方产业基金：区别在于基金投资的方向，前者是为促进某类行业发展，由相关行业主管部门或某行业龙头企业和金融机构成立，投资方向为这个产业的PPP项目，如交通产业基金、医疗产业基金、地下管廊基金等；后者是为促进某地方PPP项目建设与发展，由地方政府与金融机构合作成立基金，投资当地PPP项目，如洛阳城市发展基金等。
4、母基金和子基金：如前所述，母基金成立目的是为发挥杠杆效应，撬动更大的社会资金，投资于子基金，一般不投资具体项目，即使有些地方上的母基金投资具体项目，也是投资到子基金的优先级或中间级，构成项目资本金的一部分；而子基金一般是在母基金的投资支持下，直接投资具体项目的基金。
5、新项目建设基金和债务置换基金：前者投资于新项目或正在建设未完工需要资金的项目；后者通常以TOT、ROT或回购BOT项目公司股权的形式，参与已经建成的项目，目的是置换地方政府到期债务，或缓解地方财政集中回购到期BOT项目的资金压力，或盘活现有经营性项目提前回收现金流，有点类似融资租赁。
6、债权型（明股实债）基金和同股同权型基金：前者对于金融机构的风控方式是依托政府方或社会资本方的增信，金融机构甚至不用对项目进行过多的风控评判，只要政府方或社会资本方增信（一般是强增信）足够有效即可；后者是金融机构与实业资本要同股同权，享受同样的权益，承担同样的风险。
（四）PPP产业基金的特点
1、结构化和杠杆效应。结构化和杠杆效应是私募基金的最大特点。结构化是指基金进行分级设置，一般可分为优先级和劣后级（次级）两级 ，也可增加中间级。杠杆效应是在结构化的基础上，劣后级与优先级的出资比例，如劣后级出资10%，优先级出资90%，则杠杆倍数是10倍；如果这只基金是产业引导基金，投资到具体项目时只出资10%，则杠杆效应更加明显。结构化和杠杆效应保证了作为财务投资人的金融机构的风险相对可控，是产业基金的灵魂。
2、优先级金融机构只做财务投资人。一般情况下，产业基金的优先级投资人即金融机构是以财务投资人的身份出现，即金融机构不做真正的股东，而是明股实债。这一特点与参与PPP产业基金的金融机构类型相关。由于有价格优势的金融机构主要是银行理财和保险资金，而这两类机构风控严格，PPP项目收益低，金融机构不能指望在资本市场溢价退出；且受分业经营限制，又不能真正投资企业股权（保险可以投资部分产业股权），因此金融机构没有动力，也没有能力成为真正的股东。所以一般金融机构只做财务投资人进行债权投资。
3、非标性和类固定收益的特性。非标资产与固定收益类资产本是相对的产品类型，非标类一般是浮动收益，且风险相对固定收益类较大；固定收益类一般是固定收益，风险相对较小。但产业基金恰好是这两种性质的结合：PPP项目本身、社会资本实力、地方政府财力的不同，使得产业基金很难完全标准化，属于非标资产；但由于银行、保险等金融机构严格的增信要求，最终产业基金的投资回报相对有保障，收益相对稳定，风险相对可控，因此又具有固定收益类产品的特征。
（五）主要参与主体
PPP产业基金通常按照私募股权投资基金的运作模式，以有限合伙型基金或契约型基金形式存在。由于产业基金成立后，要根据具体项目的投资节奏到位资金，有限合伙制的认缴模式比较方便，因此PPP产业基金目前以有限合伙制居多。
有限合伙制基金的参与主体，一般包括普通合伙人（GP）和有限合伙人（LP）两类，普通合伙人通常也是管理该基金的私募基金管理公司，往往是优先级有限合伙人指定的基金管理公司（如银行资管、保险资管公司），有些时候基金管理人以“双GP”（即两个基金管理人）的形式出现。有限合伙人在产业基金里，按照结构化分级设置，一般分为优先级LP和劣后级LP，有时也会有中间级LP。优先级LP一般由银行、保险等金融机构的理财计划、保险资管计划身份认购，劣后级LP一般由政府指定的平台公司、或实业资本出资认购。在责任承担方面，普通合伙人承担无限连带责任，有限合伙人按出资认缴额承担有限责任；如投资有损失，劣后级投资人先以出资额承担责任，劣后级出资额不足以弥补的，优先级投资人承担剩余的损失责任。
PPP产业基金的参与主体和参与规则，主要按照《证券投资基金法》、《私募投资基金管理人登记和基金备案办法》等规章制度执行，在此不赘述。
为产业基金提供服务的参与主体，主要包括为基金出具法律意见书、进行合同起草和审查的律师事务所、进行验资、审计的会计师事务所、为投资资金提供托管的商业银行，等等。
（六）投资模式
PPP产业基金的投资模式，一般包括纯股权、股债联动、纯债权三种模式：
纯股权：即产业基金入股PPP项目公司，但不参与项目公司的债权融资。产业基金持有的股权由项目公司其他股东或第三方到期回购。这种模式常见于政府引导基金或母基金，一般是产业基金补足社会资本、政府出资与项目资本金之间的差额，并由产业基金控股项目公司。
股债联动（也叫投贷联动）：是指产业基金少部分资金参与项目公司股权，取得一定股东权利，大部分资金以股东借款的的形式投入项目公司。这种模式常见于项目融资型基金，一般是一个项目一个基金或几个项目打包一起发一只基金。
纯债权：是指产业基金通过信托贷款、委托贷款等债权方式为融资方提供资金。其实这种模式不应属于私募股权投资基金，按照证券投资基金业协会四种私募基金的归类，应属于其他另类投资。
（七）交易结构
以地方政府城市发展基金为例：
在上述交易结构中，与金融机构成立产业基金的是地方政府；若是“业务获取型”基金，则可以为工程企业等社会资本；此外，如果为“项目融资型基金”，基金和社会资本、政府投资总额即项目总投，可以没有金融机构对项目公司进行债权融资。
PPP产业基金根据目的和需求的不同，可以变幻出多种形态，但大同小异。
（八）规模、期限及成本等要素
1、产业基金的规模：根据基金的用途，和PPP项目的体量，以及政府、社会资本可承受的债务水平，确定产业基金的规模。一般情况下，由于产业基金是认缴制，在基金成立初期，对外投资前，尚不需要实际缴纳出资款，因此基金规模一般只是基金对外投资上限，并不是实际投资总额。
2、产业基金的期限：基金的期限，通常由优先级LP的资金使用期限决定。目前产业基金的主要优先级LP，是银行理财资金和保险资金。理财资金通常为中短期，即1年以上，5年以下，以3-5年为主，因此规模较小的PPP项目产业基金的存续期就是3-5年；保险资金的期限相对长一点，可以达到5-10年。PPP产业基金期限通常与这两类资金期限相同，有些略长一些的基金，是采取滚动续期的手段延长理财或保险资金使用期限。
3、产业基金的成本：基金的成本构成，主要是优先级金融机构的资金成本，以及基金管理公司收取的合理的基金管理费。由于PPP项目投资回报率相对较低，政府也要求降低财政支出，因此目前PPP产业基金通常与具有低价资金优势的银行和保险合作。随着经济下行趋势和市场环境的变化，银行、保险的资金成本近些年变化较大，仅两三年的时间，从过去的13%-15%，降到了目前最低的5-7%。当然，市场化导致资金成本未来还会有波动。
（九）投资决策机制
按照私募基金相关法律、法规规定，PPP产业基金也要建立投资决策机制。通常是由基金管理公司（普通合伙人）、有限合伙人委派代表组成投资决策委员会。投资决策委员会一般由5—7名（单数）委员组成。如组成成员为5名，一般分配比例为基金管理公司（GP）1名、劣后级有限合伙人1-2名，优先级有限合伙人2-3名。投资决策委员会要根据基金成立时达成的意见，制定投资决策委员会议事规则（项目投资制度规定）。一般情况下，所投项目需经投资决策委员会三分之二以上委员代表书面同意方可进行投资。此外，作为优先级有限合伙人的金融机构，通常要求在具体项目的投资决策中具有一票否决权。
（十）增信要求
PPP产业基金的增信要求，通常就是劣后级合伙人以外的合伙人（包括优先级和中间级）提出的，对基金投资项目的投资本金和收益采取的风控和保障措施。按照PPP项目三种投资回报方式，增信要求一般有：
1、地方人大常委会及财政部门出具相关的“人大决议”和“承诺函”，将PPP项目还款来源列入中长期财政预算，并按年支付。通常政府付费和可行性缺口补助类项目，会有此类增信要求。
2、项目公司收费权（特许经营权）质押，账户封闭管理。使用者付费类项目，通常会有此类增信要求。
3、地方平台公司提供担保，或提供抵押等担保措施。对于财政实力较弱，或使用者付费测算后不足以覆盖金融机构融资本息的，通常金融机构会要求地方政府的平台公司或其他第三方提供连带责任担保，或提供土地抵押、物业抵押等“强增信”担保措施。
（十一）投资回报来源（还款来源）
PPP产业基金的投资回报来源，一般是通过具体投资的项目得到体现。按照PPP项目社会资本获取投资回报的三种方式，分为使用者付费、可行性缺口补助和政府付费（也叫政府购买服务）。使用者付费类项目，投资回报主要来自项目经营收益，作为优先级投资人的金融机构主要看重项目本身的情况：项目市场化程度是否很高，未来经营情况如何，现金流预测是否准确，等等，因此这类项目更市场化，更接近严格意义上的PPP；对于可行性缺口补助项目或政府付费项目，投资回报主要来源于政府为购买服务支付的费用，因此金融机构看的更多的是政府的财政实力、还款能力和履约记录，如果财政实力较弱，金融机构通常会要求增加其他增信措施。
（十二）清算与退出
产业基金的退出方式，分为到期清算方式和非清算方式两大类。非清算方式，主要包括约定回购、IPO上市和上市公司并购、资产证券化（ABS）、长期资本收购等。本文重点探讨非清算方式。
1、约定回购。约定回购是指在基金投资项目前，各投资主体即书面商定，基金到期后由某一方主体履行回购义务，回购基金持有的股权并清偿债权（股东借款）。回购主体可以是政府方投资公司，也可以是运营该项目的社会资本，还可以是其他第三方。约定回购是目前产业基金参与PPP项目的最主要退出途径，也是金融机构能够认可的方式。其实具有回购能力的主体提前签署约定回购协议，对金融机构来说也是一种“强增信”。
2、IPO上市和上市公司并购。这种模式是针对有稳定现金流，且项目本身或其所拥有的资源有巨大想象空间。例如经济发达地区的城市轨道交通项目（既有稳定现金流，又有土地资源）、5A级景区项目（现金流稳定又有题材），等等。不过PPP项目多数不具有这些优势，因此上市和被并购的案例较少。
3、资产证券化（ABS）。资产证券化，是约定回购之外的主要退出渠道，其实上述IPO上市和上市公司并购也属于资产证券化。这里的ABS，是指将已进入运营期且现金流稳定的未来现金流资产，由证券公司或商业银行进行证券化，在资本市场发行，由投资人进行投资，回收现金后用以回购基金持有的股权和债权，实现基金的退出。ABS同样需要现金流充足的项目，至少现金流可以覆盖证券化融资利息，且ABS一般在运营期中期或以后启动，因此能否满足产业基金的退出要求，还有一定不确定性；也正是因为如此，产业基金通常会要求政府或社会资本方提供证券化前的阶段性担保，或回购承诺，以确保证券化失败后可以顺利退出。
4、长期资本回购。主要是指具有公益性质或战略投资性质的长期投资人，回购产业基金持有的股权。这种回购也属于上述第三方回购，但通常是在基金退出后期才进行商定，在基金投资前一般并无长期资本提前介入。
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